Vivre là où le Rhin est à portée de main – Un petit foyer avec un grand caractère
Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 599'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Hintere Dorfstrasse 14, 4322 MumpfCaractéristiques
Référence
ff3c4e42-777d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1936
Dernières rénovations
2017
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
247 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le bien comprend deux bâtiments: la maison principale et un abri en bois séparé.
**L’abri** (environ 6 × 4 m) offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme atelier de bricolage, atelier de travail, salle de fitness ou pour ranger du matériel de jardinage. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante. De plus, grâce à sa construction solide, il est bien protégé des intempéries.
Le jardin est facile à entretenir et offre suffisamment d’espace pour cultiver des légumes ou des herbes aromatiques. Un petit coin de repos invite à se détendre dans une atmosphère agréable, à profiter de la nature ou à passer des moments conviviaux en plein air.
**La maison principale** a été rénovée en 2017 avec beaucoup de cœur et de savoir-faire. Une place de parking pratique est disponible devant la maison, l’entrée se trouve sur le côté. Avec une surface au sol de 6,10 × 7,10 m, la maison offre un foyer confortable – idéal pour une petite famille.
**Au rez-de-chaussée**, vous trouverez un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine fonctionnelle adjacente. Un poêle suédois assure une chaleur agréable et une atmosphère cosy. Depuis l’entrée, des escaliers mènent à l’étage supérieur et au sous-sol.
**À l’étage supérieur**, il y a un vestibule avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, un WC séparé et deux chambres lumineuses. Un escalier mène au grenier aménagé – un grand espace d’environ 40 m² qui peut être utilisé de manière polyvalente et qui est éclairé par des fenêtres donnant sur le jardin.
**Au sous-sol**, il y a un grand vestibule, une buanderie, la chaufferie et un local à fuel avec un réservoir de 5 000 litres (remplissable depuis la rue).
À l’arrière de la maison, il y a un autre coin de repos pour passer des moments agréables en plein air.
Avec un peu de savoir-faire et d’imagination, cette maison peut être développée davantage – elle offre beaucoup de potentiel avec un effort limité. Un petit bijou avec beaucoup de charme – nous serions ravis de vous le montrer!










