Maison individuelle en vente à Neuendorf - 259 m²
Ein Zuhause mit Charme und Potenzial
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Bünenweg 36, 4623 NeuendorfCaractéristiques
Référence
b6fd8039-c953-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1971
Surface terrain
580 m²
Volume
1'024 m³
Surface utile
259 m²
Descriptif
Ein Zuhause mit Charme und Potenzial
Ein freistehendes Eigenheim mit Charakter und Potenzial - für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Der Wunsch nach einem freistehenden Eigenheim lässt sich in Neuendorf verwirklichen. In einem ruhigen Wohnquartier erwartet Sie dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971, das mit seinem individuellen Charakter und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Gelegenheit für künftige Eigenheimbesitzer bietet.
Bereits das Untergeschoss bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich neben einem zusätzlichen Zimmer verschiedene Nebenräume sowie zwei Garagen mit Platz für insgesamt vier Fahrzeuge und zusätzlich zwei Aussenparkplätze.
Auf der darüberliegenden Wohnebene erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit gemütlichem Essplatz sowie drei Zimmer mit unterschiedlichen Grössen. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.
Eine charmante Besonderheit ist das separate Cheminéestübli mit kleiner Küchenzeile. Es ist von der Küche aus über den seitlichen Sitzplatz erreichbar und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden am Feuer.
Unter dem Dach befindet sich zudem ein grosszügiger, begehbarer Estrich, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Auch der Aussenbereich hat seinen Reiz. Auf dem 580 m² grossen Grundstück lädt der Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern zum Entspannen und Geniessen ein. Verschiedene Sitzplätze, darunter gedeckte Aussenbereiche, bieten schöne Gelegenheiten, sonnige Tage und laue Sommerabende im Freien zu verbringen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um es an heutige Wohnansprüche anzupassen, sind dennoch Renovations- bzw. Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Darin liegt zugleich die Chance, den bestehenden Charme zu bewahren und das Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Die Grundrisse, Raumverhältnisse und Materialien entsprechen dem tatsächlichen Zustand. Die Visualisierungen zeigen beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten und sollen einen Eindruck des Raumpotenzials vermitteln. Im Aussenbereich wurde die Vegetation aufgrund der aussergewöhnlichen Hitzeperiode dezent optimiert.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Kindergarten, Schulen, eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle sind zu Fuss erreichbar.
Vielleicht ist genau dieses Haus der Ort, an dem Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden.
Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu, damit Sie sich in aller Ruhe ein erstes Bild von der Liegenschaft und ihren Möglichkeiten machen können. Wenn das Haus Ihre Vorstellungen anspricht, freuen wir uns darauf, es Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung näherzubringen.
Ein freistehendes Eigenheim mit Charakter und Potenzial - für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Der Wunsch nach einem freistehenden Eigenheim lässt sich in Neuendorf verwirklichen. In einem ruhigen Wohnquartier erwartet Sie dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971, das mit seinem individuellen Charakter und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Gelegenheit für künftige Eigenheimbesitzer bietet.
Bereits das Untergeschoss bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich neben einem zusätzlichen Zimmer verschiedene Nebenräume sowie zwei Garagen mit Platz für insgesamt vier Fahrzeuge und zusätzlich zwei Aussenparkplätze.
Auf der darüberliegenden Wohnebene erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit gemütlichem Essplatz sowie drei Zimmer mit unterschiedlichen Grössen. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.
Eine charmante Besonderheit ist das separate Cheminéestübli mit kleiner Küchenzeile. Es ist von der Küche aus über den seitlichen Sitzplatz erreichbar und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden am Feuer.
Unter dem Dach befindet sich zudem ein grosszügiger, begehbarer Estrich, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Auch der Aussenbereich hat seinen Reiz. Auf dem 580 m² grossen Grundstück lädt der Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern zum Entspannen und Geniessen ein. Verschiedene Sitzplätze, darunter gedeckte Aussenbereiche, bieten schöne Gelegenheiten, sonnige Tage und laue Sommerabende im Freien zu verbringen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um es an heutige Wohnansprüche anzupassen, sind dennoch Renovations- bzw. Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Darin liegt zugleich die Chance, den bestehenden Charme zu bewahren und das Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Die Grundrisse, Raumverhältnisse und Materialien entsprechen dem tatsächlichen Zustand. Die Visualisierungen zeigen beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten und sollen einen Eindruck des Raumpotenzials vermitteln. Im Aussenbereich wurde die Vegetation aufgrund der aussergewöhnlichen Hitzeperiode dezent optimiert.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Kindergarten, Schulen, eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle sind zu Fuss erreichbar.
Vielleicht ist genau dieses Haus der Ort, an dem Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden.
Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu, damit Sie sich in aller Ruhe ein erstes Bild von der Liegenschaft und ihren Möglichkeiten machen können. Wenn das Haus Ihre Vorstellungen anspricht, freuen wir uns darauf, es Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung näherzubringen.
