Maison individuelle de 6.5 pièces avec vue panoramique

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Cette maison individuelle de 6.5 pièces, indépendante, allie espace, intimité et un emplacement qui procure chaque jour une sensation de vacances. Située sur le versant sud, au calme, juste au bord de la forêt, elle offre une vue panoramique sur la vallée de la Thur, les vignobles environnants et, par temps clair, sur la chaîne impressionnante des Alpes, des Alpes glaronaises aux Churfirsten.

Construit en 2000, le bien d’environ 208 m2 de surface habitable nette est en bon état d’entretien et offre un environnement de vie accueillant avec des pièces lumineuses et spacieuses et des sols en parquet chaleureux dans les espaces de vie. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes fenêtres. L’angle cheminée ouvert, qui s’étend jusqu’au plafond, est un lieu de retraite tout à fait particulier – idéal pour des moments de lecture tranquilles ou des soirées cosy. La cheminée, intégrée dans le mur sur deux côtés, permet de profiter du spectacle des flammes depuis le salon et la salle à manger.

La cuisine avec bar à déjeuner, revêtement en granit de qualité et appareils courants, s’intègre harmonieusement dans le salon et combine fonctionnalité et style. De plus, plusieurs chambres de bonne taille et deux pièces aménagées au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

Les salles de bains, avec leur motif de damier noir et blanc, apportent une touche d’élégance: la douche, la baignoire et les toilettes pour invités au rez-de-chaussée sont conçues en conséquence et confèrent à la maison un caractère charmant.

L’extérieur séduit par son espace, son calme et son intimité – parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux au grand air.

De plus, il y a la possibilité d’une extension généreuse – une étude de faisabilité correspondante est disponible et peut être demandée si vous êtes intéressé.

Points forts:

• Surface habitable nette: env. 208 m²
• Superficie du terrain: 695 m²
• Cubature: 1 097 m³
• Construction massive avec isolation extérieure
• Hauteur des pièces: séjour env. 2,80 m/cuisine env. 2,40 m
• Coin cheminée ouvert, visible des deux côtés
• Système de chauffage: pétrole par le sol
• Deux salles de bains élégantes
• Une toilette pour invités (préparation pour une toilette supplémentaire au sous-sol)
• Deux chambres aménagées au sous-sol
• Plusieurs caves ainsi qu’un local de lavage/séchage avec machine à laver et cuve
• Garage double et 2-3 places de parking extérieures
• Possibilité d’agrandissement (étude de faisabilité disponible)

Localisation:

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille et surélevé, sur un versant sud, et offre une belle vue sur la vallée de la Thur. Entourée de vignobles et de nature, elle offre une qualité de vie particulièrement élevée. Malgré la tranquillité de l’endroit, les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité de Frauenfeld et la liaison vers Winterthur et Zurich garantissent un accès attractif. Vous trouverez des informations détaillées sur les distances des écoles et des commerces dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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