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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Niederweningen - Réf 7991194

Maison individuelle de style maison de campagne avec un jardin idyllique dans un magnifique emplacement panoramique

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 1'980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Ob der Müli, 8166 Niederweningen

Caractéristiques

Référence
7991194
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2007
Pièces
6.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Construite en 2007 dans un charmant style maison de campagne, cette maison individuelle de 6,5 pièces convainc avec des pièces spacieuses et lumineuses, une atmosphère ouverte et beaucoup d’espace pour toute la famille.
Elle est située sur un versant central et magnifique au sud-ouest dans la commune de Niederweningen.

L’entrée accueillante mène à la salle à manger inondée de lumière, qui se fond parfaitement dans le jardin – un endroit idéal pour profiter de journées ensoleillées à l’extérieur ou recevoir des invités.

Ce qui est particulièrement impressionnant, c’est la vue magnifique sur la zone verte devant elle et le paysage vallonné doux, qui confèrent à la maison une paix et un espace incomparables.

Une cheminée à air chaud procure une chaleur et un confort chaleureux lors des journées plus fraîches.
La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et offre beaucoup d’espace de travail et d’espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d’environ 35 m² avec une entrée séparée, qui peut servir de salle de sport, de studio ou d’entraînement, par exemple. Dans le grenier, il y a trois chambres lumineuses aux plafonds charmants en pente. La salle orientée au sud donne accès au balcon.

Il y a une autre pièce disponible au sous-sol, qui peut idéalement servir de bureau, par exemple pour un bureau à domicile. Le double garage et les places de parking extérieures supplémentaires offrent un confort pratique.

La municipalité de Niederweningen offre une excellente infrastructure pour la vie quotidienne : la maternelle, l’école primaire et le lycée sont situés directement dans le village, tout comme des commerces, des banques et des restaurants.
Parallèlement, les nombreuses possibilités de loisirs et de loisirs de la région vous invitent à passer des heures actives et détentantes à la campagne – idéales pour les familles et les amoureux de la nature.

De bonnes liaisons avec les transports publics sont également garanties. La S55 vous emmène à Zurich toutes les 30 minutes. La gare n’est qu’à 5 minutes à pied.

Plus d’informations sur le bien sont disponibles dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.

La propriété est commercialisée par Keller ImmoMarketing. Si vous êtes intéressé, les propriétaires seront ravis de vous présenter ce bien attrayant en personne.
Das im Jahr 2007 im charmanten Landhausstil erbaute 6.5-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige, helle Räume, eine offene Atmosphäre und viel Platz für die ganze Familie.
Es befindet sich an zentraler und wunderbarer Südwest-Hanglage in der Gemeinde Niederweningen.

Das einladende Entrée führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in den Garten übergeht – ein idealer Ort, um sonnige Tage draussen zu geniessen oder Gäste zu empfangen.

Besonders beeindruckend ist die wunderschöne Aussicht auf die davorliegende Grünfläche und die sanfte Hügellandschaft, die dem Haus eine unvergleichliche Ruhe und Weite verleiht.

Ein Warmluftcheminée sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und Gemütlichkeit.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Ablagefläche und Stauraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 35 m² grosser Raum mit separatem Eingang, welcher beispielsweise als Fitnessraum, Atelier oder Praxis genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen. Das Südzimmer verfügt über Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches ideal als Büro für z.B. homeoffice genutzt werden kann. Die Doppelgarage und zusätzliche Aussenstellplätze bieten praktischen Komfort.

Die Gemeinde Niederweningen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag: Kindergarten, Primarschule und Oberstufenschule befinden sich direkt im Dorf, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants.
Gleichzeitig laden die zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiven und entspannenden Stunden im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gewährleistet. Mit der S55 gelangt man im 30-Minuten-Takt nach Zürich. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.

Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

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