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Maison individuelle de 5 pièces en vente à Niouc - 188 m²

Maison individuelle avec terrain à bâtir

Pièces5
Surface habitable188 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route des Tsaté 16, 3960 Niouc

Caractéristiques

Référence
9fb7ed59-0c1b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1972
Dernières rénovations
2024
Pièces
5
Étage
3ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
1'837 m²
Surface habitable
188 m²

Descriptif

Maison individuelle avec grand terrain à bâtir dans le Val d'Anniviers

Située au coeur du charmant et authentique village de Niouc, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

Édifiée sur une généreuse parcelle de 1'837 m², elle offre un environnement paisible et privilégié, avec un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi qu'une vue entièrement dégagée. Une opportunité supplémentaire s'offre également aux futurs acquéreurs avec la possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 1'790 m², permettant la construction d'une seconde habitation.

La maison séduit par ses volumes confortables et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie comprennent un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Une véranda lumineuse prolongée par une terrasse en pierre permet de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant.

Les annexes et espaces complémentaires renforcent le confort et la praticité de cette propriété : spacieux garage avec atelier, plusieurs pièces de rangement, une magnifique cave voûtée pleine de caractère et un charmant mazot indépendant sur la propriété.

D'importants travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien, notamment :
- remplacement des fenêtres par du triple vitrage,
- installation de panneaux photovoltaïques,
- modernisation du système de chauffage avec une pompe à chaleur.

La résidence secondaire est autorisée, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances dans l'une des plus belles régions du Val d'Anniviers.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Etat
  • A rénover
Vue
  • Montagnes

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