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Exclusivité

Projet de construction neuve à Nottwil: Maison individuelle avec terrasse sur le toit et vue sur le lac

Pièces6.5
Surface habitable248 m²
Prix de l'objetCHF 1'999'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rigistrasse, 6207 Nottwil

Caractéristiques

Référence
Nottwil - Vista
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2027
Pièces
6.5
Chambres
5
Surface terrain
503 m²
Surface habitable
248 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Enfin à la maison – Bienvenue à Nottwil, LU!
Offrez-vous une phase de construction détendue et réalisez avec nous votre rêve d’une maison individuelle avec garantie de prix fixe. Ce projet de construction neuve se distingue par une architecture claire et moderne, qui combine harmonieusement design et confort, et par un plan d’aménagement personnalisable qui offre beaucoup d’espace pour vos besoins. Vous pouvez également intégrer vos souhaits et vos idées dans l’aménagement intérieur. Le grand espace de vie et de repas offre beaucoup de place pour vos idées d’aménagement individuelles. Les grandes fenêtres modernes dans toute la maison apportent une luminosité idéale et créent une sensation de bien-être. Ce projet offre de nombreux avantages:

  • Projet de construction neuve en maçonnerie avec un rapport qualité-prix optimal
  • De grandes façades vitrées apportent de la lumière et créent une sensation d’espace.
  • Plan d’aménagement optimal qui transforme la maison en un véritable espace de vie et qui peut être personnalisé.
  • Stores électriques dans toute la maison
  • Place de jardin couverte
  • Balcon
  • Grande terrasse en attique avec vue sur le lac
  • Suite parentale en attique avec dressing, salle de bains et terrasse
  • Double carport
  • Cave partielle avec espace de rangement
  • Installation photovoltaïque
  • Cuisine et buanderie équipées de matériel de qualité V-ZUG.
  • Buanderie avec machine à laver, et de nombreux autres avantages déjà compris dans le prix.
  • Nottwil – l’étoile du lac de Sempach: Situation privilégiée, en pleine nature et pourtant proche des centres.
  • La situation idyllique au bord du lac, la vue sur les Alpes et l’infrastructure bien développée font de ce lieu de vie un endroit attrayant.
  • Lieux de détente proches de la nature, chemins de promenade et de randonnée, et le magnifique rivage du lac invitent à la détente, à l’observation,
    pour le fitness et le sport Le lac de Sempach offre de nombreuses possibilités, notamment une piscine extérieure accessible aux personnes en fauteuil roulant, la pratique de la voile et du surf, ainsi que la pêche.
  • Nottwil bénéficie également d’une situation unique en termes de transport: une gare, des raccordements autoroutiers à Sempach et Sursee, ainsi que des liaisons ferroviaires et de bus vers Wolhusen, Sursee et Lucerne assurent une excellente desserte.
  • Nottwil gère toutes les classes des enfants scolarisés, du jardin d’enfants à la 3e année de l’école secondaire 1. Le gymnase, l’école de maturité et l’école professionnelle peuvent être fréquentés à Sursee.
  • Nous vous accompagnons de la planification à la remise des clés: vous n’avez qu’un seul interlocuteur.

Maison A: réservée
Maison B: Surface du terrain 503 m², surface habitable nette 248 m² (167 m² chauffés), 6,5 pièces, à partir de CHF 1 999 000.-

Notre équipe de vente vous conseille volontiers et est joignable au info@atmoshaus ou au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de vous contacter!

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Nottwil, LU!
Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:

  • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
  • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.
  • Elektrische Storen im ganzen Haus
  • gedeckter Gartensitzplatz
  • Balkon
  • grosszügige Attikaterrasse mit Seesicht
  • Master-Suite im Attikageschoss mit Ankleide, Badezimmer und Terrasse
  • Doppelcarport
  • Teilunterkellerung mit Disponibelraum
  • Photovoltaik-Anlage
  • Moderne Wärmepumpen-Heizung
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-ZUG ausgestattet.
  • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.
  • Nottwil - der Stern am Sempachersee: An bevorzugter Lage, in der Natur und trotzdem nahe an den Zentren.
  • Die idyllische Lage am See, der Blick auf die Alpen und die gute Infrastruktur sprechen für die Attraktivität dieses Wohnortes.
  • Naturnahe Erholungsorte, Spazier- und Wanderwege und das attraktive Seeufer laden ein zum Entspannen, zum Beobachten,
    für Fitness und Sport Der Sempachersee bietet nebst dem rollstuhlgängigen Freibad, dem Segel- und Surfsport und der Fischerei Möglichkeiten ohne Grenzen.
  • Auch verkehrstechnisch bietet Nottwil eine einzigartige Lage: Ein Bahnhof, Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee sowie Zug- und Busverbindungen Richtung Wolhusen, Sursee und Luzern sorgen für beste Erschliessung.
  • Nottwil führt für die Schulkinder alle Klassen vom Kindergarten bis zur 3. Klasse der Sekundarstufe 1. Das Gymnasium, die Diplommittelschule und die Berufsschule können in Sursee besucht werden.
  • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: reserviert 
Haus B: Grundstücksfläche 503 m², Nettowohnfläche 248 m² (167 m² beheizt), 6.5 Zimmer, ab CHF 1'999'000.- 

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisine à aménager
  • Lave-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Terrain équipé
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Lac

Distances

 
Transports publics
105 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
650 m
8'
4'
1'
Commerces
1.49 km
20'
4'
3'
Restaurants
1.18 km
15'
9'
2'