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Vivre de manière écologique entre Stein am Rhein et Frauenfeld: maison

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Uf Bürgle 2 a, 8537 Nussbaumen TG

Caractéristiques

Référence
21576252
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
5.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez un confort de vie élevé, un climat intérieur sain et des pièces lumineuses? Les maisons individuelles en libre-emplacement se trouvent à seulement 5 km de Stein am Rhein et sont situées dans le centre du village ensoleillé et surélevé de Nussbaumen TG (Hüttwilen). Les hauts plafonds en bois (2,8 à 3,5 m) et les nombreuses fenêtres rendent les pièces accueillantes et offrent de belles vues sur le charmant village et les vignobles environnants. Les maisons sont situées sur une rue de quartier calme (impasse), permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. Les maisons ont été construites avec des matériaux naturels tels que la brique, le plâtre de chaux, la cellulose et le bois, dans une construction à diffusion ouverte de haute qualité. Chaque maison offre 5,5 pièces sur une surface habitable nette d’environ 120 m². De plus, il y a une pièce d’environ 37 m² avec fenêtre au sous-sol, qui peut être utilisée comme cave ou comme bureau, salle de fitness ou atelier. De plus, il y a un espace de rangement dans la buanderie. Chaque maison dispose de sa propre sonde géothermique. La distribution de chaleur dans la maison se fait par le sol chauffant; une fonction de refroidissement en été est possible sur demande. L’offre comprend en plus de la finition clé en main un budget pour une installation photovoltaïque. Dans le salon, tous les raccordements pour un poêle sont prévus. L’environnement a également été bien pensé: un gazon fleuri coloré avec des haies sauvages variées et des arbres fruitiers n’est pas non plus un «produit standard». Vue d’ensemble des maisons: Maison A: VENDUE Maison B: libre et encore en construction; vous pouvez donc influencer la finition (inclus dans le prix) Maison C: vendue Maison D: libre et déjà finie (visite virtuelle) Je vous serais ravi de vous envoyer les documents détaillés et de vous inviter à une visite.
Legen Sie Wert auf hohen Wohnkomfort, ein gesundes Raumklima und helle Räume? Die freistehenden Einfamilienhäuser liegen nur 5 km von Stein am Rhein entfernt und befinden sich im sonnigen , erhöhten Ortskern von Nussbaumen TG (Hüttwilen). Durch die hohen Holzdecken (2.8 bis 3.5 m) und die vielen Fenster sind die Räume freundlich und bieten schöne Ausblicke ins nette Dorf und auf die umliegenden Weinreben. Die Häuser liegen an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse), so dass auch Kinder hier friedlich spielen können. Die Häuser wurden mit natürlichen Materialien, wie Backstein, Kalkputz, Zellulose und Holz in einer diffusionsoffenen hochwertigen Konstruktion gebaut. Jedes Haus bietet 5.5 Zimmer auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 120 m². Dazu kommt ein ca. 37 m² grosser Raum mit Fenster im Untergeschoss, der sich als Kellerraum oder auch Büro-, Fitness-, Hobbyraum eignet. Zusätzlich ist Stauraum in der Waschküche vorhanden. Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsonde. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt via Bodenheizung; eine Kühlfunktion im Sommer ist auf Wunsch möglich. Das Angebot umfasst neben dem schlüsselfertigen Ausbau auch ein Budget für eine PV-Anlage. Im Wohnzimmer sind alle Anschlüsse für einen Ofen vorhanden. Auch die Umgebung wurde gut durchdacht gestaltet: ein bunter Blumenrasen mit abwechslungsreichem Wildheckenbestand und Obstbäumen ist ebenfalls kein "08/15". Übersicht der Häuser: Haus A: VERKAUFT Haus B: frei und noch im Rohbau; d.h. Sie dürfen den Ausbau mitbestimmen (im Preis inbegriffen) Haus C: verkauft Haus D: frei und bereits ausgebaut (virtuelle Besichtigung) Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu und lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Cave
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique