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De qualité supérieure et prêt à être occupé: immeuble résidentiel neuf A «Vivre derrière la poste»

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'110'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

8587 Oberaach

Caractéristiques

Référence
1ppjh.t4y5i
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
4.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez cette toute nouvelle **maison individuelle de 4.5 pièces (DHH) A** dans la charmante commune d’Oberaach. Cette maison, récemment achevée, combine des normes de construction modernes avec une répartition astucieuse des espaces sur 140 m² de surface habitable. L’architecture est bien pensée et n’est en aucun cas une maison standard. La maison offre: * **Une répartition des espaces généreuse:** 4.5 pièces avec une utilisation optimale; des pièces et des couloirs lumineux et spacieux * **Trois salles de bains:** Confort pour toute la famille (WC pour invités et deux salles de bains avec douche à effet pluie ou baignoire; toutes avec lumière naturelle et belle vue) * **Jardin, terrasse et balcon:** La maison A est idéale si vous souhaitez un jardin facile à entretenir. De plus, un balcon se trouve à l’étage supérieur, adjacent à la chambre principale. * **Cuisine moderne:** Équipée d’appareils électroménagers de marques de qualité, tels qu’une cuisinière à induction Bora, de grands placards encastrés et un éclairage d’ambiance * **Détails** tels qu’un éclairage d’ambiance de l’escalier, des tiroirs pratiques sous l’escalier pour les chaussures et autres, et des niches pour les articles de toilette dans toutes les salles de bains * **Parking:** Possibilité de stationner confortablement (2 places) directement devant la maison (en sus CHF 25 000 et 15 000) * **Standard Minergie:** Un logement écoénergétique et durable avec des matériaux de qualité. Pompe à chaleur air-air avec fonction de refroidissement, installation photovoltaïque de 11 kWp **Situation et environnement:** La maison se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi et adapté aux enfants d’Oberaach. La situation ensoleillée et les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. De l’étage supérieur, vous profiterez d’une belle vue sur les prés et champs avoisinants (ininterrompue). L’arrêt Schlösslipark des bus postaux, avec une liaison directe vers la gare, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Amriswil, qui jouxte la maison, offre un grand choix de commerces. Les écoles et les crèches sont également à proximité. Cette maison individuelle neuve est parfaite pour vous si vous attachez de l’importance à un équipement moderne, à l’efficacité énergétique et à une situation résidentielle paisible. La disponibilité immédiate en fait une occasion idéale pour emménager directement dans votre nouvelle maison de rêve.
Entdecken Sie dieses brandneue **4.5-Zimmer-Wohnhaus (DHH) A** in der idyllischen Gemeinde Oberaach. Das erst kürzlich fertig gestellte Haus vereint modernste Baustandards mit durchdachter Raumaufteilung auf 140 m² Wohnfläche. Die Architektur ist wohl durchdacht und absolut kein "08/15". Das Haus bietet: * **Grosszügige Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer mit optimaler Nutzung; helle und grosszügige Räume und Flure * **Drei Badezimmer:** Komfort für die ganze Familie (Gäste-WC und zwei Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne; alle mit Tageslicht und schöner Aussicht) * **Garten, Terrasse und Balkon:** Haus A ist optimal, wenn Sie sich einen pflegeleichten Garten wünschen. Zusätzlich befindet sich ein Balkon im Obergeschoss, welcher an das Masterschlafzimmer angrenzt. * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten wie z.B. einem Bora-Induktionsherd, grosszügigen Einbauschränken und Ambiente-Beleuchtung * **Details** wie z.B. eine Ambientebeleuchtung des Treppenhauses, praktische Schubladen unter der Treppe für Schuhe & Co. und Nischen für Badezimmerutensilien in allen Nasszellen * **Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeit (2 Stück) direkt am Haus (zzgl. CHF 25'000 sowie 15'000) * **Minergie-Standard:** Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit hochwertigen Materialien. Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Photovoltaikanlage 11kWp **Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in einer gut erreichbaren und kinderfreundlichen Wohngegend von Oberaach. Die Sonnenlage und die grossen Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Von den oberen Etagen aus geniessen Sie einen tollen Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder (unverbaubar). Die Postautohaltestelle Schlösslipark mit Direktverbindung zum Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Das direkt angrenzende Amriswil bietet eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schulen sind auch in Kürze erreicht. Dieses Neubau-Einfamilienhaus ist perfekt für Sie, wenn Sie Wert auf moderne Ausstattung, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnlage legen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer idealen Gelegenheit für den direkten Einzug in Ihr neues Traumhaus.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Vue
  • Panoramique