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2 Maison familiale - 5,5 pièces et 4,5 pièces

Pièces10
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Jurastrasse 10, 4625 Oberbuchsiten

Caractéristiques

Référence
523bd7eb-a8f6-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2020
Pièces
10
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
512 m²
Surface nette
209 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Habiter & investir à la Jurastrasse - maison jumelée à vendre en entier

À Oberbuchsiten, sur la Jurastrasse, vous attendez une maison jumelée moderne, construite en 2020 et vendue avec les deux unités d'habitation. Cette propriété combine une architecture moderne et une atmosphère de vie confortable et offre de nombreuses possibilités tant pour les familles que pour les investisseurs.

Les deux moitiés de la maison ont des plans différents, mais offrent toutes deux une atmosphère de vie harmonieuse. Des espaces de vie et de repas lumineux, des places de parc extérieures pratiques juste devant la maison et des jardins privés créent un environnement accueillant pour toutes sortes de besoins. Le chauffage par le sol offre un confort agréable dans toutes les pièces, tandis que les systèmes de chauffage entièrement séparés, chacun avec sa propre pompe à chaleur, garantissent une solution durable et indépendante.

Les deux unités sont actuellement louées - une condition idéale pour les investisseurs qui souhaitent profiter d'un rendement direct sans avoir à s'en occuper. En même temps, cette propriété est idéale pour les propriétaires qui souhaitent combiner un logement moderne avec un investissement.

 

 

 

Caractéristiques & points forts

  • Plans différents et bien pensés, avec beaucoup de lumière et d'espace
  • Technologie de chauffage durable avec deux systèmes de chauffage indépendants et une pompe à chaleur par unité d'habitation
  • Chauffage par le sol dans toutes les pièces pour un confort maximal
  • Deux places de parc extérieures juste devant la maison
    Jardins privés pour jouer, se détendre et passer des moments agréables
  • Jardins privés pour se détendre et passer des moments agréables
  • Idéal pour les familles ou comme investissement attrayant

 
La propriété se trouve à Oberbuchsiten, un charmant village entre le Jura et la plaine suisse. Vous y profitez de la tranquillité d'un environnement rural tout en bénéficiant d'une excellente desserte: l'autoroute Oensingen et les transports publics vous permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes.

Les familles apprécient la proximité des écoles, des crèches et des commerces. Les amateurs de loisirs ne sont pas en reste: que ce soit pour la randonnée, le vélo ou les clubs de sport, la région offre de nombreuses possibilités de détente active.

Il est également possible de créer d'autres places de parking, le terrain le permet.

Vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais aussi dans la qualité de vie et la sécurité de l'avenir.

Wohnen & Investieren an der Jurastrasse - gesamtes Doppeleinfamilienhaus zu verkaufen

An der Jurastrasse in Oberbuchsiten erwartet Sie ein modernes Doppeleinfamilienhaus, das 2020 erbaut wurde und nun mit beiden Wohneinheiten gemeinsam verkauft wird. Die Liegenschaft verbindet zeitgemässe Architektur mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern vielseitige Möglichkeiten.

Die beiden Haushälften verfügen über unterschiedliche Grundrisse, die jeweils ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Helle Wohn- und Essbereiche, praktische Aussenparkplätze direkt vor dem Haus sowie private Gartenflächen schaffen eine einladende Umgebung für verschiedenste Bedürfnisse. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Komfort, während die vollständig getrennten Heizsysteme mit je einer eigenen Wärmepumpe pro Einheit eine nachhaltige und unabhängige Lösung gewährleisten.

Aktuell sind beide Einheiten vermietet - eine attraktive Voraussetzung für Investoren, die ohne Aufwand von einer direkten Rendite profitieren möchten. Gleichzeitig eignet sich die Liegenschaft bestens für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Investitionscharakter verbinden möchten.

 

 

 

Ausstattung & Highlights

  • Unterschiedliche, durchdachte Grundrisse mit viel Licht und Raumgefühl
  • Nachhaltige Heiztechnik durch zwei unabhängige Heizsysteme mit eigener Wärmepumpe pro Wohneinheit
  • Bodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort
  • Zwei Aussenparkplätze direkt vor der Haustür
    Private Gartenbereiche für Spiel, Erholung und gemütliche Stunden
  • Private Gartenbereiche für Erholung und gemütliche Stunden
  • Ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage

 
Die Liegenschaft befindet sich in Oberbuchsiten, einem charmanten Ort zwischen Jurakette und Mittelland. Hier geniessen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung und profitieren dennoch von einer hervorragenden Anbindung: Der Autobahnanschluss Oensingen sowie gute ÖV-Verbindungen bringen Sie rasch in die umliegenden Städte.

Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Freizeitbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder Sportvereine - die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze zu generieren, das Grundstück lässt dies zu. 

Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität und Zukunftssicherheit.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal