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Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Oberrieden - 345 m²

Réservé: Élégante maison individuelle de 6.5 pièces avec 981 m² de terrain, vue sur le lac et potentiel de développement à Oberrieden

Pièces6.5
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8942 Oberrieden

Caractéristiques

Référence
c5067fb6-6ee1-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1943
Dernières rénovations
2013
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.40 m
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
28 m²
Indice d'utilisation du sol
0.35
Surface terrain
981 m²
Surface nette
200 m²
Volume
1'140 m³
Surface terrasse
20 m²
Surface utile
345 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Réservé – Maison individuelle 6.5 pièces avec vue sur le lac à Oberrieden

Cette maison individuelle de 6.5 pièces à Oberrieden, dans un quartier résidentiel très recherché, est actuellement réservée.

La propriété séduit par sa situation sur une pente avec vue sur le lac, son ensoleillement optimal et son grand terrain de 981 m². La maison offre environ 200 m² d’espace habitable ou 345 m² d’espace habitable et utilitaire, un grand salon-salle à manger avec cheminée, plusieurs chambres, un bureau, deux salles de bain et des pièces supplémentaires au sous-sol.

D’autres points forts sont le vaste jardin avec terrasse couverte et une grande intimité, deux garages doubles séparés avec un total de 4 à 5 places de parking ainsi que d’autres places de stationnement extérieures. La zone d’habitation W2 avec un coefficient d’utilisation de 35 % offre également un potentiel intéressant pour une modernisation, une extension ou une éventuelle reconstruction – sous réserve de l’examen de la législation en vigueur et de l’approbation des autorités.

Remarque: Ce bien est actuellement réservé. En raison de la forte demande, nous continuons à tenir une liste d’attente. Si la réservation ne devait pas aboutir, les candidats intéressés seront pris en considération.

Inter Real Estate AG | Inter Immobilien GmbH Zug
Enrico Internicola
+41 41 511 04 22
info@inter.immobilien
www.inter.immobilien

Reserviert - freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht in Oberrieden

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage in Oberrieden ist aktuell reserviert.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erhöhte Hanglage mit Seesicht, gute Besonnung und ein grosszügiges Grundstück von insgesamt 981 m². Das Haus bietet rund 200 m² Wohnfläche beziehungsweise ca. 345 m² Wohn- und Nutzfläche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, mehrere Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss.

Weitere Highlights sind der weitläufige Garten mit gedecktem Sitzplatz und hoher Privatsphäre, zwei separate Doppelgaragen mit insgesamt 4 bis 5 Garagenplätzen sowie weitere Aussenabstellplätze. Die Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 35 % eröffnet zudem interessantes Potenzial für eine Modernisierung, Erweiterung oder einen möglichen Ersatzneubau - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Bewilligung.

Hinweis: Diese Immobilie ist aktuell reserviert. Aufgrund der hohen Nachfrage führen wir weiterhin eine Interessentenliste. Sollte die Reservation wider Erwarten nicht zum Abschluss führen, werden geeignete Interessenten entsprechend berücksichtigt.

Inter Real Estate AG | Inter Immobilien GmbH Zug
Enrico Internicola
+41 41 511 04 22
info@inter.immobilien
www.inter.immobilien

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
  • Terrain équipé
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
  • Montagnes

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