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Opportunité d’investissement : Maison jumelée dans la zone d’affaires, peut être combinée à usage résidentiel et commercial

Pièces4.5
Surface habitable115 m²
Prix de l'objetCHF 490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Oltenstrasse 29, 4702 Oensingen

Caractéristiques

Référence
e14779e6-4200-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1948
Dernières rénovations
2017
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
211 m²
Surface habitable
115 m²
Surface utile
239 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette charmante maison individuelle datant de 1948 convainc par son architecture classique, ses espaces de vie lumineux et ses usages polyvalents. Avec une superficie de 211 m², la propriété offre une base solide pour les idées de vie individuelles et les modernisations.

Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger ouverte, une cuisine fonctionnelle et un espace d’entrée lumineux. L’étage supérieur comprend trois pièces ainsi qu’une salle de bain. Le grenier offre un potentiel d’expansion supplémentaire et est idéal comme retraite ou atelier. Le sous-sol comprend un sous-sol, une buanderie, un stockage et une chaufferie.

La propriété a besoin de rénovations et offre un large éventail d’options pour les propriétaires ou les investisseurs.

Un avantage supplémentaire : la maison voisine adjacente au numéro 27 peut également être achetée, ce qui ouvre des possibilités de combinaisons attractives.

 Points forts de la propriété

  • Salle de vie et de salle à manger inondée de lumière
  • Potentiel d’expansion dans le grenier
  • Sous-sol pratique avec buanderie et débarras
  • Achat optionnel de la maison voisine n° 27

Demandez notre documentation commerciale détaillée pour plus d’informations intéressantes.

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 überzeugt durch klassische Architektur, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 211 m² bietet die Liegenschaft eine solide Basis für individuelle Wohnideen und Modernisierungen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Essbereich, eine funktionale Küche sowie ein heller Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eignet sich ideal als Rückzugsort oder Atelier. Das Untergeschoss verfügt über Keller, Waschküche, Lager- und Heizungsraum.

Die Immobilie ist renovationsbedürftig und bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren.

Ein zusätzlicher Vorteil: Auch das angrenzende Nachbarhaus mit der Nummer 27 kann erworben werden, was attraktive Kombinationsmöglichkeiten eröffnet.

 Highlights der Liegenschaft

  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
  • Praktischer Keller mit Waschküche und Lagerräumen
  • Optionaler Erwerb des Nachbarhauses Nr. 27

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Commodités

Etat
  • A rénover