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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Oftringen - 152 m²

Une maison qui offre assez d’espace pour la vie de famille

Pièces6.5
Surface habitable152 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hottigergasse 1 F, 4665 Oftringen

Caractéristiques

Référence
204a187b-d057-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2002
Dernières rénovations
2026
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface balcon
10 m²
Type de chauffage
Gaz
Surface terrain
740 m²
Surface habitable
152 m²
Surface terrasse
45 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison qui laisse vraiment de l’espace à la vie de famille.

Cette maison jumelée bien entretenue à Oftringen offre environ 152 m² d’espace de vie net et 6,5 pièces , largement pour la vie familiale et en même temps suffisamment d’opportunités pour la retraite, un bureau à domicile ou des invités.

Le point central est l’espace de vie et de salle à manger d’environ 43,6 m², avec une connexion directe au jardin. La cuisine séparée et les toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois pièces polyvalentes et la salle de bain. Le grenier agrandit l’espace de deux pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées comme espace d’accueil, de travail ou de retraite, par exemple.

De plus, il y a le sous-sol avec environ 57 m² d’espace supplémentaire. Deux pièces polyvalentes, une vaste buanderie avec espace technique et d’autres installations de stockage offrent beaucoup d’espace pour tout ce qui doit être accueilli dans la vie familiale quotidienne.

UN JARDIN QUI PEUT VRAIMENT ÊTRE UTILISÉ.

L’une des grandes qualités est la parcelle de 740 m². Les arbres et arbustes matures créent de l’intimité, tandis que les pelouses et différents espaces de loisirs offrent beaucoup d’espace pour les enfants, manger ensemble en plein air ou se détendre dans votre propre jardin.

L’emplacement combine également deux facteurs importants : beaucoup de verdure et de courtes distances dans la vie quotidienne. Oftringen et la ville voisine de Zofingen offrent des commerces, des écoles, des restaurants et des services, ainsi que de bonnes connexions avec les axes de transport importants de la région.

La propriété a été continuellement entretenue au fil des années et rénovée dans divers domaines. Cela inclut le système de chauffage, le sous-sol, des parties de l’isolation de la base ainsi que divers composants de la cuisine et des services du bâtiment. Après les dégâts causés par les eaux, le sous-sol a été entièrement rénové en 2017 et complété par des mesures structurelles et mobiles de protection contre les crues.

POUR TOUT LE RESTE : NOTRE ENQUÊTE COMPLÈTE.

Une annonce immobilière ne peut fournir qu’un aperçu initial d’une maison de cette taille. C’est pourquoi nous avons créé un exposé complet dans lequel nous documentons la propriété avec beaucoup plus de détails.

Vous y trouverez tous les plans et espaces d’étage, les pièces de vie et annexes individuelles, l’espace extérieur, un aperçu des investissements réalisés ainsi que des visualisations sélectionnées des concepts de mobilier et de design possibles.

Nous vous recommandons de demander l’enquête complète et de prendre le temps de la consulter. Elle donne une impression bien plus complète de ce que propose cette propriété.

Pour d’autres impressions d’images , il est également utile de consulter notre site web à l’avance.

Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles et de vous présenter cette maison à Oftringen en personne.

Ein Haus, welches dem Familienleben wirklich Platz gibt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oftringen bietet auf rund 152 m² Nettowohnfläche und 6.5 Zimmern viel Platz für das Familienleben und gleichzeitig genügend Möglichkeiten für Rückzug, Homeoffice oder Gäste.

Das Herzstück bildet der rund 43.6 m² grosse Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zum Garten. Die separate Küche und das Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lassen.

Hinzu kommt das Untergeschoss mit rund 57 m² zusätzlicher Fläche. Zwei Allzweckräume, eine grosszügige Waschküche mit Technikbereich und weitere Abstellmöglichkeiten bieten viel Platz für alles, was im Familienalltag untergebracht werden muss.

EIN GARTEN, DER WIRKLICH GENUTZT WERDEN KANN.

Eine der grossen Qualitäten ist das 740 m² grosse Grundstück. Der eingewachsene Baum- und Strauchbestand schafft Privatsphäre, während Rasenflächen und unterschiedliche Aufenthaltsbereiche viel Platz für Kinder, gemeinsame Essen im Freien oder entspannte Stunden im eigenen Garten bieten.

Auch die Lage verbindet zwei wichtige Faktoren: viel Grün und kurze Wege im Alltag. Oftringen und das nahe Zofingen bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Region.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Dazu gehören unter anderem die Heizungsanlage, das Untergeschoss, Teile der Sockelisolation sowie verschiedene Komponenten der Küche und Haustechnik. Nach einem Wasserschaden wurde das Untergeschoss 2017 vollständig renoviert und durch bauliche sowie mobile Hochwasserschutzmassnahmen ergänzt.

FÜR ALLES WEITERE: UNSER VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ.

Ein Immobilieninserat kann bei einem Haus dieser Grösse nur einen ersten Überblick vermitteln. Deshalb haben wir ein umfangreiches Exposé erstellt, in dem wir die Liegenschaft wesentlich detaillierter dokumentieren.

Darin finden Sie sämtliche Grundrisse und Flächen, die einzelnen Wohn- und Nebenräume, den Aussenbereich, eine Übersicht der vorgenommenen Investitionen sowie ausgewählte Visualisierungen möglicher Möblierungs- und Gestaltungskonzepte.

Wir empfehlen Ihnen, das vollständige Exposé anzufordern und in Ruhe durchzusehen. Es vermittelt einen deutlich umfassenderen Eindruck davon, was diese Liegenschaft bietet.

Für weitere Bildimpressionen lohnt sich zudem bereits vorab ein Blick auf unsere Website.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich in Oftringen zu zeigen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge
  • Raccordement au gaz

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