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Plan de situation
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Nouveau

Maison moderne rénovée dans un endroit très prisé à Olten

Pièces4.5
Surface habitable~ 86 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Waldheim 54, 4600 Olten

Caractéristiques

Référence
5618325
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1941
Dernières rénovations
2025
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
~ 3.4 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Indice d'utilisation du sol
0.4
Surface terrain
~ 429 m²
Surface habitable
~ 86 m²
Volume
~ 582 m³
Surface terrasse
~ 11.2 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
5 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison individuelle de 4,5 pièces allie un confort de vie moderne à la

atmosphère particulière d'un lieu de retraite dans un quartier résidentiel prisé d'Olten.

C'est plus qu'un bien immobilier: c'est un lieu qui allie confort, style et praticité au quotidien.

La rénovation complète crée une ambiance de vie moderne, sans perdre de vue la structure classique.

L'architecture et le design véhiculent une sensation de légèreté et de clarté, tandis que l'environnement avec sa proximité de la forêt et

les espaces de détente, la tranquillité et la nature créent une atmosphère de bien-être.

Points forts de cette propriété:

  • Plan d'aménagement classique avec une répartition claire des espaces de vie/repas et de sommeil
  • Des pièces lumineuses et baignées de lumière pour un confort de vie agréable
  • Nouvelle construction grâce à la rénovation de fond en comble en 2025
  • Emplacement recherché avec possibilité de se détendre à proximité (forêt à quelques minutes à pied)
  • Bonne desserte par les transports en commun de la ville d'Olten


Vivez ici l'union parfaite entre confort de vie moderne, design élégant et cadre paisible,

un lieu de vie qui vous accueille immédiatement. Cette maison individuelle offre non seulement de l'espace pour vivre,

mais aussi des moments de détente et de plaisir dans l'un des emplacements les plus prisés.

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet modernsten Wohnkomfort mit

dem besonderen Gefühl eines Rückzugsortes in einem beliebten Wohnquartier in Olten. 

Es ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, der Geborgenheit, Stil und Alltagstauglichkeit vereint.

Die durchgängige Sanierung schafft ein modernes Wohngefühl, ohne die klassische Struktur aus den Augen zu verlieren. 

Architektur und Gestaltung vermitteln Leichtigkeit und Klarheit, während die Umgebung mit Waldnähe und

Erholungsflächen, Ruhe und Naturverbundenheit erzeugt.

Highlights dieser Liegenschaft:

  • Klassischer Grundriss mit klarer Aufteilung Wohnen/Essen und Schlafen
  • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
  • Neubau-Charakter durch Kernsanierung 2025
  • Gesuchte Lage mit Naherholung (Wald in Gehdistanz)
  • Gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Olten


Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Gestaltung und ruhiger Lage,

ein Zuhause, das Sie sofort willkommen heißt. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur Raum zum Wohnen,

sondern auch Momente der Entspannung und des Genusses in einer der begehrtesten Lagen.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Vue
  • Forêt

Distances

 
Gare
-
16'
11'
7'
Transports publics
108 m
2'
-
-
Ecole primaire
557 m
15'
-
4'
Ecole secondaire
-
-
-
-
Ecole secondaire II
770 m
-
15'
5'
Commerces
523 m
10'
-
3'
Poste
555 m
8'
-
2'
Banque
1.25 km
20'
-
5'
Hôpital
1.44 km
-
15'
7'
Restaurants
149 m
2'
-
1'
Parc / Espace vert
139 m
3'
-
-