Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Orsonnens - 133 m²

Eine neue Villa, sofort verfügbar! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, die letzte Einfamilienvilla in diesem Projekt zu erwerben. Vollständig fertiggestellt und bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen, verführt diese 5,5-Zimmer-Villa mit ihrer modernen Architektur, ihren hochwertigen Ausstattungen und ihrer excellenten Energieeffizienz. Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Romont, Matran, Fribourg und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. * Neue Einfamilienvilla * Sofort verfügbar * 5,5 Zimmer * 133 m² Wohnfläche * 299 m² Grundstück * 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide * 3 Badezimmer * Terrasse und privater Garten ohne Nachbarn * Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser * Photovoltaik-Panels * 2 Parkplätze, davon 1 überdacht * Technikraum mit Stauraum, direkt von der überdachten Parkplatzfläche aus zugänglich Erdgeschoss Ein Eingangsbereich mit integrierter Einbauspeicher empfängt Sie bei Ihrer Ankunft. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die offene, moderne und perfekt ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer. Die großen Fenster bieten Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten ohne Nachbarn, der einen schönen Entspannungsbereich in absoluter Privatsphäre bietet. Unter der Treppe befindet sich ein abgeschlossener Stauraum, der das tägliche Lagern optimiert. Obergeschoss Das Obergeschoss zeichnet sich durch seine schöne Deckenhöhe und seine sichtbaren Dachbalken aus, die dem gesamten Ensemble Charme und Charakter verleihen. Es umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Bereich, der für eine Waschmaschine vorgesehen ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer, was einen echten Rückzugsort für die Eltern schafft. Außenbereiche Die Villa verfügt über zwei Parkplätze, davon einen überdachten. Ein an das Haus angrenzender Anbau, der direkt von der überdachten Parkplatzfläche aus zugänglich ist, umfasst den Technikraum sowie einen besonders praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartenausrüstung oder Saisonmaterial. Die Villa ist dank ihrer excellenten Raumaufteilung, ihrer großzügigen Räume, ihrer Helligkeit und ihrer modernen Ausstattung ideal für eine Familie, die ein Schlüssel-in-der-Tür-Haus sucht, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet. **Lage:** Villorsonnens ist eine geschätzte Gemeinde für ihre ruhige und grüne Umgebung. Sie profitieren von einem friedlichen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Romont, Matran, Fribourg und den wichtigsten Autobahnen bleiben.