Rustico magnifique, tradition et possibilités de développement
Pièces10.5
Surface habitable963 m²
Prix de l'objetCHF 500'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Alle Vigne, 6742 PollegioCaractéristiques
Référence
RUSTICO MERAVIGLIOSO, TRADIZIONE E POSSIBILITÃ DI SVILUPPO.YK-19937
Disponibilité
A convenir
Pièces
10.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
963 m²
Surface habitable
963 m²
Surface utile
963 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du centre historique du village, dans un endroit calme et entouré d’un paysage alpin pittoresque, nous proposons à la vente un authentique rustico tessinois en pierre, réparti sur trois étages. Le bâtiment est inscrit dans la liste des biens culturels, ce qui confirme sa valeur historique, architecturale et identitaire au sein du centre historique de Pollegio.
Ce statut garantit la protection des caractéristiques originales du rustico, telles que les murs en pierre, les proportions et les éléments de construction traditionnels, et contribue à préserver son authenticité au fil du temps.
Les travaux de rénovation doivent être réalisés conformément aux réglementations en vigueur.
La propriété se distingue par sa structure solide et typique, avec des murs en pierre, des détails d’origine et de grands volumes qui offrent des possibilités de développement intéressantes.
Le sous-sol a déjà été soigneusement rénové et offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte en bois, une taverne spacieuse ou un salon, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche dans un cadre pittoresque avec des voûtes et des murs en pierre, ainsi que des espaces idéaux pour une zone d’accueil, un studio ou un espace de détente.
Les étages supérieurs sont en état brut et offrent de grandes possibilités de personnalisation avec des espaces modulaires qui peuvent être conçus selon vos besoins, ainsi qu’une structure déjà préparée avec des installations et la possibilité de réaliser une ou plusieurs unités de logement et un grenier avec des poutres apparentes d’un grand charme.
L’organisation interne sur plusieurs niveaux permet une distribution fonctionnelle et moderne tout en préservant l’authenticité du rustico.
Le terrain couvre environ 876 mètres carrés et comprend également des dépendances avec un accès direct depuis la rue communale.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec un accès facile, une vue dégagée sur les montagnes environnantes dans un cadre typique et authentique du Tessin, et une bonne accessibilité et proximité des principaux services.
Il s’agit d’une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, parfaite pour ceux qui souhaitent combiner un
logement de caractère, qui allie tradition et confort moderne dans l’une des régions les plus authentiques du Tessin. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et vous accompagner lors de la visite de la propriété. N’hésitez pas à nous contacter sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.
Ce statut garantit la protection des caractéristiques originales du rustico, telles que les murs en pierre, les proportions et les éléments de construction traditionnels, et contribue à préserver son authenticité au fil du temps.
Les travaux de rénovation doivent être réalisés conformément aux réglementations en vigueur.
La propriété se distingue par sa structure solide et typique, avec des murs en pierre, des détails d’origine et de grands volumes qui offrent des possibilités de développement intéressantes.
Le sous-sol a déjà été soigneusement rénové et offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte en bois, une taverne spacieuse ou un salon, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche dans un cadre pittoresque avec des voûtes et des murs en pierre, ainsi que des espaces idéaux pour une zone d’accueil, un studio ou un espace de détente.
Les étages supérieurs sont en état brut et offrent de grandes possibilités de personnalisation avec des espaces modulaires qui peuvent être conçus selon vos besoins, ainsi qu’une structure déjà préparée avec des installations et la possibilité de réaliser une ou plusieurs unités de logement et un grenier avec des poutres apparentes d’un grand charme.
L’organisation interne sur plusieurs niveaux permet une distribution fonctionnelle et moderne tout en préservant l’authenticité du rustico.
Le terrain couvre environ 876 mètres carrés et comprend également des dépendances avec un accès direct depuis la rue communale.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec un accès facile, une vue dégagée sur les montagnes environnantes dans un cadre typique et authentique du Tessin, et une bonne accessibilité et proximité des principaux services.
Il s’agit d’une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, parfaite pour ceux qui souhaitent combiner un
logement de caractère, qui allie tradition et confort moderne dans l’une des régions les plus authentiques du Tessin. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et vous accompagner lors de la visite de la propriété. N’hésitez pas à nous contacter sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.
Commodités
Vue
- Panoramique
