Villa neuve et spacieuse de style Minergie, avec jardin et piscine, à...

ImmoTessin.ch – Votre agent immobilier pour les biens immobiliers au Tessin. Vous trouverez à la fin de la description un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires et des photos de cette propriété. Au cœur de Ponte Capriasca, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa moderne datant de 2009 offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne, intimité et proximité de la nature. Idéalement située, Ponte Capriasca se trouve à seulement 15 minutes de voiture de Lugano et à environ 25 minutes de Bellinzona. Cette situation offre un équilibre parfait entre une vie de famille paisible et proche de la nature et un accès rapide aux centres urbains. Que ce soit pour le travail, l’école ou les loisirs, vous bénéficiez d’une excellente connexion aux transports et à l’infrastructure des deux principales villes du canton. Conçu selon les normes Minergie, le bâtiment se distingue par une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à l’installation de panneaux solaires et à une architecture intelligente. L’absence de murs porteurs intérieurs permet une grande liberté dans l’aménagement des espaces et une sensation d’ouverture particulière. Les pièces lumineuses sont organisées autour d’un grand salon confortable avec une cheminée moderne. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur une zone de repas accueillante, créant ainsi un concept d’espace harmonieux et fluide. Un mur semi-ouvert qui ne s’étend pas jusqu’au plafond sépare subtilement les espaces sans limiter l’espace ou la lumière, créant ainsi un plan d’étage ouvert et aéré avec des zones clairement définies. Du salon, vous accédez à une agréable terrasse entièrement protégée des regards? idéale pour se détendre ou passer des moments conviviaux en plein air. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand dressing accessible à pied et deux salles de bains, chacune offrant un espace de retrait privé à chaque membre de la famille. Le sous-sol abrite un grand atelier ou un espace de loisirs qui offre de la place pour des activités créatives ou un rangement supplémentaire. Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. Et pour les enfants? Un ruisseau à proximité invite à jouer et à explorer au milieu de la nature. LINK VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE: Vous trouverez le lien vers la documentation en ligne avec beaucoup d’autres informations et photos de cette propriété ici: ... anche in italiano