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Maison individuelle on sale in Porrentruy

Porrentruy, immeuble locatif de 4 unités - 6.65% de rendement

Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chemin des Arquebusiers 1, 2900 Porrentruy

Caractéristiques

Référence
ca451451-60a1-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1850
Dernières rénovations
2023

Descriptif

Immeuble de rendement avec fort potentiel

Situé à Porrentruy, dans un quartier proche du centre et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.

Le bien a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au fil des années, offrant une base solide pour un projet à la fois locatif et résidentiel.

Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant un rendement immédiat. Un spacieux appartement en duplex de 6.5 pièces reste à rafraîchir, laissant la possibilité de le valoriser selon vos besoins.

Il dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur agréable aux occupants.

Une fois entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 46'200.-. Toutefois, si l'appartement de 6.5 pièces venait à être rénové, une augmentation du rendement locatif pourrait être envisagée. Il existe également la possibilité de louer la partie atelier, ce qui représenterait un potentiel revenu supplémentaire.

L'immeuble se compose comme suit :

  • Grand espace de stockage ou atelier avec accès direct sur l'extérieur
  • Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur - loué
  • Un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée - loué
  • Un appartement en duplex de 6.5 pièces au 1er étage
  • Une annexe indépendante de 2.5 pièces - loué
Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une famille souhaitant allier habitation principale et rendement locatif.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Certaines images sont des projections afin de vous aider à mieux visualiser les rénovations potentielles. Elles sont non contractuelles.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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CHF 620.-/mois
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St-Imier, magnifique studio entièrement rénové

Studio situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du CEFF industrie et de l'hôpital de Saint-Imier. Ce studio se décline comme suit : Cuisine équipée et agencée ouverte sur la pièce à vivre1 salle d'eau (douche) L'immeuble dispose d'une buanderie commune et d'un service de conciergerie. Actuellement en cours de rénovation, le logement sera prêt à accueillir son futur locataire dès mi-mai (sauf en cas de retard des travaux.).
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Situé dans la charmante commune de Renan, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement verdoyant et particulièrement ensoleillé. Implanté sur une grande parcelle, il offre un agréable espace extérieur avec jardin, très apprécié des locataires. L'immeuble se compose de 5 logements allant de 2 à 4.5 pièces, tous actuellement loués, garantissant ainsi des revenus immédiats et stables. Grâce à une répartition équilibrée et fonctionnelle, chaque appartement profite d'un cadre de vie confortable. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages ainsi que de 3 places extérieures, permettant à chaque logement de bénéficier d'une solution de parcage, un atout indéniable dans la région. L'immeuble est en bon état général d'entretien. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment la réfection de la toiture en 2011 ainsi que le changement d'une partie des fenêtres par du triple vitrage...
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Appartement de 3.5 pièces en location à St-Imier - 70 m²

CHF 1'200.-/mois
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en location à Tavannes - 135 m²

CHF 2'250.-/mois
Rue du Chalet 8, 2710 Tavannes
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Tavannes, magnifique duplex de 5.5 pièces au 1er/2ème avec balcon

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Appartement de 3.5 pièces en location à Tavannes

CHF 1'525.-/mois
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Appartement de 3.5 pièces en location à Tramelan

CHF 980.-/mois
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