Maison individuelle de 7 pièces en vente à Port - 210 m²
Maison individuelle
Pièces7
Surface habitable210 m²
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Weiherweg 37, 2562 PortCaractéristiques
Référence
03c047b6-631d-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1988
Dernières rénovations
2021
Pièces
7
Surface habitable
210 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle avec appartement annexe
ALLEMAND
Cette maison individuelle spacieuse, construite en 1988, a été entièrement rénovée en 2021 et se présente dans un état moderne et bien entretenu. La propriété se trouve dans un quartier calme et familial à la périphérie du village de Port et est directement bordée par la forêt.
La maison dispose d’une surface habitable nette de 204 m² et offre un total de 7 pièces réparties sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon et un coin repas avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, un bureau/chambre d’enfant et une salle de bains. Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une autre salle de bains avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol, il y a un appartement annexe (studio) indépendant de 54 m² avec cuisine, chambre à coucher, dressing et salle de bains. Il est accessible à la fois depuis la maison et directement depuis le garage et convient parfaitement à l’usage personnel ou à la location. La
propriété comprend également un garage double de 50 m² et des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre autres véhicules. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. La propriété est chauffée par une chaudière à mazout de 2017 et le chauffage par le sol est installé dans toutes les pièces à vivre. Points
importants:
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FRANCAIS
Cette spacieuse maison familiale construite en 1988 a été entièrement rénovée en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.
La maison dispose d’une surface habitable nette de 204 m² et offre un total de 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol se trouve un studio indépendant de 54 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible depuis la maison ou directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.
La propriété comprend également un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose du chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.
Informations importantes:
ALLEMAND
Cette maison individuelle spacieuse, construite en 1988, a été entièrement rénovée en 2021 et se présente dans un état moderne et bien entretenu. La propriété se trouve dans un quartier calme et familial à la périphérie du village de Port et est directement bordée par la forêt.
La maison dispose d’une surface habitable nette de 204 m² et offre un total de 7 pièces réparties sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon et un coin repas avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, un bureau/chambre d’enfant et une salle de bains. Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une autre salle de bains avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol, il y a un appartement annexe (studio) indépendant de 54 m² avec cuisine, chambre à coucher, dressing et salle de bains. Il est accessible à la fois depuis la maison et directement depuis le garage et convient parfaitement à l’usage personnel ou à la location. La
propriété comprend également un garage double de 50 m² et des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre autres véhicules. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. La propriété est chauffée par une chaudière à mazout de 2017 et le chauffage par le sol est installé dans toutes les pièces à vivre. Points
importants:
- La propriété est détenue en droit de superficie (loyer annuel de la superficie d’environ CHF 13 000.-).
Le contrat actuel est valable jusqu’au 31.12.2048 et peut être prolongé jusqu’en 2098. - L’hypothèque existante à l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise à la demande de l’acheteur.
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FRANCAIS
Cette spacieuse maison familiale construite en 1988 a été entièrement rénovée en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.
La maison dispose d’une surface habitable nette de 204 m² et offre un total de 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol se trouve un studio indépendant de 54 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible depuis la maison ou directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.
La propriété comprend également un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose du chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.
Informations importantes:
- La propriété est soumise à un droit de superficie (canon annuel d’environ CHF 13 000.-).
Le contrat actuel est valable jusqu’au 31 décembre 2048 et peut être prolongé jusqu’en 2098 - L’hypothèque existante auprès de l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise par l’acquéreur sur demande.
