PRATO SORNICO - Charmant chalet tessinois avec vue sur les montagnes

Pièces4.5

Prix de l'objetCHF 495'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

6694 Prato-Sornico

Caractéristiques

Référence

V240303SL-KW6

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1700

Dernières rénovations

1998

Pièces

4.5

Nombre de niveaux du bien

Surface terrain

93 m²

Surface utile

118 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Situé dans le charmant centre de Prato Sornico, cette maison tessinoise du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 1998 et son charme historique a été enrichi de tout le confort moderne. Idéal également comme résidence secondaire, cette maison se distingue par ses poutres en bois apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s’étend sur quatre niveaux et offre des espaces bien répartis et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée principale qui accueille les invités dans un grand atrium, ainsi qu’une cave idéale pour stocker du vin et des aliments. Le premier étage s’ouvre sur un confortable coin repas avec une cheminée romantique qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté de la salle à manger, on trouve la cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains et un sauna avec douche, qui confèrent à la propriété une touche de luxe et de bien-être. Le deuxième étage abrite un deuxième salon, également avec cheminée, et offre un autre espace convivial. De là, on accède à la belle terrasse avec jardin, idéale pour passer des moments de détente en plein air. Un espace de lavage complète ce niveau. En montant au troisième étage, on trouve la première chambre à coucher, spacieuse et confortable, accompagnée d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé, ce qui garantit intimité et confort. Un escalier en colimaçon mène au quatrième étage où se trouve la deuxième chambre lumineuse, parfaite pour accueillir la famille ou des amis. Le dernier étage est dédié au grenier avec vue sur la montagne, caractérisé par un plafond en bois suggestif avec poutres apparentes et offrant un grand espace utilisable comme débarras. Un grand terrain en pente d’environ 2 000 m² (non constructible) complète l’offre. Bien que la propriété ne dispose pas de places de parking, elle se trouve à proximité de l’arrêt de bus. Caractéristiques: * Maison tessinoise de charme * 4,5 pièces sur 4 niveaux * 2 entrées séparées * 2 salons avec cheminée * Sauna * Terrasse et jardin * Grenier avec vue sur la montagne * Possibilité de résidence secondaire

Gelegen im malerischen Kern von Prato Sornico, wurde dieses bezaubernde Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert im Jahr 1998 vollständig renoviert und sein historischer Charme mit modernem Komfort angereichert. Ideal auch als Zweitwohnsitz, zeichnet sich dieses Domizil durch die charakteristischen sichtbaren Holzbalken aus, die eine warme und einladende Atmosphäre vermitteln. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, bietet gut verteilte und funktionale Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der die Gäste in einem geräumigen Atrium empfängt, sowie ein Keller, der ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln ist. Die erste Etage öffnet sich zu einem gemütlichen Essbereich mit romantischem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Essbereich befinden sich die voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und ein Saunaraum mit Dusche, der der Immobilie einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden verleiht. Die zweite Etage beherbergt ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, und bietet einen weiteren geselligen Raum. Von hier aus gelangt man auf die schöne Terrasse mit Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Ein Waschraum vervollständigt diese Etage. Wenn man in die dritte Etage hinaufsteigt, erreicht man das erste Schlafzimmer, das geräumig und komfortabel ist und von einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC begleitet wird, was Intimität und Bequemlichkeit garantiert. Eine Wendeltreppe führt in die vierte Etage, wo sich das zweite, helle Schlafzimmer befindet, perfekt, um Familie oder Freunde unterzubringen. Die letzte Etage ist dem Dachboden mit Bergblick gewidmet, der durch eine vorschlagende Holzdecke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist und einen großen Raum für die Nutzung als Abstellraum bietet. Ein großes Hanggrundstück von ca. 2'000 m² (nicht baureif) rundet das Angebot ab. Obwohl die Immobilie keine Parkplätze bietet, liegt sie in der Nähe der Bushaltestelle. Merkmale: * Tessiner Haus mit Charme * 4,5 Zimmer auf 4 Ebenen * 2 separate Eingänge * 2 Wohnzimmer mit Kamin * Saunaraum * Terrasse und Garten * Dachboden mit Bergblick * Zweitwohnsitz möglich

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PRATO SORNICO - Charmant chalet tessinois avec vue sur les montagnes

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