Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Prêles - 273 m²

Villa d’Exception – Architecture Contemporaine


Située dans un environnement privilégié et dominant à Prêles, cette villa d’exception s’adresse à une clientèle en quête d’un cadre de vie hors du commun. Achèvement en 2021, elle allie avec élégance une architecture contemporaine, des volumes généreux, des finitions haut de gamme et une vue véritablement spectaculaire. Son orientation plein sud offre un panorama exceptionnel sur le Plateau suisse, le lac de Bienne et les Alpes.

Implantée sur une généreuse parcelle de 1 100 m², la villa se déploie sur trois niveaux et offre environ 273 m² de surface habitable brute. Grâce à une architecture soigneusement pensée, à de larges baies vitrées et à une impressionnante hauteur sous plafond dans l’espace de séjour, la situation exceptionnelle de la propriété est pleinement mise en valeur. Le coeur de la maison est constitué d’un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémenté d’une cheminée centrale, de grandes ouvertures sur l’extérieur et d’un accès direct aux deux terrasses. Ici, lumière, espace et panorama se conjuguent pour offrir une expérience de vie absolument unique.

La galerie ouverte, aménagée dans un esprit loft, apporte une dimension supplémentaire de volume et d’élégance architecturale à l’ensemble. Polyvalente, elle peut être utilisée comme espace de détente, bureau, lounge ou espace pour les invités et complète parfaitement l’atmosphère unique de cette propriété. La villa dispose en outre de plusieurs chambres, de quatre espaces sanitaires ainsi que de généreux espaces annexes et fonctionnels.

La propriété offre également un beau potentiel en matière de bien-être. Dans la salle de bains du rez-de-chaussée, un emplacement destiné à l’installation d’un jacuzzi extérieur est déjà prévu et équipé des raccordements nécessaires. À l’intérieur, une niche a également été spécialement préparée pour accueillir un hammam. Celui-ci n’est pas encore installé, mais peut, sur demande de l’acquéreur, être entièrement aménagé et finalisé par les

















vendeurs. La villa offre ainsi la possibilité de compléter son confort exclusif par un espace wellness privé entièrement personnalisé. Les matériaux et les équipements ont été sélectionnés avec le plus grand soin, dans un souci permanent de qualité et de design. Des parquets qualitatifs en noyer, des revêtements en carrelage haut de gamme, des boiseries soigneusement travaillées ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine avec plan de travail en Dekton noir confèrent à l’intérieur un caractère particulièrement raffiné. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme, notamment de la marque Miele, complétés par une cave à vin et une hotte Berbel. Une technique du bâtiment moderne assure un confort de vie contemporain: une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol dans toute la maison ainsi qu’une installation photovoltaïque d’une puissance annoncée de 10 kW soulignent le caractère durable et résolument tourné vers l’avenir de la propriété. Les fenêtres à triple vitrage avec finition bois-aluminium et les stores électriques viennent parfaire ce niveau d’équipement de grande qualité. Les généreux espaces extérieurs offrent intimité et liberté. Environ 730 m² de surfaces vertes ainsi que deux terrasses de près de 60 m² permettent de profiter pleinement du soleil et de cette vue panoramique exceptionnelle à tout moment de la journée. Un spacieux garage double avec porte électrique ainsi que des places de stationnement extérieures offrent suffisamment d’espace pour accueillir confortablement jusqu’à cinq véhicules. Bien plus qu’une simple maison, cette villa est un véritable lieu de vie et de ressourcement, situé dans l’un des plus beaux cadres panoramiques de la région. Une propriété exclusive destinée à celles et ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, une qualité sans compromis, de généreux volumes et une vue tout simplement incomparable. DEUTSCH An privilegierter, erhöhter Lage in Prêles präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als ein Zuhause für höchste Ansprüche. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Liegenschaft vereint zeitgenössische Architektur, grosszügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Materialisierung und eine wahrhaft spektakuläre Aussicht auf einzigartige Weise. Die südliche Ausrichtung eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über das Schweizer Mittelland, den Bielersee und die Alpen. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1 100 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und bietet rund 273 m² Bruttowohnfläche. Grâce à son architecture réfléchie, ses grandes baies vitrées et son impressionnant espace aérien dans la zone de vie, l’emplacement exceptionnel de la villa est mis en valeur de manière spectaculaire. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace de vie, de salle à manger et de cuisine avec une cheminée centrale, de grandes baies vitrées et un accès direct aux deux terrasses. Ici, le luxe, la lumière et la vue se combinent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La galerie ouverte de style loft confère à la maison une générosité et une élégance architecturales supplémentaires. Elle offre de multiples possibilités d’utilisation – par exemple, en tant que coin de détente privé, bureau, salon ou espace pour les invités – et complète parfaitement l’atmosphère unique de cet objet d’exception. La villa dispose au total de plusieurs chambres à coucher, de quatre salles de bain et de généreux espaces secondaires et utilitaires. La villa offre également un potentiel particulier en matière de bien-être: la salle de bain du rez-de-chaussée dispose déjà d’un emplacement prévu pour un jacuzzi extérieur, avec les raccordements nécessaires. De plus, une niche a été aménagée à l’intérieur pour l’installation d’un hammam. Le hammam n’est pas encore entièrement installé, mais il peut être entièrement aménagé et mis en service par le vendeur, si le client le souhaite. Ainsi, la propriété offre la possibilité de compléter le confort de vie exclusif par un espace de bien-être privé et personnalisé. Les matériaux et les équipements ont également été choisis en fonction des plus hauts critères de qualité et de design. Des parquets en noyer noble, des revêtements de sol de haute qualité, des menuiseries en bois soigneusement sélectionnées et une cuisine ouverte de design moderne avec un plan de travail en Dekton noir caractérisent l’intérieur exclusif. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment de Miele, et d’un réfrigérateur à vin ainsi que d’une hotte aspirante Berbel. La technologie de pointe de la maison garantit un confort de vie moderne: une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol dans toute la maison et une installation photovoltaïque d’une puissance nominale de 10 kW soulignent le caractère durable et orienté vers l’avenir de la propriété. Des fenêtres à triple vitrage avec un cadre en bois et en aluminium et des stores électriques complètent le niveau d’équipement de haute qualité. L’espace extérieur généreux offre une grande intimité et de l’espace pour profiter de la vue. Avec 730 m² de verdure et deux terrasses d’une superficie totale de près de 60 m², vous pourrez profiter du soleil et de la vue panoramique exceptionnelle à tout moment de la journée. Un garage double spacieux avec porte électrique et des places de stationnement extérieures supplémentaires permettent de garer jusqu’à cinq véhicules. Cette villa est bien plus qu’une maison, c’est un havre de paix exceptionnel dans l’un des plus beaux endroits de la région. Un lieu de vie exclusif pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, la qualité sans compromis, l’espace et une vue incomparable.