Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Prêles - 273 m²

Villa d’Exception - Architecture Contemporaine
FRANÇAIS

Située dans un environnement privilégié et dominante à Prêles, cette villa exceptionnelle est située à l’adresse d’un client dans une quête d’a cadre de vie hors du commun. Achevée en 2021, elle allie avec élégance une architecture contemporaine, des volumes généreux, des finitions haut de gamme et une vue véritablement spectaculaire. Son orientation plein sud offre un panorama exceptionnel sur le Plateau suisse, le lac de Bienne et les Alpes.

Implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², la villa est déplacée sur trois niveaux et offre 273 m² de brute de surface habitable. Grâce à une architecture soigneusement pensée, à de larges bays vitrées et à une hauteur impressionnante sous ceiling dans l’espace de séjour, la situation exceptionnelle de la priété est pleinement mise en valeur. Le coeur de la maison est constitué d’un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémenté d’une cheminée centrale, de grandes ouvertures sur l’exterieur et d’un accessès direct aux deux terrasses. Ici, lumière, espace et panorama se conjuguent pour offrir une expérience de vie absolument unique.

The open gallery, aménagée in an esprit loft, apporte une dimension supplémentaire de volume et d’élégance architecturale à l’ensemble. Polyvalent, elle peut être utilisée comme espace de détente, bureau, lounge ou espace pour les invités et complète parfaitement l’atmosphère unique de cette priété. La villa dispose en outre de plusieurs chambres, de quatre eräume sanitaires ainsi que de généreux espaces annexes et fonctionnels.

La propriété offre également un beau potentiel en matière de bien-être. Dans la salle de bains du rez-de-chaussée, un emplacement destiné à l’installation d’un jacuzzi extérieur est déjà prévu et équipé des raccordements nécessaires. À l’intérieur, une niche a également été spécialement préparée pour accueillir un hammam. Celui-ci n’est pas encore installation, mais peut, sur demande de l’acquéreur, être entièrement aménagé et finalisé par les vendeurs. La villa offre ainsi la possibilité de compléter son confort exclusif par un espace wellness privé entièrement personnalisé.

Les matériaux et les équipements ont été sélectionnés avec le plus grand soin, dans un souci permanent de qualité et de design. Of the parquets qualitatifs en noyer, des revêtements en carrelage haut de gamme, des boiseries soigneusement travaillées ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine avec plan de travail en dekton noir confèrent à l’intérieur un caractère particèrement refined. La cuisine est équipée de l’équipement du gamme, notamment de la marque Miele, complétés par une cave à vin et une hotte Berbel.

Une technologie moderne est un confort moderne : a pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol dans toute la maison ainsi qu’une installation photovoltaïque d’une puissance annoncée de 10 kW soulignent le caractère durable et résolument tourné vers l’avenir de la proprietété. Les fenêtres à triple vitrage avec finition bois-aluminium et les stores électriques viennent parfaire ce niveau d’équipement de grande qualité.

Les généreux espaces extérieurs offrent intimité et liberté. Environ 730 m² de surfaces sont entourées de terrasses de 60 m² permettent de profiter pleinement du soleil et de cette vue panoramique exceptionnelle à tout moment de la journée. Un spacieux garage double avec porte électrique ainsi que des places de stationnement extérieures offrent suffisamment d’espace pour accueillir confortablement jusqu’à cinq véhicules.

Bien plus qu’une simple maison, cette villa est un véritable lieu de vie et de ressourcement, situé dans l’un des plus beaux cadres panoramiques de la région.

Une propriété exclusive destinée à celles et ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, une qualité sans compromis, de généreux volumes et une vue tout simplement incomparable.

 

ALLEMAND

Dans un emplacement privilégié et surélevé à Prêles, cette villa exceptionnelle se présente comme un lieu pour répondre aux plus hautes exigences. Achevée en 2021, la propriété allie architecture contemporaine, espace généreux, matériaux de haute qualité et vues véritablement spectaculaires de manière unique. L’orientation sud offre une vue panoramique impressionnante sur le plateau suisse, le lac de Bienne et les Alpes.

Sur un vaste terrain de 1 100 m², la villa s’étend sur trois niveaux et offre environ 273 m² d’espace de vie brut. Grâce à une architecture bien pensée, aux grandes façades de fenêtres et à l’espace d’air imposant dans le salon, l’emplacement extraordinaire est remarquablement mis en scène. Le cœur de la maison est le spacieux salon, salle à manger et cuisine avec cheminée centrale, une large façade fenêtre et un accès direct aux deux terrasses. Ici, le salon exclusif, la lumière et la vue se mêlent pour créer une expérience de vie extraordinaire. La galerie ouverte de style mezzanine confère à la maison un espace supplémentaire et une élégance architecturale. Elle offre une large gamme d’usages – par exemple comme retraite privée, bureau, salon ou espace pour invités – et complète parfaitement l’ambiance unique de cette propriété exclusive. Au total, la villa dispose de plusieurs chambres, quatre pièces humides ainsi que de vastes espaces annexes et fonctionnels.

La villa offre également un potentiel particulier dans le domaine du bien-être : dans la salle de bain du rez-de-chaussée, il y a déjà un espace désigné comprenant les connexions nécessaires pour un jacuzzi extérieur. De plus, une niche a déjà été aménagée à l’intérieur pour l’installation d’un bain de vapeur. Le bain de vapeur n’a pas encore été entièrement installé, mais peut être entièrement agrandi et achevé par le vendeur à la demande des acheteurs. Le bien offre ainsi la possibilité de compléter le confort exclusif avec un espace de bien-être privé individuel.

Les plus hauts standards de qualité et de design ont également été fixés en matière de matériaux et d’équipements. Des parquets en noyer fin et des revêtements de panneaux de haute qualité, des boiseries soigneusement sélectionnées et une cuisine moderne à conception ouverte avec un plan de travail en Dekton noir caractérisent l’intérieur exclusif. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, notamment ceux de Miele, complétés par un réfrigérateur à vin et une hotte extractrice de Berbel. La technologie de pointe du bâtiment garantit un confort de vie contemporain : une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol dans toute la maison et un système photovoltaïque d’une puissance spécifiée de 10 kW soulignent le caractère durable et tourné vers l’avenir de la propriété. Des fenêtres à triple vitrage avec design bois-aluminium et stores électriques complètent la qualité de finition.

Les vastes jardins offrent beaucoup d’intimité et d’espace pour profiter. Environ 730 m² d’espaces verts et deux terrasses d’une superficie totale de près de 60 m² créent des conditions idéales pour profiter du soleil et de la vue panoramique extraordinaire à tout moment de la journée. Un spacieux garage double avec porte électrique et d’autres places de parking extérieures offrent un espace confortable pour un total de cinq véhicules.

Cette villa est bien plus qu’une simple maison – c’est un refuge extraordinaire dans l’un des plus beaux emplacements panoramiques de la région. Une maison exclusive pour les personnes appréciant l’architecture moderne, la qualité sans compromis, l’espace et une vue inégalée.