Maison individuelle de 3.5 pièces en vente à Quartier calme - 105 m²

Charmante maison des années 1950 à Bussigny

Exclusivité Régie Immosol

575 m² de terrain | Villa des années 1950 | 3 niveaux | Surface utile environ 105 m²

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Bussigny, cette villa habitée offre une belle opportunité de personnalisation et de rénovation, avec un réel potentiel d'agrandissement. De quoi créer un intérieur entièrement à son image, dans un environnement recherché et familial.

Un emplacement de choix

Bussigny est une commune dynamique de l'Ouest lausannois, réputée pour sa qualité de vie et son excellente desserte en transports publics : gare CFF, cinq lignes de bus, et à terme le tram T1 qui reliera directement le centre de Lausanne. La commune combine ainsi tous les avantages d'un accès rapide à la ville avec le calme d'un quartier résidentiel. Le cœur du village réunit commerces, écoles et services de proximité, tandis que la forêt et les zones de détente toutes proches invitent à profiter de la nature au quotidien. Un cadre de vie apprécié des familles, à la fois vivant, accueillant et à taille humaine.

Descriptif du bien

Sur une parcelle de 575 m², cette villa d'architecture typique des années 1950 se distingue par sa toiture à deux pans. Un garage extérieur indépendant, édifié dans le même style que la villa, complète le bien, en plus d'un second garage aménagé au sous-sol. La distribution intérieure s'organise sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC, un salon avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine
• Combles : deux petites pièces pouvant être aménagées en salle de jeux ou espace bureau
• Sous-sol : un atelier, un local technique et un garage

Avec ses deux emplacements de garage et son potentiel d'agrandissement, un bien idéal pour concrétiser un projet familial dans un environnement recherché et bien desservi. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité de la ville.

Visites et renseignements :

Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.

Régie Immosol

077 538 95 82