Maison individuelle de 5,5 pièces à Niedergesteln VS avec réserve de terrain à bâtir

Habitation spacieuse dans un endroit ensoleillé et calme – idéal pour les familles et les amoureux de la nature
Cette maison individuelle de 5.5 pièces à Niedergesteln, construite en 1985 et rénovée avec soin en 2021, séduit par son agencement spacieux, son emplacement idyllique et sa réserve de terrain précieuse.

La propriété a été construite en 1985 et entièrement rénovée en 2021. Un nouveau chauffage a été installé en 2017 et la cuisine a été entièrement rénovée en 2022. Elle est aujourd’hui en bon état et offre un foyer confortable pour les familles, les couples ou les personnes qui aiment la tranquillité, la nature et beaucoup d’espace.

La maison s’étend sur deux étages et dispose d’une surface habitable nette de 140 m², complétée par une surface brute de 143 m².

Le terrain de 1 023 m² offre beaucoup d’espace pour le jardin, les loisirs et les possibilités de développement futur. La réserve de terrain ouvre des perspectives supplémentaires pour des extensions ou des projets individuels.

La propriété se trouve dans la zone résidentielle W2, ce qui permet une utilisation polyvalente. Avec un volume de bâtiment (GVA) de 763 m³ et une surface de sous-sol de 28 m², la maison offre suffisamment d’espace de rangement et de possibilités d’extension.

Programme de l’espace & équipement

Intérieurs
5.5 Chambres avec des espaces de vie et de couchage spacieux et bien agencés
1 salle de bains et 1 WC séparé
Poêle à bois pour un confort chaleureux, rénové en 2023
Chauffage au sol avec chauffage au mazout comme source de chaleur
Machine à laver intégrée dans la maison
Aménagement adapté aux enfants
État impeccable grâce à la rénovation de 2021

Extérieurs
47 m² de terrasse – idéale pour les heures de soleil et les soirées conviviales
Balcon avec une belle vue
Grand terrain avec beaucoup d’espace vert
Situation calme et ensoleillée avec vue sur les montagnes
Parking
Inclus dans le prix d’achat:

1× Double garage
1× Garage individuel
10× Places de parking extérieures – idéales pour les visiteurs, les familles nombreuses ou les entreprises

Points forts de la propriété

– Maison individuelle indépendante avec beaucoup d’intimité
– Grand terrain avec réserve de terrain constructible
– Rénovée en 2021
– Cuisine neuve en 2022
– Situation ensoleillée et calme avec vue sur les montagnes
– Très nombreuses places de parking (garage + places de parking extérieures)
– Environnement familial
– Bonne desserte par les transports publics et les commerces
– Commune attrayante avec développement stable

Conclusion
Cette maison individuelle à Niedergesteln offre une combinaison rare de grand confort, d’intimité, de situation calme, de grand terrain et de réserve de terrain constructible supplémentaire. La substance bien entretenue, l’infrastructure solide et le développement positif de la commune font de cette propriété une offre attrayante pour les familles, les amoureux de la nature et les investisseurs.