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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
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Vue intérieure 3
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Vue extérieure 3
Nouveau

Am Sonnenberg – Vivre avec une exclusivité panoramique

Pièces5.5
Surface habitable~ 157 m²
Prix de l'objetCHF 1'040'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sonnenbergstrasse 42, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
5890763
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1981
Pièces
5.5
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Indice d'utilisation du sol
0.5
Surface terrain
~ 818 m²
Surface habitable
~ 157 m²
Volume
~ 1'154 m³

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Reinach, sur le Sonnenberg, se trouve cette charmante maison individuelle de 5 ½ pièces, située dans l’un des endroits les plus prisés et les plus élevés de la région. Le grand terrain offre non seulement beaucoup d’espace dans la verdure, mais aussi des conditions idéales pour réaliser votre rêve de maison individuelle.

Les points forts en un coup d’œil

  • Vue imprenable avec panorama libre et permanent
  • Zone agricole adjacente directe
  • Situation calme, sans passage, dans une impasse
  • Atelier chauffé avec possibilité d’utilisation multiple
  • Potentiel d’extension au dernier étage
  • Beaucoup de marge de manœuvre pour une modernisation individuelle

Les structures spatiales existantes permettent des adaptations et des extensions flexibles et créent ainsi des conditions idéales pour une augmentation durable de la valeur.

Profitez de cette occasion rare et laissez-vous séduire sur place.

In Reinach am Sonnenberg befindet sich dieses charmante 5 ½ - Zimmer Einfamilienhaus an einer der begehrten und erhöhten Wohnlagen der Region. Das grosszügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Grünen, sondern auch ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Highlights auf einem Blick

  • Unverbaubare Weitsicht mit dauerhaft freiem Panorama
  • Direkte angrenzende Landwirtschaftszone
  • Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
  • Beheizte Werkstatt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
  • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
  • Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierung

Bestehende Raumstrukturen ermöglichen flexible Anpassungen sowie Erweiterungen und schaffen damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Vinyl
  • Moquette
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
721 m
10'
Jardin d'enfants
715 m
10'
Ecole primaire
895 m
14'
Commerces
983 m
16'
Restaurants
773 m
10'