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Votre refuge personnel: la maison individuelle exclusive de 9,5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Richterswil

Pièces9.5
Prix de l'objetCHF 4'480'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bachtelstrasse 8, 8805 Richterswil

Caractéristiques

Référence
217
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1992
Dernières rénovations
2015
Pièces
9.5
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.56 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
881 m²
Surface nette
290 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description

Bienvenue dans une maison qui transforme les rêves en réalité - une véritable œuvre d'art dans la charmante commune de Richterswil, qui séduit par son charme, son élégance et sa qualité de vie incomparable. Cette maison individuelle exclusive allie un espace généreux, un équipement de qualité supérieure et une situation de rêve qui vous enchantera dès le premier instant. Laissez-vous séduire par les points forts et les particularités de cette propriété unique.

Une maison pleine de points forts - votre refuge à Richterswil

Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez l'atmosphère particulière de cette maison: des pièces baignées de lumière, des matériaux nobles et une répartition des espaces bien pensée se fondent en un chef-d'œuvre harmonieux. Avec un total de 9,5 pièces réparties sur 3 étages, cette maison offre de l'espace pour la famille, la créativité et la détente. La surface habitable de 290 m² sur un terrain généreux de 881 m² crée une oasis privée qui ne laisse aucun souhait insatisfait.

Cuisine - le cœur de la maison

La cuisine ouverte n'est pas seulement un lieu de cuisson, mais aussi le centre de la vie. Des appareils Miele de haute qualité garantissent une fonctionnalité moderne de premier ordre, tandis que la répartition des espaces bien pensée, avec beaucoup de rangements, une ligne élégante et une vue sur la salle à manger, transforme le quotidien en un véritable plaisir culinaire. Un lieu idéal pour des moments partagés et des conversations inspirantes.

Vivre & manger - espace pour la rencontre et la détente

La zone de vie et de repas baignée de lumière combine modernité et chaleur. Un magnifique foyer invite à la détente les jours frais, que ce soit avec un verre de vin, un bon livre ou en famille autour du feu. La hauteur sous plafond et la transition harmonieuse vers la terrasse créent une sensation d'espace, d'ouverture et de liberté. Ici, l'esthétique rencontre la fonctionnalité, le quotidien rencontre l'art de vivre.

Chambres - des retraites avec caractère

Plusieurs chambres, dont une zone parentale avec salle de bains privative, ainsi que des chambres d'enfants ou d'invités charmantes, offrent de nombreuses possibilités pour chaque étape de la vie. L'atmosphère paisible de chaque pièce invite à la détente. La conception réfléchie de l'espace garantit l'intimité, tandis que les matériaux et l'éclairage apportent un sentiment de sécurité.

Salles de bains - fonctionnelles et élégantes

Un total de cinq salles de bains, dont trois avec douche et WC et deux WC séparés, garantissent le confort à chaque étage. L'aménagement est soigné et fonctionnel, prêt à être modernisé et personnalisé avec quelques interventions. Parfait pour les grandes familles, les invités ou les amateurs de spa à domicile.

Trois terrasses - trois perspectives sur la vie

Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin ou un verre de vin au coucher du soleil, trois terrasses spacieuses ouvrent de nouvelles perspectives et possibilités. Ici, l'espace extérieur devient une extension du salon - aéré, calme et élégant. Idéal pour les longues soirées d'été, les fêtes de jardin ou simplement pour une pause tranquille.

Idylle de jardin - piscine, barbecue et rires d'enfants

Le paradis extérieur est l'un des plus grands atouts de cette maison: un jardin bien entretenu avec piscine intégrée, coin barbecue séparé, aire de jeux pour enfants et beaucoup d'espace vert créent une atmosphère de joie de vivre. La vue panoramique, l'environnement paisible et l'espace extérieur soigneusement entretenu invitent à profiter pleinement de la nature - seul, avec des amis ou en famille.

Cave à vin - un refuge pour les amateurs de vin

Au sous-sol se cache un lieu d'une autre dimension: une cave à vin élégante qui allie caractère et tradition. Parfaite pour les dégustations privées ou pour ranger le vin préféré avec élégance - ici, les histoires se créent, les souvenirs se conservent.

Sauna et spa - la détente commence à la maison

Un autre point fort de la maison: la salle de sauna privée au sous-sol. Elle transforme les soirées d'hiver froides en moments de détente bienfaisants. Que ce soit après le sport, une journée fatigante ou simplement pour se détendre, la relaxation commence ici, sans quitter la maison.

Bureau - concentration et style

Un bureau élégant et paisible offre un espace pour l'inspiration et l'efficacité. Parfait pour les indépendants, les utilisateurs de bureau à domicile ou les esprits créatifs. Lumineux et pourtant protégé, il crée un équilibre parfait entre concentration et bien-être.

Espace de détente / Man Cave - un lieu de retraite avec caractère

Un espace pour les loisirs, les soirées jeux, le home cinéma ou simplement un lieu de retraite, ce lieu apporte une liberté individuelle à l'habitat. Un lieu de retraite, une zone de créativité, un atelier pour vos idées personnelles - c'est ici que la personnalité s'exprime.

Technologie-, espace de lavage et espace électrique - fiable & pensé 

Les espaces techniques au sous-sol abritent, entre autres, la pompe à chaleur géothermique efficace ainsi qu'une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge. Le chauffage au sol moderne répartit une chaleur agréable dans toute la maison - de manière économe en énergie et confortable.

Le meilleur? Le potentiel

Grâce aux cloisons intérieures non porteurs, la maison offre des possibilités flexibles d'adaptation individuelle, d'agrandissement ou de nouvelles idées d'aménagement. Qu'il s'agisse d'un dressing, d'une autre chambre d'enfant, d'un espace de loisirs ou d'un atelier - cette propriété grandit avec ses habitants.

Conclusion

Cette maison individuelle est bien plus qu'un lieu de vie - c'est un espace de possibilités, un refuge pour l'âme, un lieu de rencontre pour la famille et les amis. Chaque détail a été soigneusement planifié, chaque pièce raconte une histoire de confort, de qualité et de sécurité. La combinaison d'une grande surface habitable, de nombreuses possibilités d'utilisation, d'équipements luxueux tels qu'une piscine, un sauna et une cave à vin, ainsi que le jardin soigneusement aménagé font de cette maison un véritable joyau.

Que ce soit pour des familles exigeantes, des couples avec un style de vie ou des personnes avec une vision d'avenir - cette maison ne répond pas seulement aux besoins, elle touche.

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Alors, prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.

M. Sascha Marc Anker, tél. 079 721 72 72, se fera un plaisir de vous proposer un rendez-vous pour une visite sur place.

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Beschreibung

Herzlich willkommen zu einem Zuhause, das Träume Wirklichkeit werden lässt - ein Meisterstück in der malerischen Gemeinde Richterswil, das mit Charme, Eleganz und unvergleichlicher Lebensqualität begeistert. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint grosszügigen Raum, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Lassen Sie sich von den Highlights und Besonderheiten dieses einzigartigen Anwesens verzaubern.

Ein Zuhause voller Highlights - Ihr Rückzugsort in Richterswil

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hier vereinen sich lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Mit insgesamt 9,5 Zimmern auf 3 Etagen bietet dieses Haus Raum für Familie, Kreativität und Entspannung. Die Wohnfläche von 290 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 881 m² schafft eine private Oase, die keine Wünsche offenlässt.

Küche - der Herzschlag des Hauses

Der offen gestaltete Küchenbereich ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern ein Mittelpunkt des Lebens. Hochwertige Miele-Geräte garantieren moderne Funktionalität auf höchstem Niveau, während die durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum, eleganter Linienführung und Blickbezug zum Essbereich den Alltag zu einem kulinarischen Erlebnis macht. Ein perfekter Ort für gemeinsame Momente und inspirierende Gespräche.

Wohnen & Essen - Raum für Begegnung und Rückzug

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich vereint moderne Klarheit mit wohnlicher Wärme. Ein stilvoller Kamin lädt an kühlen Tagen zum Entspannen ein - mit einem Glas Wein, einem guten Buch oder der Familie ums Feuer versammelt. Die Raumhöhe und der harmonische Übergang zur Terrasse schaffen ein Gefühl von Weite, Offenheit und Freiheit. Hier trifft Ästhetik auf Funktion, Alltag auf Wohnkunst.

Schlafzimmer - Rückzugsorte mit Charakter

Insgesamt bieten mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit eigenem Bad, sowie charmante Kinder- oder Gästezimmer, vielseitige Möglichkeiten für jede Lebensphase. Die ruhige Atmosphäre jedes Zimmers ist eine Einladung zum Durchatmen. Das durchdachte Raumkonzept garantiert Privatsphäre, während Materialien und Lichtführung für Geborgenheit sorgen.

Nasszellen - funktional & mit Potenzial zur Eleganz

Mit insgesamt fünf Nasszellen - darunter drei Duschen mit WC und zwei separaten WCs - ist Komfort in jedem Stockwerk gewährleistet. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional - bereit, mit wenigen Eingriffen modernisiert und dem persönlichen Stil angepasst zu werden. Perfekt für grosse Familien, Gäste oder Home-Spa-Liebhaber.

Drei Terrassen - drei Perspektiven aufs Leben

Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - drei grosszügige Terrassen eröffnen neue Blickwinkel und Möglichkeiten. Hier wird der Aussenbereich zum erweiterten Wohnzimmer - luftig, ruhig, stilvoll. Ideal für lange Sommerabende, Gartenfeste oder einfach eine stille Pause.

Gartenidylle - Pool, Grillplatz & Kinderlachen

Das Aussenparadies gehört zu den grössten Highlights dieses Hauses: Ein gepflegter Garten mit eingebautem Swimmingpool, separater Grillecke, Spielbereich für Kinder und viel Grünfläche schafft Lebensfreude pur. Der Blick in die Weite, die ruhige Umgebung und der liebevoll gepflegte Aussenraum laden ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen - allein, mit Freunden oder der ganzen Familie.

Weinkeller - ein Refugium für Geniesser

Im Untergeschoss verbirgt sich ein Ort der besonderen Art: Ein stilvoller Weinkeller, der Temperament und Tradition vereint. Ideal für private Degustationen oder um den Lieblingswein standesgemäss zu lagern - hier entstehen Geschichten, hier werden Erinnerungen konserviert.

Sauna & Wellness - Entspannung beginnt Zuhause

Ein weiterer Höhepunkt des Hauses: Die private Sauna im Untergeschoss. Sie verwandelt kalte Winterabende in wohlige Entspannungsmomente. Ob nach dem Sport, einem anstrengenden Tag oder einfach nur zum Seele-Baumelnlassen - hier beginnt Erholung, ohne das Haus zu verlassen.

Büro - Konzentration trifft Stil

Ein stilvolles, ruhig gelegenes Büro bietet Raum für Inspiration und Effizienz. Ideal für Selbständige, Homeoffice-Nutzer oder kreative Geister. Lichtdurchflutet und dennoch geschützt, schafft es die perfekte Balance zwischen Fokus und Wohlbefinden.

Spielraum / Man Cave - Rückzugsort mit Charakter

Ein Raum für die Hobbys, für Spieleabende, das Heimkino oder einfach nur als Man Cave gedacht - dieser Bereich bringt individuelle Freiheit ins Wohnen. Rückzugsort, Kreativzone, Werkstatt der eigenen Ideen - hier wird Persönlichkeit gelebt.

Technik-, Wasch- und Elektroraum - zuverlässig & durchdacht 

Die Technikräume im Untergeschoss beherbergen u. a. die effiziente Erdwärmepumpe sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die moderne Bodenheizung verteilt angenehme Wärme im ganzen Haus - energiesparend und komfortabel.

Und das Beste? Das Potenzial

Das Haus bietet dank nicht tragender Innenwände flexible Möglichkeiten für individuelle Anpassungen, Erweiterungen oder neue Raumideen. Ob Ankleide, weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum oder Atelier - diese Immobilie wächst mit ihren Bewohnern.

Fazit

Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als ein Ort zum Leben - es ist ein Raum voller Möglichkeiten, ein Rückzugsort für die Seele, ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Jedes Detail wurde mit Bedacht geplant, jeder Raum erzählt von Komfort, Qualität und Geborgenheit. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, luxuriösen Annehmlichkeiten wie Pool, Sauna und Weinkeller sowie dem liebevoll gestalteten Garten machen dieses Zuhause zu einem Unikat.

Ob für Familien mit hohen Ansprüchen, Paare mit Lebensstil oder Menschen mit Weitblick - dieses Haus erfüllt nicht nur Bedürfnisse, es berührt.

Interessiert ?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72 vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor Ort-Besichtigung.

Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne