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Plan de situation 2
Nouveau

Vivre et travailler en harmonie - rafraîchissement inclus dans le Wyna

Pièces6.5
Surface habitable~ 210 m²
Prix de l'objetCHF 1'550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rigistrasse, 5726 Unterkulm

Caractéristiques

Référence
4083389
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2024
Pièces
6.5
Chambres
5
Indice d'utilisation du sol
0.45
Surface terrain
~ 1'116 m²
Surface habitable
~ 210 m²
Volume
~ 1'302 m³
Nombre de WC
2
Dépôt de réservation
CHF 45'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
4

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre et travailler au vert - votre lieu de vie avec oasis de verdure directement au bord de la Wyna.

Ce charmant chalet de 6,5 pièces à Unterkulm se trouve au calme, au bout d’une impasse - directement au bord de la pittoresque Wyna.

Voici un lieu idéal pour vivre, travailler et se détendre.

Points forts:

• Situation calme et proche de la nature avec accès direct à la Wyna

• Grands espaces lumineux. Place suffisante pour un bureau à domicile et un petit commerce (artisanat / atelier, stockage, hobby)

• Plan d’aménagement réfléchi et flexible sur deux étages

• Proximité des commerces, des écoles et des transports publics (5 à 10 minutes à pied)

Que ce soit comme lieu de vie calme avec un environnement de travail inspirant ou comme lieu de retraite familial - cette maison offre de nombreuses possibilités.

Votre nouveau chez-vous? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités de cette maison magnifique.

Leben und Arbeiten vereint im Grünen – Ihr Lebensmittelpunkt mit Gartenoase direkt an der Wyna.

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Unterkulm liegt ruhig am Ende einer Sackgasse – direkt an der idyllischen Wyna. Hier vereinen sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf ideale Weise.

Highlights:

• Ruhige, naturnahe Lage mit direktem Zugang zur Wyna

• Grosse, helle Zimmer. Auch ausreichend Platz für Homeoffice und Kleingewerbe (Handwerk / Atelier, Lager, Hobby)

• Wunderschöner Garten mit Sitzplätzen, üppiger Bepflanzung und Beerenbeet

• Durchdachter und flexibler Grundriss auf zwei Ebenen

• Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV (5–10 Gehminuten)

Ob als ruhiger Wohnort mit inspirierendem Arbeitsumfeld oder als familienfreundlicher Rückzugsort – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten.

Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses wundervollen Hauses inspirieren.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pieds dans l'eau
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Réduit
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Triple vitrage
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Ruisseau
  • Jardin

Distances

 
Gare
444 m
8'
2'
Transports publics
444 m
8'
2'
Jardin d'enfants
583 m
10'
2'
Ecole primaire
728 m
10'
3'
Commerces
437 m
8'
2'
Poste
422 m
7'
3'
Banque
427 m
7'
3'
Restaurants
387 m
8'
2'