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Vue extérieure 1
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Nouveau

Maison individuelle dans un quartier résidentiel – Proche de la nature à distance de marche

Pièces4
Surface habitable~ 90 m²
Prix de l'objetCHF 490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gamperweg 5, 4853 Riken AG

Caractéristiques

Référence
5598947
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
4
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
~ 542 m²
Surface habitable
~ 90 m²
Volume
~ 542 m³

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Garage box
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de charme se trouve sur un terrain ensoleillé

de 747 m2 à Riken, un village idyllique situé au bord d’une forêt

et à proximité d’un parc naturel. La situation paisible combine la proximité de la

nature avec une excellente accessibilité grâce à la proximité du

carrefour autoroutier de Wiggertal.

Le bien offre de nombreuses possibilités de développement – de la

rénovation complète à la construction d’une nouvelle maison moderne.

Les principaux points forts

  • Superficie du terrain: 747 m
  • Bâtiment existant nécessitant une rénovation
  • Option de démolition pour une nouvelle construction
  • Possibilité d’acquérir un terrain voisin – idéal pour des projets de construction plus importants
  • Situation paisible et proche de la nature, directement à la limite de la zone agricole
  • Excellente desserte par les transports en commun grâce à la proximité du

    carrefour autoroutier de Wiggertal. Situation résidentielle attrayante avec beaucoup de potentiel

Cette propriété est idéale pour les acheteurs visionnaires, les investisseurs ou

les familles qui souhaitent réaliser leur rêve d’habitation personnel

Nous serons ravis de vous présenter les nombreuses possibilités dans le

cadre d’une visite personnelle sur place. Contactez-nous

pour un rendez-vous – nous attendons votre demande avec impatience.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen

Grundstück mit 747 m2 in Riken, einer idyllisch am Waldrand

gelegenen Ortschaft. Die ruhige Lage kombiniert Naturverbundenheit

mit einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der Nähe zum

Autobahnkreuz Wiggertal.

Das Objekt bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – von einer

kompletten Renovation bis hin zu einem modernen Neubauprojekt.

Die wichtigsten Highlights

  • Grundstücksfläche: 747 m
  • Bestehendes Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf
  • Option zum Rückbau für einen Neubau
  • Nachbarparzelle ebenfalls verfügbar – ideal für grössere Bauprojekte
  • Ruhige, naturnahe Lage direkt an der Landwirtschaftszone
  • Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnkreuz Wiggertal
  • Attraktive Wohnlage mit viel Potenzial

Diese Immobilie eignet sich ideal für visionäre Käufer, Investoren oder

Familien, die ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen

möchten. Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten im

Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns

für einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cave
  • Armoires encastrées
Equipement
  • Lave-linge
  • Douche
Sol
  • Parquet
  • Moquette
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre

Distances

 
Gare
1.77 km
-
-
4'
Transports publics
356 m
5'
-
1'
Autoroute
5.36 km
-
-
9'
Jardin d'enfants
327 m
5'
-
1'
Ecole primaire
-
5'
-
1'
Ecole secondaire
4.31 km
-
15'
7'
Commerces
1.42 km
-
-
4'
Poste
1.95 km
-
-
4'
Banque
1.84 km
-
-
4'
Hôpital
7.62 km
-
-
15'
Restaurants
1.3 km
-
-
3'