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Vue extérieure
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Exceptionnel

Maison individuelle exclusive avec piscine, jardin idyllique et intimité

Pièces5.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Büntenstrasse 26, 4118 Rodersdorf

Caractéristiques

Référence
5854105
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1988
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
420 m²
Surface galetas
50 m²
Surface terrain
627 m²
Surface habitable
170 m²
Volume
776 m³
Surface terrasse
25 m²
Nombre de WC
3

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre là où d’autres font des vacances

Dans un quartier résidentiel calme et familial de Rodersdorf, vous attend cette charmante maison individuelle avec un jardin paradisiaque et une piscine privée.

Ici, qualité de vie, intimité et joie de vivre se fondent en un foyer qui ressemble à des vacances tous les jours.

Un espace extérieur qui enthousiasme

Le jardin, aménagé avec amour, est bien plus qu’un simple espace extérieur – il est à la fois un lieu de retraite, un lieu de rencontre et une oasis de détente.

Les points forts en un coup d’œil:

  • Piscine généreuse avec une bordure de piscine bien entretenue
  • Grande terrasse ensoleillée avec beaucoup d’espace pour le salon et les chaises longues
  • Places assises couvertes avec une élégante architecture de colonnes
  • Des haies denses et bien entretenues pour une intimité maximale
  • Aménagement méditerranéen avec palmiers et arbustes d’ornement
  • Plusieurs zones de retrait dans le jardin

Ici vous pouvez profiter de:

  • Longues soirées d’été à la piscine
  • Des soirées barbecue inoubliables en famille et entre amis
  • Jeux, détente et sécurité pour les enfants
  • Sensation de vacances quotidienne dans votre propre maison

Un jardin de cette qualité et de cette intimité est rare aujourd’hui, surtout dans cette situation.

Le cœur du projet – Vivre et profiter

Le spacieux salon et salle à manger est le cœur de la maison et séduit par son agencement ouvert et accueillant.

Caractéristiques particulières:

  • Structure d’espace ouverte avec une agréable grandeur
  • Cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuses
  • Planchers en bois chauds avec une ambiance cosy
  • Accès direct à la terrasse et à la piscine
  • Grands espaces vitrés avec beaucoup de lumière du jour

L’atmosphère est lumineuse, conviviale et harmonieuse – idéale pour une vie de famille animée ou pour des soirées élégantes avec des invités.

Votre espace bien-être privé

Un véritable point fort est le centre de fitness avec sauna intégré.

Vous pouvez le faire ici:

  • Votre espace bien-être personnel
  • Un studio de fitness à la maison
  • Un espace de loisirs ou de retraite polyvalent

Une valeur ajoutée qui élève le confort et la qualité de vie à un niveau supérieur.

Pour qui ce foyer est-il idéal?

  • Familles ayant besoin d’espace et désirant un jardin
  • Couples qui apprécient la vie privée et la qualité de vie
  • Indépendants avec besoin de bureau à domicile
  • Amoureux du bien-être et du fitness
  • Acheteurs qui souhaitent combiner calme et bonne accessibilité

conclusion

Cette maison individuelle offre plus qu’un simple espace de vie – elle offre une qualité de vie.

Piscine. Jardin. Cheminée. Plusieurs salles de bains. Sauna. Bonne situation.

Une maison qui suscite des émotions et qui, en même temps, allie substance, confort et valeur à long terme.

Pour plus d’informations et d’images supplémentaires, veuillez consulter le lien suivant:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5854105

Visite virtuelle:

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3D – Plans d’étage

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Contact pour les visites:

M.
Christian Wahrenberger
c.wahrenberger@home-visit.ch
078 716 51 75

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Nous serons ravis de vous rencontrer.

Wohnen, wo andere Ferien machen

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rodersdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenparadies und privatem Swimmingpool.

Hier verbinden sich Wohnqualität, Privatsphäre und Lebensfreude zu einem Zuhause, das sich Tag für Tag wie Ferien anfühlt.

Ein Aussenbereich, der begeistert

Der liebevoll gestaltete Garten ist weit mehr als nur Umschwung – er ist Rückzugsort, Treffpunkt und Erholungsoase zugleich.

Highlights im Überblick:

  • Grosszügiger Swimmingpool mit gepflegter Poolumrandung
  • Weitläufige Sonnenterrasse mit viel Platz für Lounge und Liegen
  • Überdachte Sitzplätze mit eleganter Säulenarchitektur
  • Dichte, gepflegte Hecken für maximale Privatsphäre
  • Mediterrane Bepflanzung mit Palmen und Ziersträuchern
  • Mehrere Rückzugsbereiche im Garten

Hier geniessen Sie:

  • Lange Sommerabende am Pool
  • Unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden
  • Spiel, Entspannung und Sicherheit für Kinder
  • Tägliches Feriengefühl in den eigenen vier Wänden

Ein Garten dieser Qualität und Privatsphäre ist heute selten – besonders in dieser Lage.

Das Herzstück – Wohnen & Geniessen

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine offene, einladende Raumgestaltung.

Besondere Merkmale:

  • Offene Raumstruktur mit angenehmer Grosszügigkeit
  • Cheminée für stimmungsvolle Winterabende
  • Warme Holzböden mit wohnlicher Ausstrahlung
  • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich
  • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht

Die Atmosphäre ist hell, freundlich und harmonisch – ideal für lebendiges Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.

Ihr privater Wellnessbereich

Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum mit integrierter Sauna.

Hier schaffen Sie:

  • Ihren persönlichen Wellnessbereich
  • Ein eigenes Fitnessstudio zuhause
  • Einen vielseitigen Hobby- oder Rückzugsraum

Ein Mehrwert, der Komfort und Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.

Für wen ist dieses Zuhause ideal?

  • Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach Garten
  • Paare, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen
  • Selbständige mit Homeoffice-Bedarf
  • Wellness- und Fitnessliebhaber
  • Käufer, die Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten

Fazit

Dieses Einfamilienhaus bietet mehr als nur Wohnfläche – es bietet Lebensqualität.

Pool. Garten. Cheminée. Mehrere Badezimmer. Sauna. Gute Anbindung.

Ein Zuhause, das Emotionen weckt – und gleichzeitig Substanz, Komfort und langfristige Wertigkeit vereint.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5854105

Virtuelle Führung:

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3D - Grundrisse

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Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Sauna
  • Piscine
  • Jacuzzi
Intérieur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Réduit
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Alarme
  • Caméra
  • Alarme incendie
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Jardin
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
268 m
8'
8'
2'
Jardin d'enfants
478 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
478 m
8'
8'
2'
Restaurants
288 m
7'
7'
2'
Parc / Espace vert
257 m
8'
8'
2'