Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Roggwil - 354 m²

Cette spacieuse maison individuelle à Roggwil combine beaucoup d’espace, une zone résidentielle calme et un potentiel exceptionnel pour des idées de vie individuelles. Sur le terrain de 1 053 m², vous pouvez profiter d’un jardin bien entretenu avec un espace de repos couvert – un lieu accueillant pour des heures de détente, des occasions sociales et des moments familiaux insouciants.

Construite en 1968 et largement rénovée en 1998, la maison offre une surface de vie nette de 354 m² et une surface utile de 178 m². Avec 6,5 pièces, 3 salles de bain et 3 étages, il y a beaucoup d’espace pour la famille, le bureau à domicile et les retraites personnelles. Un poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine avec chauffage par le sol offre un confort supplémentaire. Des fenêtres à double vitrage et des moustiquaires dans toutes les pièces complètent la qualité de vie agréable.

Le rez-de-chaussée est particulièrement attrayant : l’ancien cabinet ouvre un large éventail de possibilités d’expansion. Qu’il s’agisse d’espaces de vie supplémentaires, d’une maison multigénérationnelle, d’un appartement de grand-mère ou d’un usage comme bureau, cabinet ou atelier – c’est ici que vous pouvez concrétiser vos idées. L’emplacement dans la zone résidentielle ZPP n° 6 Käsereistrasse/Zentrum souligne le point de départ intéressant d’un projet résidentiel tourné vers l’avenir.

La propriété convainc également dans la vie quotidienne grâce à une infrastructure confortable :

• Stationnement : 2 garages séparés et 10 places de parking
• Confort : Un monte-escalier entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur et un monte-charge marchandises
• Chauffage : Chauffage à pellets avec distribution de chaleur via radiateurs
• Espace de stockage : Sous-sol avec cave et pièces annexes
• Bâtiments : Volume de construction de 2 187 m³

Roggwil offre un environnement calme mais central, avec de courtes distances jusqu’à la gare, des commerces et des écoles. La gare de Roggwil Dorf se trouve à environ 193 m ; le village est également bien relié aux transports en commun. Le prix d’achat est de 1 495 000 CHF. Un lieu polyvalent pour ceux qui souhaitent allier vie spacieuse, jardin et un véritable potentiel d’expansion.