Votre maison, qui se paie presque toute seule
Pièces7.5
Surface habitable195 m²
Prix de l'objetCHF 1'099'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
4914 Roggwil BECaractéristiques
Référence
GL_VDIN_45818
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2025
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
648 m²
Surface habitable
195 m²
Surface utile
240 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 7,5 pièces combine un confort de vie spacieux à une plus-value financière. La maison principale de 5,5 pièces offre beaucoup d'espace pour la famille, tandis que les 2 pièces de l'appartement annexe avec entrée séparée sont idéales pour la location ou comme espace d'accueil pour les invités. Les revenus locatifs permettent de couvrir pratiquement la totalité des intérêts hypothécaires, ce qui constitue un avantage indéniable pour les acheteurs avisés.
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda vitrée pour des moments de détente tout au long de l'année vous attendent. Un autre espace et une salle de bains avec douche complètent ce niveau.
L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher, un vestibule (idéal comme bureau ou espace de détente) et une grande salle de bains avec une baignoire d'angle moderne.
Le jardin aménagé avec soin, qui comprend des arbres fruitiers, un four à pizza et un coin salon, est un véritable paradis pour les amateurs de détente. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à mazout rénovée avec radiateurs.
Une maison qui allie confort, qualité de vie et soulagement financier de manière parfaite.
La propriété située au Bosslochweg 10 se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial en bordure de Roggwil BE, une charmante commune de l'Oberaargau. La situation combine la quiétude de la campagne à une proximité centrale et offre un cadre idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les navetteurs.
Les commerces, les écoles, les garderies, les restaurants et autres services se trouvent au centre du village et sont accessibles en quelques minutes. La gare de Roggwil-Wynau est facilement accessible à vélo ou à pied et offre des liaisons ferroviaires directes vers Langenthal, Olten et Berne.
La connexion pour les transports individuels est également optimale: la sortie de l'autoroute A1 voisine permet d'atteindre des villes comme Berne, Zurich ou Bâle en moins d'une heure.
L'environnement est caractérisé par de nombreux espaces verts, des champs et des chemins de promenade qui invitent à des moments de détente dans la nature. Vous y profitez de la tranquillité, de l'intimité et de la proximité de toutes les infrastructures importantes.
Un lieu de vie qui combine qualité de vie, nature et facilité d'accès de manière parfaite.
Cette offre GoodLiving se distingue par:
+ Chauffage au mazout révisé récemment
+ Appartement d'invités avec entrée séparée
+ 2 places de garage
+ Jardin de rêve
+ La maison est très bien entretenue
+ Nouveau lave-vaisselle
+ Nouvelles machine à laver et sèche-linge
+ Nouvelle baignoire
+ Nouvelle porte de sécurité pour l'appartement d'invités
Laissez-vous inspirer sur place, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!
Veuillez noter que nous ne pouvons traiter que les demandes contenant des coordonnées complètes (nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail).
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda vitrée pour des moments de détente tout au long de l'année vous attendent. Un autre espace et une salle de bains avec douche complètent ce niveau.
L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher, un vestibule (idéal comme bureau ou espace de détente) et une grande salle de bains avec une baignoire d'angle moderne.
Le jardin aménagé avec soin, qui comprend des arbres fruitiers, un four à pizza et un coin salon, est un véritable paradis pour les amateurs de détente. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à mazout rénovée avec radiateurs.
Une maison qui allie confort, qualité de vie et soulagement financier de manière parfaite.
La propriété située au Bosslochweg 10 se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial en bordure de Roggwil BE, une charmante commune de l'Oberaargau. La situation combine la quiétude de la campagne à une proximité centrale et offre un cadre idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les navetteurs.
Les commerces, les écoles, les garderies, les restaurants et autres services se trouvent au centre du village et sont accessibles en quelques minutes. La gare de Roggwil-Wynau est facilement accessible à vélo ou à pied et offre des liaisons ferroviaires directes vers Langenthal, Olten et Berne.
La connexion pour les transports individuels est également optimale: la sortie de l'autoroute A1 voisine permet d'atteindre des villes comme Berne, Zurich ou Bâle en moins d'une heure.
L'environnement est caractérisé par de nombreux espaces verts, des champs et des chemins de promenade qui invitent à des moments de détente dans la nature. Vous y profitez de la tranquillité, de l'intimité et de la proximité de toutes les infrastructures importantes.
Un lieu de vie qui combine qualité de vie, nature et facilité d'accès de manière parfaite.
Cette offre GoodLiving se distingue par:
+ Chauffage au mazout révisé récemment
+ Appartement d'invités avec entrée séparée
+ 2 places de garage
+ Jardin de rêve
+ La maison est très bien entretenue
+ Nouveau lave-vaisselle
+ Nouvelles machine à laver et sèche-linge
+ Nouvelle baignoire
+ Nouvelle porte de sécurité pour l'appartement d'invités
Laissez-vous inspirer sur place, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!
Veuillez noter que nous ne pouvons traiter que les demandes contenant des coordonnées complètes (nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail).
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)