Immeuble de rendement à Rolle
Surface habitable410 m²
Prix de l'objetCHF 3'800'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
1180 RolleCaractéristiques
Référence
M8VV-J5A8-48
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2025
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
410 m²
Descriptif
Situé au coeur de Rolle, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement bénéficie d'une adresse privilégiée.
Implanté sur trois niveaux, il offre un équilibre entre surfaces commerciales attractives et logements avec différentes typologies.
La composition est la suivante :
L'ensemble est entretenu avec soin et présente un état général correct. Grâce à sa localisation centrale et à la diversité de ses unités, le bien offre une rentabilité solide et pérenne, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme.
?? Adresse : Port 5, 1180 Rolle
?? Typologie : 7 unités de logement et 2 arcades commerciales.
?? Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Implanté sur trois niveaux, il offre un équilibre entre surfaces commerciales attractives et logements avec différentes typologies.
La composition est la suivante :
- Rez-de-chaussée : deux arcades commerciales, bénéficiant de vitrines sur rue et d'une belle fréquentation piétonne.
- 1er étage : deux appartements, un 2.5 pièces et un 3.5 pièces.
- 2e étage : cinq studios, offrant un rendement locatif régulier et une demande soutenue dans le secteur.
L'ensemble est entretenu avec soin et présente un état général correct. Grâce à sa localisation centrale et à la diversité de ses unités, le bien offre une rentabilité solide et pérenne, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme.
?? Adresse : Port 5, 1180 Rolle
?? Typologie : 7 unités de logement et 2 arcades commerciales.
?? Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.