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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Rorschacherberg - 441 m²

Maison individuelle de luxe avec vue panoramique sur le lac et terrain exceptionnel

Pièces7.5
Prix de l'objetCHF 3'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Berglistrasse 2, 9404 Rorschacherberg

Caractéristiques

Référence
2974369c-6641-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2006
Dernières rénovations
2025
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
966 m²
Surface terrain
1'168 m²
Surface nette
329 m²
Surface loggia
16 m²
Surface terrasse
18 m²
Surface utile
441 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Juwel am Rorschacherberg

AFORIA Immobilien AG présente:

Dans le quartier fiscalement avantageux de Rorschacherberg, nous vous proposons cette propriété spacieuse avec une surface de terrain de 1 168 m2 et une vue panoramique sur le lac. Une propriété qui séduit par son architecture, sa grandeur et son exécution de qualité supérieure et qui répond aux exigences les plus élevées en matière de confort de vie.

Points clés en un coup d’œil:

  • 7.5 Chambres
  • Année de construction 2006, dernière rénovation 2025
  • Habité depuis environ 1 an
  • Terrain: 1 168 m²
  • Surface habitable: env. 329 m²
  • Surface habitable: env. 441 m²
  • Cubature: 2 082 m³
  • Hauteur sous plafond dans le salon supérieure à 3,8 m
  • 4 salles de bains
  • Chauffage au gaz, distribution de la chaleur par le sol
  • Fenêtre bois/alu, triple vitrage
  • Balcon 15.5 m², Terrasse 17.5 m²
  • Jardin d’hiver 32 m²
  • Garage double et parking extérieur
  • Préparation du lift à tous les étages
  • Piscine réalisable
  • Référence à convenir

Nous serons heureux de vous fournir un exposé de vente détaillé. Nous attendons votre contact avec impatience!

Votre équipe AFORIA Immobilier SA

Juwel am Rorschacherberg

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Im steuergünstigen Rorschacherberg bieten wir Ihnen diese grosszügige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'168 m2 und Panorama-Seesicht an. Eine Liegenschaft, die durch ihre Architektur, Grosszügigkeit und hochwertige Ausführung überzeugt und höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt.

Eckdaten im Überblick: 

  • 7.5 Zimmer
  • Baujahr 2006, letzte Renovation 2025
  • Erst seit ca. 1 Jahr bewohnt
  • Grundstück: 1'168 m²
  • Wohnfläche: ca. 329 m²
  • Nutzfläche: ca. 441 m²
  • Kubatur: 2'082 m³
  • Raumhöhe im Wohnbereich über 3.8 m
  • 4 Nasszellen
  • Gasheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Holz/Alu-Fenster, 3-fach verglast
  • Balkon 15.5 m², Terrasse 17.5 m²
  • Wintergarten 32 m²
  • Doppelgarage & Aussenparkplatz
  • Liftvorbereitung auf allen Etagen
  • Pool realisierbar
  • Bezug nach Vereinbarung

Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
  • Montagnes

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4.5 Pièces

CHF 690'000.-

Im Seegarte 20, 8597 Münsterlingen
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Appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse au 2ème étage AFORIA Immobilien AG présente: Cette lumineuse et spacieuse 4.5 pièces au 2ème étage, située à proximité du lac, séduit par une répartition des pièces bien pensée, beaucoup de lumière naturelle et un espace extérieur attrayant. Les points forts suivants vous attendent: 4.5 Chambres Au 2ème étage (ascenseur disponible) Terrasse couverte (environ 34 m2) 2 salles de bains Taux de valeur 253/1000 5 Parties dans le bâtiment environ 125 m2 de surface habitable Année de construction 2007 Chauffage: gaz Distribution de chaleur: chauffage par le sol Référence à convenir Parking extérieur attribué pour CHF 15 000.- Plusieurs salles de loisirs disponibles: CHF 12 000.- à CHF 30 000. Plusieurs places de parking en sous-sol à CHF 35 000.- chacune et bien d’autres. 4.5-Zimmer Wohnung mit grosszügiger Terrasse im 2. OGAFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2.OG an...
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CHF 2'100.-/mois + ch.

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CHF 2'565.-/mois + ch.

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Moderne, meublé et central – appartement de 3.5 pièces à Rotmonten AFORIA Immobilier présente: Dans une situation privilégiée à St. Gallen Rotmonten, à la Peter-und-Paul-Strasse 8, directement à côté d’un arrêt de bus et à proximité de l’Université de St. Gallen (à 650 mètres à pied), cette propriété en copropriété attend un locataire soigneux et passionné de design. La maison de 6 appartements a été achevée juste avant l’été 2020 et dispose d’un haut niveau de finition (tous les appartements sont en propriété) ainsi que d’une technologie de pointe. La maison à appartements a été construite selon le standard Minergie. Elle est chauffée par une sonde géothermique avec pompe à chaleur et un système de distribution par chauffage au sol. Elle dispose d’une installation photovoltaïque pour la production d’électricité. L’enveloppe du bâtiment et la structure générale répondent à des exigences supérieures en matière...