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Charmant 4.5 pièces maison individuelle

Pièces6
Prix de l'objetCHF 1'142'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Pro Davos 5, 7405 Rothenbrunnen

Caractéristiques

Référence
77d42f73-5acb-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
1998
Pièces
6
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
615 m²
Surface nette
135 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Charmant chalet de 4.5 pièces avec studio indépendant, grand jardin et situation ensoleillée à Rothenbrunnen

Cette maison individuelle bien entretenue séduit par sa situation paisible et proche de la nature à Rothenbrunnen, ainsi que par une répartition des pièces bien pensée et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le logement principal se trouve à l’étage supérieur et s’étend confortablement sur un étage. Le cœur de l’habitation est la cuisine spacieuse avec espace à manger sous les poutres de toit visibles, qui créent une atmosphère particulièrement cosy. Juste à côté, le salon avec accès au jardin invite à la détente.

Trois chambres à coucher et deux salles de bains avec baignoire et douche complètent idéalement l’espace disponible.

Au rez-de-chaussée, il y a un studio indépendant avec cuisine et salle de bains. Avec un accès direct au jardin, cette unité est idéale pour les invités, la location ou comme bureau à domicile.

Le jardin généreux s’étend sur toute la parcelle et offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer et s’exprimer de manière individuelle.

La propriété est située dans une position privilégiée au sud-ouest et bénéficie d’une très bonne exposition au soleil. Le calme de l’environnement et la proximité du lac idyllique de Canova à Paspels offrent des conditions idéales pour une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités de loisirs.

Plusieurs places de parking extérieures directement à la propriété assurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Vous avez éveillé votre intérêt? Je serais ravi de vous présenter personnellement cette propriété attrayante. Je me réjouis de votre contact.

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerstudio, grossem Garten und sonniger Lage in Rothenbrunnen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage in Rothenbrunnen sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich komfortabel über eine Ebene. Das Herzstück bildet die grosszügige Küche mit Essbereich unter den sichtbaren Dachbalken, die eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Direkt angrenzend lädt das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten zum Verweilen ein. 

Drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ideal ab.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Einliegerstudio mit eigener Küche und Badezimmer. Dank direktem Zugang zum Garten eignet sich diese Einheit hervorragend für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice. 

Der grosszügige Garten erstreckt sich über das gesamte Grundstück und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Südwestlage und profitiert von einer sehr guten Besonnung. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zum idyllischen Canovasee bei Paspels bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Mehrere Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes

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