Maison individuelle with 11 rooms on sale in Route du Golf - 515 m²

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose une magnifique propriété constituée de trois logements en PPE , offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un vaste logement avec des espaces indépendants qu'à un investisseur recherchant un bien de qualité offrant un potentiel locatif.
L'habitation principale, un spacieux 5.5 pièces, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Elle est complétée par deux appartements de 2.5 pièces, idéaux pour accueillir la famille, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

Érigée sur un grand terrain soigneusement aménagé, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique rare, propice au calme et à la détente, tout en restant facilement accessible.

La distribution des appartements est la suivante :

SOUS-SOL :
+ 4 places de parc intérieures avec portes automatiques et espace rangement
+ Hall d'entrée avec escalier et ascenseur
+ 2 caves
+ Réduit
+ Local technique
+ Atelier/pièce polyvalente avec double accès intérieur et extérieur et fenêtre

REZ-DE-JARDIN :
+ Hall d'entrée principal
+ Appartement n°1 composé de : hall d'entrée avec rangement, chambre en suite avec salle de bain, buanderie, cuisine fermée, grand séjour, balcon de 26m2
+ Appartement n°2 composé de : hall d'entrée avec rangement, WC visiteurs, chambre en suite avec salle de bain et dressing, buanderie, cuisine fermée, séjour avec accès à un grand balcon de 33 m2

ETAGE : appartement principal de 270m2 en duplex
+ Hall d'entrée
+ WC visiteurs
+ Cuisine ouverte avec économat et salle à manger attenante
+ Grand séjour de 35m2
+ Bureau
+ Buanderie
+ Accès par ascenseur et escalier aux combles
+ 2 balcons de 26.5m2 et et 18.5m2

COMBLE :
+ Mezzanine
+ Bureau
+ Chambre principale avec dressing et deux grandes salles de bain
+ Réduit
+ Balcon de 14.5m2

DIVERS
+ Construction récente (2010) et excellent état d'entretien
+ Panneaux solaires contribuant à une meilleure efficacité énergétique
+ Accès direct par ascenseur desservant tous les niveaux
+ 4 places de parc intérieures ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures
+ PPE existante
+ Résidence secondaire autorisée


CRANS-MONTANA
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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