Attractif 6.5 pièces EFH avec piscine & sauna

* Cette propriété très recherchée, située dans un endroit privilégié, est **vendue en dessous du prix du marché actuel.** L’estimation professionnelle a été réalisée par le **Syndicat des propriétaires de maisons (HEV)** en septembre 2024 seulement. * Cette propriété isolée offre tout ce que l’on peut souhaiter: **situation très calme, ensoleillement toute la journée, vue imprenable**, voisinage sympathique, amical et serviable. * **Grand bassin de natation (avec couverture) et pompe à chaleur** * La situation ne pourrait être meilleure, **juste à la lisière de la forêt et sur une route à circulation limitée.** * Le seul coût de l’assurance immobilière s’élève déjà à **près d’un million de francs suisses** * **Terrain de 870 m2** * 6,5 pièces avec **galerie** au rez-de-chaussée et à l’étage mansardé * **Terrasse sur le toit avec SAUNA et BAIN VERTICAL.** * Jardin avec **double carport et abri à vélos, siège couvert (construit en 2017)** * **Plan de répartition des pièces; sous-sol** – Buanderie, local technique, cave * **Rez-de-chaussée** – Place de stationnement, réduit, WC séparé, cuisine, salon et salle à manger (37,5 m2), chambre 1 (13 m2) * **Etage supérieur** – Place de stationnement, couloir, chambre 2 (14,5 m2), chambre 3 (13,5 m2), douche, salle de bains, **chambre 4 avec dressing (23 m2!!) et douche supplémentaire de 7 m2.** * **Etage mansardé** – Place de stationnement, couloir, chambre 5 (13,5 m2) * **Description de la construction;** **construction massive** avec toit plat, revêtement de toit en gravier ou en dalles de ciment. Façade; **isolation extérieure en plâtre**, fenêtres et vitrages; fenêtres en plastique avec **vitrage isolant triple,** protection solaire; volets roulants motorisés, cuisine intégrée avec revêtement en pierre naturelle, four/vapeur (combiné), micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle. * **Production de chaleur;** POMPE À CHALEUR SOLEIL/EAU avec sondes géothermiques, chauffage au sol.** * Ventilation contrôlée, Minergie AG-1600 * système central d’aspiration * **SYSTÈME D’ALARME DE HAUTE QUALITÉ** * Aucune hypothèque n’est nécessaire** * Je serai ravi de vous montrer la propriété sur place. * Vous serez certainement conquis. * **Les visites sont possibles à tout moment** sur présentation d’une preuve de solvabilité. * La remise de la propriété peut avoir lieu après accord, et sera certainement possible dans un délai très court.