Vie de famille de haut niveau – en option avec unité d’habitation séparée

«Une maison comme en vacances: un havre de paix familial avec un grand jardin

Bienvenue dans une maison qui fait beaucoup de choses à la fois: un logement spacieux, un lieu de travail professionnel, un lieu de rencontre pour les générations – et qui offre chaque jour un sentiment d’espace, de lumière et de tranquillité. Cette maison individuelle à un ou deux étages séduit par son agencement parfaitement réfléchi sur seulement deux étages et par une sensation de vie que l’on ne trouve habituellement que dans les maisons d’architectes modernes. Le cœur de la maison est le spectaculaire espace de vie avec de très hauts plafonds, des baies vitrées s’étendant sur toute la hauteur des murs et une cheminée – un espace qui donne une impression d’espace, qui procure de l’air et qui impressionne. Il est complété par un espace extérieur qui offre exactement ce qui est devenu rare aujourd’hui: une véritable intimité. A l’avant, un grand jardin avec de nombreuses places de parking et un abri pour deux véhicules. A l’arrière, un jardin protégé et presque invisible – avec une grande intimité grâce à la zone agricole adjacente, de sorte que l’on n’entend ici que les oiseaux et non les voisins.

L’accès est déjà astucieusement conçu et rend la maison particulièrement polyvalente: juste à côté de l’entrée principale, il y a une pièce séparée et chauffée qui est accessible de manière discrète et qui convient parfaitement comme bureau, cabinet médical, atelier, salle de fitness/loisir ou salle de jeux. Dans l’entrée, vous trouverez un WC invité et une pièce supplémentaire qui est actuellement utilisée comme salon de coiffure – idéal si vous souhaitez combiner ou séparer élégamment le logement et le travail. Au centre, le grand espace de vie/salle à manger s’étend: beaucoup de lumière, beaucoup de hauteur, une cheminée charmante et une atmosphère qui dit immédiatement «chez soi». La cuisine peut être ouverte de manière généreuse sur l’espace de vie – des visualisations sont disponibles – et ainsi développée en un espace de vie moderne et ouvert. Les grandes fenêtres invitent le jardin à entrer à l’intérieur; à l’extérieur, la zone de terrasse invite à prendre le petit-déjeuner au soleil, à passer de longues soirées d’été et à profiter de week-ends détendus dans la verdure.

Au premier étage, une galerie ouverte s’étend au-dessus de l’espace de vie – un élément architectural qui donne à la maison son unique sensation de loft. Ici se trouvent la suite parentale avec salle de bains et dressing privés, deux autres chambres lumineuses pour enfants/adolescents, un réduit pratique, la buanderie séparée et un studio directement relié à une autre chambre – idéal pour un espace adolescent, une suite pour invités ou un espace de travail créatif. Le grenier offre un énorme espace de rangement et un potentiel supplémentaire pour vos idées – il y a plus que ce que l’on voit à première vue.

Important et transparent: En outre, une maison séparée de 113 m² peut être achetée si nécessaire. Cette unité n’est pas simplement une «appartement d’amis», mais fonctionne pratiquement comme une partie indépendante de la maison: entièrement sur un seul niveau, avec accès autonome, avec son propre jardin spacieux – idéal pour tous ceux qui aiment l’indépendance. L’appartement est actuellement loué, en très bon état et fonctionne de manière totalement autonome – parfait si vous souhaitez une solution rentable sans surcoût dans la vie quotidienne. Le grand avantage: vous décidez vous-même si vous souhaitez «simplement» profiter de la maison de 252 m² ou si vous souhaitez étendre stratégiquement l’ensemble, par exemple en tant que solution intergénérationnelle (parents, enfants adultes), en tant qu’unité indépendante pour invités/affaires ou en tant qu’investissement à long terme. La copropriété avec deux parties est également tout à fait envisageable ici, ce qui facilite la séparation et l’utilisation. Nous discuterons volontiers séparément de l’achat ou non de l’appartement et de la manière dont il doit être utilisé, en fonction de vos besoins.

Les propriétaires d’animaux se sentiront également à l’aise ici: le jardin spacieux et facile à entretenir, la situation calme et proche de la nature ainsi que les chemins directs vers la nature permettent des promenades relaxantes et beaucoup de liberté de mouvement – sans stress juste devant la porte.

Ce qui rend cette maison différente: c’est la combinaison rare de taille, de clarté (seulement deux étages), de sensation d’espace exceptionnelle, d’une grande flexibilité d’utilisation et d’un terrain offrant une véritable intimité. Vous n’achetez pas seulement de la surface ici – vous achetez des possibilités et de la qualité de vie pour chaque phase.

Les points forts en un coup d’œil:

• Maison individuelle d’environ 252 m² de surface habitable
• Salon/salle à manger spectaculaire avec très hauts plafonds, baies vitrées et cheminée
• Plan d’étage parfait sur seulement deux étages – un confort de vie sans escaliers
• Grand terrain avec de nombreuses places de stationnement + carport pour 2 véhicules
• Jardin protégé et presque invisible, avec une grande intimité grâce à la zone agricole adjacente
• Salle séparée et chauffée directement à l’entrée (bureau/salle de consultation/espace de loisirs/salle de jeux) – accès discret
• Entrée avec WC invités + pièce supplémentaire (actuellement salon de coiffure) – idéal pour combiner vie et travail
  
  La cuisine peut être ouverte sur le salon (visualisations disponibles) – un mode de vie moderne et ouvert
• Etage supérieur avec galerie ouverte (ambiance loft), suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres d’enfants, réduit et salle de lavage séparée
• Studio avec accès direct à une autre chambre – utilisable comme chambre d’invités, salon pour adolescents ou atelier
• Espace de rangement énorme et potentiel de transformation au grenier
• Appartement optionnel (113 m²) à acheter séparément – pratiquement une partie de la maison sur un seul étage, autonome, avec son propre grand jardin
• Possibilité d’acheter l’appartement séparément – possibilité de séparation claire et d’utilisation flexible
• Propriété par étage avec deux propriétaires envisageable – séparation claire et utilisation flexible possible
• Vous pouvez décider librement si vous souhaitez acheter l’appartement – possibilité de le discuter séparément

Lieu (Safenwil et région): Au cœur de la campagne – accès rapide à l’école, aux commerces et aux loisirs, ainsi qu’à l’A1 et au train pour Aarau, Olten et Zofingen. Zurich, Bâle, Berne ou Lucerne sont accessibles en 35 à 45 minutes selon les connexions. Les chemins de randonnée et les pistes cyclables commencent devant la maison; le week-end, la vieille ville de Zofingen, les rives de l’Aar et les nombreuses offres culturelles et de loisirs de la région vous attendent.

Votre prochaine étape: cette maison vaut vraiment la peine d’être vue de près. Nous serions ravis de vous montrer les pièces, la galerie, le jardin et les possibilités sur place – y compris des visualisations pour l’ouverture de la cuisine. Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une visite dans les plus brefs délais.»