RENDEMENT: Belle maison de maître de luxe avec 3 appartements, située dans un endroit ensoleillé et calme avec vue panoramique

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**NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET RENDEZ-VOUS LORS DE NOTRE JOURNÉE PORTE OUVERTES LE MARDI 06.01.2026 DE 14 À 15 HEURES, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.**
**VENDEZ UNE PROPRIÉTÉ EXTRAORDINAIRE ET ÉLÉGANTE DANS LA BELLE COMMUNAUTÉ DE SAGNO, DANS LE MALCANTONE, UNE RÉGION CALME, SUNNÉE ET CHARMANTE. LA MAISON TRADITIONNELLE, SITUÉE À LA MARGE DU CENTRE DU VILLAGE, A ÉTÉ TOUT À FAIT RÉNOVÉE DE MANIÈRE PROFESSIONNELLE ET AMOUREUSE, ET S’OFFRE MAINTENANT EN ÉTAT NEUF.**
**LA PROPRIÉTÉ COMPREND 3 UNITÉS D’HABITATION SEPARÉES SUR 3 ÉTAGES:**
**RÉSIDENCE DE PLANCHER:** APPARTEMENT DE 3.5 CHAMBRES, ENVIRON 61 M²
**1ER ÉTAGE:** APPARTEMENT DE 2.5 CHAMBRES, ENVIRON 43 M²
**2E ET 3E ÉTAGE:** APPARTEMENT DE 3.5 CHAMBRES, MAISONNETTE, ENVIRON 77 M²
**RÉSIDENCE DE PLANCHER: APPARTEMENT DE 3.5 CHAMBRES (ENVIRON 61 M²)**
CETTE APPARTEMENT ATTRACTIF COMPORTE UNE SALLE À MANGER ET UNE SALLE DE SÉJOUR DE GRANDE TAILLE, UNE CHAMBRE À COUCHER AVEC ARMOIRES DE PASSE-PARTOUT ET UNE SALLE DE BAINS. UN COURT PASSE-PARTOUT SÉPARÉ CONTENUE UN AUTRE CHAMBRE À COUCHER AVEC SALLE DE BAINS PRIVÉE. UN JARDIN D’HIVER EXCLUSIF POUR VOTRE UTILISATION EXCLUSIVE ET UNE PIÈCE DE CELLERIER PRIVÉE APPARTENNENT ÉGALEMENT À CETTE UNITÉ.
**1ER ÉTAGE: APPARTEMENT DE 2.5 CHAMBRES (ENVIRON 43 M²)**
CETTE APPARTEMENT LUMINEUSE OFFRE UNE SALLE À MANGER ET UNE SALLE DE SÉJOUR DE GRANDE TAILLE AVEC CUISINE OUVERTE ET GRANDE FENÊTRE, QUI APPORTE UNE LUMIÈRE NATURELLE ABONDANTE. UNE CHAMBRE À COUCHER ET UNE SALLE DE BAINS COMPLÈTENT L’OFFRE. CETTE APPARTEMENT COMPORTE ÉGALEMENT UNE PIÈCE DE CELLERIER PRIVÉE.
**2E ET 3E ÉTAGE: APPARTEMENT DE 3.5 CHAMBRES, MAISONNETTE (ENVIRON 77 M²)**
CETTE MAISONNETTE EXCLUSIVE ET ÉLÉGANTE EST UNE MERVEILLE AVEC SON SALON ET SON SÉJOUR DE GRANDE TAILLE AVEC CUISINE OUVERTE, FOYER ET UNE VUE PANORAMIQUE ASSOMBLE DE 180 DEGRÉS SUR LA LOMBARDIE, EN VUE DE COMO ET MILAN.
DE PLUS, DEUX CHAMBRES À COU Cette offre s’adresse aux personnes intéressées par un premier ou second logement de vacances spacieux et luxueux au Tessin et qui souhaitent en même temps profiter d’une possibilité de location partielle ou complète.
En cas de location complète de la propriété, le rendement brut est d’environ 4 %.

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