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Arrivée à Sarmenstorf – maison individuelle moderne avec soleil, calme et intimité

Pièces5.5
Surface habitableDès 185 m²
Prix de l'objetCHF 1'345'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Glaserweg , 5614 Sarmenstorf

Caractéristiques

Référence
Sarmenstorf - EFH - 01
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
545 m²
Surface habitable
Dès 185 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Enfin à la maison – Bienvenue à Sarmenstorf AG!
Le projet de construction neuve se distingue par une architecture claire et moderne, qui combine harmonieusement design et confort. Vous pouvez vous
attendre à de nombreux avantages:

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  • Situation résidentielle calme et familiale à Sarmenstorf avec accès rapide à l’école, aux commerces et au centre du village, beaucoup d’espace vert et d’intimité, sans circulation de transit
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  • Situation centrale dans le Seetal argovien, avec un accès rapide à Wohlen et Lenzburg (A1/CFF) et de bonnes liaisons vers Zurich, Zug et Lucerne – idéal pour les navetteurs
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  • Les possibilités d’achat dans le village (Volg, offres locales) et en complément à Villmergen et Wohlen sont à portée de main
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Surface terrain 545m², Surface habitable 185m² (dont chauffé 146 m²), 5.5 pièces, CHF 1 345 000.-


Notre équipe de vente compétente vous conseillera volontiers et est joignable au 041 545 80 00. Nous attendons votre contact avec impatience!

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Sarmenstorf AG!
Das Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache,die Design und Komfort harmonisch vereint.
Es erwarten Sie viele Vorteile:

  • Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Bauland und Erschliessungskosten
  • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie
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  • Doppelgarage
  • Geniessen Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne auf dem Gartensitzplatz und auf der Terrasse
  • Hausidee Vista vergrössert
  • Wir gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
  • Spots im Eingangs- und Kochbereich
  • elektrische Storen im ganzen Haus
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet.
  • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Sarmenstorf mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und Dorfkern sowie viel Grün und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr
  • Angenehme Distanzen: Schule und Alltagseinrichtungen schnell erreichbar
  • Zentrale Lage im Aargauer Seetal mit schneller Erreichbarkeit von Wohlen und Lenzburg (A1/SBB) sowie guten Verbindungen nach Zürich, Zug und Luzern – ideal für Pendler
  • Gute Besonnungslage typisch für Sarmenstorf – helle Wohnräume und attraktive Aussenbereiche
  • Nähe zur Landwirtschaftszone bzw. offenen Flächen – mehr Privatsphäre und langfristig gesicherte Freiräume
  • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Volg, lokale Angebote) und ergänzend in Villmergen und Wohlen in Kürze erreichbar
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  • Naherholungsgebiet Lindenberg praktisch vor der Haustür
  • Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben eine persönliche Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Grundstücksfläche 545m², Geschossfläche 185m² (davon beheizt 146 m²), 5.5 Zimmer, CHF 1'345'000.-


Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piste de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisine à aménager
  • Lave-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Ruisseau
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
113 m
2'
2'
1'
Jardin d'enfants
408 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
432 m
8'
8'
4'
Commerces
226 m
5'
5'
2'
Restaurants
44 m
2'
2'
1'