Maison 7 pièces

Grand chalet avec appartement de 5.5 pièces et restaurant, Sattel-Hochstuckli SZ
Cette maison bien entretenue se trouve dans un cadre pittoresque en hauteur sur le Mostelberg au-dessus de Sattel, une région de villégiature, de randonnée et de sports d’hiver très appréciée en Suisse centrale. A 1 100 m d’altitude, vous profiterez d’un environnement paisible et d’une grande intimité au milieu de la nature.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale avec appartement de gérant ou, après transformation du restaurant, pour un immeuble à deux familles.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-107

Données clés:
- Maison individuelle avec appartement de 5.5 pièces et restaurant
- Le restaurant peut être transformé en appartement
- Surface habitable nette: env. 180 m²
- Surface du terrain: 516 m²
- Volume: 870 m³
- Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte avec salon et accès au balcon
3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec baignoire ou douche
- Grenier: 2 chambres avec fenêtres de toit
- Rez-de-chaussée: Ancienne salle de restaurant avec cuisine professionnelle ouverte
grand espace pour les clients et terrasse de jardin
- 2 toilettes séparées pour les invités au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé avec espace technique, buanderie et pièces de rangement
- Chauffage au sol
- Face au télésiège Engelstock
- Terrain dans la commune de Schwyz
- Place de parking souterrain séparée et 6 places de parking extérieures au-dessus de la station supérieure
- 3 places de parking à côté de la maison

Aménagement
Vous entrez dans la maison par l’arrière à gauche ou par le restaurant. Vous y trouverez un restaurant lumineux et une grande cuisine professionnelle ouverte. Depuis la salle des clients, vous accédez au restaurant de jardin par de grandes doubles portes, protégé du côté de la rue par un grillage.
Au rez-de-chaussée, une cage d’escalier mène à l’étage supérieur. Dans cette étage se trouve l’appartement de 5.5 pièces. Devant la porte d’entrée se trouve une salle de bains avec douche, WC et lavabo. Dans le couloir d’entrée, il y a un vestiaire pratique. À gauche, vous entrez dans la salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et machine à laver. Une fenêtre de toit apporte beaucoup de lumière naturelle dans la salle de bains moderne. En face de l’entrée se trouve l’espace cuisine et salon ouvert. La cuisine moderne est agencée en forme de U et dans la salle à manger et le salon adjacents, il y a suffisamment d’espace pour une table à manger et un ensemble de canapés. Depuis le salon, vous avez un accès direct au balcon couvert. Ici, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la verdure. Juste en face, au bout du couloir, se trouve la première chambre à coucher, qui peut être utilisée comme chambre d’enfant. La deuxième chambre à coucher se trouve à l’autre extrémité du couloir et est idéale comme bureau. Entre le salon et la première chambre à coucher, à droite, se trouve la chambre des parents. Dans toutes les pièces à vivre et les chambres à coucher, le sol est recouvert de parquet et le chauffage au sol est présent dans toute la maison.
Dans le grenier aménagé, il y a 2 grandes chambres. Les chambres sont équipées de moquette et de grandes fenêtres de toit, ce qui leur donne beaucoup de lumière naturelle.
Au sous-sol, il y a 2 toilettes pour les invités menant au restaurant, la chaufferie, de grands espaces de stockage et un autre grand espace de stockage, qui peut également être divisé en 2 espaces de stockage.
Ce bâtiment particulier est complété par de nombreuses places de parking. D’une part, il y a 3 places de parking devant la maison, 6 places de parking à la station de montagne et une place de parking en sous-sol dans la maison voisine.

Environnement et transports
Le bâtiment sur le Mostelberg au-dessus de Sattel est accessible en 10 minutes en voiture depuis le village de Sattel et en 5 minutes à pied depuis la station de téléphérique. Sattel-Hochstuckli offre un cadre de vie paisible et relaxant au milieu d’une nature fantastique. Le paradis du ski et de la randonnée de Sattel-Hochstuckli se trouve juste devant la porte d’entrée et les lacs à proximité invitent à la détente. En voiture, vous êtes à 35 minutes de la ville internationale de Zug, à 50 minutes de Lucerne et à 50 minutes de la ville culturelle de Zurich. La capitale cantonale de Schwyz est à 20 minutes en voiture et offre de nombreuses possibilités culturelles