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Plan

Entre ville et forêt – Maison individuelle à Buchthalen

Pièces5.5
Surface habitable125 m²
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Kirchgasse 18, 8203 Schaffhausen

Caractéristiques

Référence
Kirchgasse 18 - 8203 Schaffhausen
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1976
Pièces
5.5
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans le quartier très prisé de Buchthalen, vous attendez une maison individuelle pleine de charme et dotée d’un grand potentiel de transformation. La situation est idéale, avec des bus à proximité, des commerces et des écoles – une combinaison parfaite entre atmosphère de vie tranquille, connexion urbaine et loisirs à proximité.

La maison à un seul étage construite en 1976 offre sur une surface habitable nette d’environ 125 m² cinq chambres sur un terrain d’environ 200 m² dans la zone du centre du village.

La propriété se présente comme un objet de rénovation idéal: des travaux de rénovation et de modernisation étendus vous permettent de concevoir chaque pièce selon vos propres idées, de mettre en œuvre des normes de vie modernes et de créer un foyer avec une touche personnelle.

Chaque étage offre des possibilités particulières: le rez-de-chaussée comprend une très longue cave à garage, un local de chauffage et de stockage de carburant, la buanderie avec sortie sur le jardin et l’entrée. Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Le grenier, avec cuisine, WC, salon, salle à manger et loggia, constitue le centre de vie de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout.

Ce bien est bien plus qu’une maison, c’est un projet plein de possibilités, un lieu où vous pourrez réaliser vos propres idées et créer une maison unique dans un quartier familial et attrayant. Ceux qui recherchent un charme de rénovation et une situation exceptionnelle trouveront ici leur bonheur.

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Im begehrten Quartier Buchthalen erwartet Sie ein Einfamilienhaus voller Charme und mit grossem Gestaltungspotenzial. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen – eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, urbaner Anbindung und Naherholung.

Das einseitig angebaute Haus aus dem Jahr 1976 bietet auf rund 125 m² Nettowohnfläche fünf Zimmer auf einem etwa 200 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone.

Die Immobilie präsentiert sich als ideales Renovationsobjekt: Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, zeitgemässe Wohnstandards umzusetzen und ein Zuhause mit individueller Handschrift zu schaffen.

Jede Etage hält besondere Möglichkeiten bereit: Das Erdgeschoss umfasst eine überlange Garage, Heiz- und Tankraum, die Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie das Entrée. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bildet mit Küche, WC, Wohn- und Essbereich sowie Loggia den zentralen Lebensraum des Hauses. Beheizt wird die Immobilie mit einer ÖlHeizung.

Dieses Objekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Projekt voller Chancen, ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause in einem familienfreundlichen und attraktiven Quartier schaffen können. Wer Renovations-charme mit hervorragender Lage sucht, wird hier fündig.

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