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UN BIJOU AFFECTUEUX DEPUIS TROIS GÉNÉRATIONS

Pièces9.5
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 1'790'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Schürmatt 2, 5108 Schinznach Dorf

Caractéristiques

Référence
302c3a81-d2a4-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
4
Année de construction
1825
Dernières rénovations
2023
Pièces
9.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Bois
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
300 m²

Descriptif

Avec une grande attention aux détails, cette ancienne ferme a été transformée en un refuge unique qui allie le charme d’autrefois à une vie moderne et élégante.

Derrière la façade simple, une cour intérieure abritée s’ouvre avec une grande terrasse couverte et un paisible jardin de cour – un lieu de force et de sécurité. Depuis la cour couverte, on entre dans le premier appartement de 2,5 pièces : des dalles légères, une cuisine caractéristique avec un poêle Tiba et un salon/salle à manger chaleureux avec plafond en bois et poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse et authentique. La chambre avec dressing et une salle de bain élégante et moderne complètent harmonieusement l’ambiance d’espace. Un étage plus haut, le cœur de la maison s’ouvre : l’appartement élégant de 4,5 pièces. Une zone d’entrée avec une salle de bain féodale pour invités mène à la vaste pièce salon/salle à manger divisée, avec des tableaux d’art et un mur en pierre apparente. La cuisine moderne et fermée avec four à bois est un véritable paradis pour les connaisseurs. Un élégant escalier intérieur mène à l’étage supérieur : une suite impressionnante avec douche ouverte, poutres apparentes, loge – un refuge plein de caractère. Une chambre d’amis séparée et la chambre dans le grenier baignée de lumière offrent un espace pour l’individualité et l’inspiration. À quelques mètres de l’entrée de l’appartement de 4,5 pièces, se trouve le deuxième appartement de 2,5 pièces avec une entrée séparée. L’escalier privé mène à l’espace salon à aire ouverte avec cuisine moderne, chambre élégante et salle humide confortable – une atmosphère alpine dont on peut tomber amoureux.

Cette propriété unique est complétée par deux caves voûtées avec accès séparé, des toilettes, des compartiments à râpes, une salle technique et une grande grange avec atelier, garage individuel, abri et divers parkings extérieurs.

RÉNOVATIONS

2014

Vidage de toute la grange et de la table, démantèlement de la porcherie et de la salle de bain au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, enlèvement de l’ancienne maçonnerie, création de dalles de sol dans l’ancienne grange et de la structure des deux salles de bains au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, création d’une façade extérieure en maçonnerie de la grange aux sièges, construction de la chaufferie en coque, agrandissement de la salle de bain au rez-de-chaussée, remplacement de la salle de bain des tuyaux d’eau, nouvelle installation de chauffage (chauffage par le sol de la salle de bain, pièces restantes avec radiateurs)

2015

Remplacement de toutes les structures en montants par de la maçonnerie / sous-couche de la toiture, remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtres en bois vitrées à trois volets, création d’une arche et installation de porte de grange, vidage de l’appartement de 4,5 pièces au 1er étage, travaux de construction de plaques de plâtre incluant pose de plomberie + chauffage + électricité de l’appartement de 4,5 pièces au 1er étage, exposition de maçonnerie en pierre de carrière, rénovation du parvis d’entrée avec drainage et pavage, création et plantation des bordures de la rue principale

2016

Rénovation complète du toit (nouvelle poutre de toiture, double toiture en forme de castors) incluant l’installation, construction de coques d’un appartement de 4,5 pièces au 2e et 3e étage.

2017

Démantèlement de la clabane à lapins et des anciens jardins, création de zones de repos / plates-bandes surélevées / chemins et jardins, création de places de parking incluant drainage et plantation

2018

Travaux de construction de plaques de plâtre, appartement de 4,5 pièces au 2e et 3e étage, incluant pose de plomberie + chauffage + électricité, rénovation du garage d’avant-cour avec drainage et plantation

2019

Équipements intérieurs du 4.5 ZI. Appartement du 1er au 3e étage, Création de tous les revêtements de sol, installation de toutes les installations sanitaires, installation de chauffage et d’électricité, installation de cuisine pour un appartement de 4,5 pièces

2020

Installation de placards, de rebords de fenêtres et d’escaliers pour un appartement de 4,5 pièces

2022

Transformation du grenier et travaux préparatoires pour l’installation d’un appartement de 2,5 pièces dans le grenier

2023

Reconstruction complète et installation de l’appartement grenier de 2,5 pièces, rénovation complète de la façade

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Equipement
  • Lave-linge