Adlerhorst, villa 7 pièces avec vue panoramique, Wintergarden &...

Grande villa ensoleillée, exposée au sud-ouest, au pied du Mythen, sur un terrain de 629 m², avec 7 pièces, environ 220 m² de surface habitable nette, un jardin d’hiver chauffé et une piscine intérieure. Deux terrasses, de grandes baies vitrées et une cheminée créent une atmosphère de vie exceptionnelle avec une vue sur la cuvette de la vallée, du Fronalpstock jusqu’au lac de Lauerz et le Rigi. Double garage et 3 places de parking extérieures incluses. Installation photovoltaïque pour l’autoconsommation et le climatiseur. Situation calme, mais à distance pratique des transports publics, des commerces et du centre. Vous trouverez d’autres photos sur https://www.remax.ch/119871001-118 – Villa individuelle de 7 pièces; – Terrain de 629 m²; – Surface habitable nette d’environ 220 m²; – Volume de 1215 m³; – Grand salon et salle à manger avec cheminée; – 5 chambres à coucher, – Jardin d’hiver chauffé, – Piscine intérieure avec contre-courant; – Cuisine élégante et fermée avec réduit; – 2 salles de bains (1 avec douche/lavabo/WC, 1 avec baignoire/lavabo/WC); – Chauffage au mazout éprouvé; – Sol chauffant – Installation photovoltaïque; – Système de sécurité – 2 garages individuels et 3 places de parking extérieures. Intérieur et agencement: Cette villa individuelle indépendante organise la vie et le logement sur trois niveaux et est conçue pour offrir un maximum de confort. Des baies vitrées jusqu’au sol, une galerie ouverte et deux terrasses créent une atmosphère de vie ouverte et exclusive. Les plans d’étage bien pensés offrent beaucoup d’intimité avec des espaces annexes au rez-de-chaussée, un grand espace de vie à l’étage principal et un étage de repos au calme au deuxième étage. Vous entrez confortablement dans la maison par les garages individuels au rez-de-chaussée. Juste à côté, on trouve les pièces fonctionnelles: un grand hall d’entrée, un sous-sol séparé et une buanderie. La chambre d’hôtes à cet étage pourrait également servir de bureau à domicile ou de pièce de loisirs. L’espace de vie principal au premier étage est conçu comme un espace de vie et de séjour. Le salon et la salle à manger ouverts donnent sur la terrasse, qui est idéale pour prolonger l’espace de vie. La cuisine fermée avec réduit séparé est idéale pour ranger les provisions et garder l’ordre au quotidien. Le passage direct du salon au jardin d’hiver lumineux est le point culminant. La piscine intérieure crée une zone de bien-être privée, utilisable indépendamment de la saison et des conditions météorologiques. Deux chambres à coucher et une salle de bains au même étage rendent cet étage particulièrement flexible pour les familles ou pour accueillir des invités Au deuxième étage, on trouve l’espace privé avec une galerie à vivre qui peut servir de pièce supplémentaire flexible, par exemple pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou un coin lecture, et une terrasse supérieure. Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains et un grand débarras, qui peut servir de dressing, complètent cet étage. En somme, on obtient un programme d’espaces familiaux avec cinq chambres à coucher (dont une chambre d’hôtes au rez-de-chaussée), un espace de vie et de repas ouvert, une véranda et une galerie, ainsi que des espaces annexes bien conçus avec un rez-de-chaussée. Un jardin peut être aménagé à l’extérieur. Environnement et accès: La prochaine station de bus en direction du centre de Schwyz se trouve à environ 280 mètres de la maison. Le centre de Schwyz est à environ cinq minutes de trajet pour les courses quotidiennes. Le Mythen Center à Ibach-Schwyz se trouve à environ huit minutes de trajet, tout comme la gare de Schwyz/Seewen sur la ligne du Gothard. La sortie d’autoroute se trouve à environ 2,7 km et permet de rejoindre efficacement la région économique de Zurich et la région du sud; Andermatt, un haut lieu alpin, est également à une distance facilement accessible. Les familles bénéficient également de la proximité d’une crèche, d’écoles et d’un gymnase (à environ 2,3 km, accessible en quelques minutes). En tant que chef-lieu du canton, au cœur historique de la Suisse, Schwyz combine culture et histoire avec un grand espace de détente, ce qui en fait un emplacement qui restera en demande à long terme. Informations générales: Commune: 6430 Schwyz – Canton de Schwyz officiel