Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Signau - Réf SHFGHaus 08

Maison individuelle moderne de 6.5 pièces avec jardin, grande terrasse et garage double à Signau

Cette maison individuelle bien entretenue de 6.5 pièces à Signau combine un cadre de vie spacieux avec une construction moderne, un bel espace extérieur et une technologie énergétique contemporaine. Sur une surface habitable nette d’environ 140 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour un quotidien confortable et varié.

Construite en 2018, la maison est particulièrement adaptée aux familles et aux couples qui apprécient les espaces lumineux, un jardin privé et un quartier calme et familial. La terrasse spacieuse, le garage double et la proximité des commodités importantes viennent compléter l’offre globale très attrayante.

Vivre avec caractère et confort

Le rez-de-chaussée séduit par un concept d’habitation ouvert et très lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace central généreux, qui bénéficie d’une grande luminosité grâce aux larges baies vitrées et qui crée un lien direct avec l’extérieur.

La cuisine spacieuse offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. L’équipement comprend notamment un grand plan de travail en céramique, une plaque de cuisson à induction, un four à vapeur multifonction, un four séparé et un grand réfrigérateur. Le parquet en chêne de haute qualité crée une atmosphère chaleureuse et moderne dans les espaces de vie.

Une cheminée élégamment intégrée complète l’espace de vie et crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois plus froids. Plusieurs pièces à l’étage supérieur permettent une utilisation flexible en tant que chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Deux salles de bain complètent l’offre d’espace.

Vos avantages en un coup d’œil

• 6.5 Pièce polyvalente
• Environ 140 m² de surface habitable
• Espace de vie, salle à manger et cuisine lumineux et ouvert
• Cuisine spacieuse et de haute qualité
• Parquet en chêne dans les espaces de vie
• Cheminée intégrée élégante
• Deux salles de bain
• Intérieur soigné et moderne

Technologie moderne et concept d’énergie durable

La maison individuelle date de 2018 et est en excellent état. L’aménagement moderne est complété par une technologie de construction contemporaine qui combine confort de vie et utilisation rationnelle de l’énergie.

La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau, tandis qu’un chauffage au sol assure une répartition agréable et uniforme de la chaleur. La propriété dispose également d’une installation photovoltaïque et de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude.

Selon la documentation de vente, ce concept énergétique contribue de manière significative à un approvisionnement efficace. En 2025, les coûts de l’électricité pour l’alimentation électrique des ménages, le chauffage et l’eau chaude ont pu être presque entièrement évités.

Points forts techniques

• Année de construction 2018
• pompe à chaleur air-eau
• chauffage au sol
• Installation photovoltaïque pour la production d’électricité
• Collecteurs d’eau chaude
• État général soigné
• Machine à laver et sèche-linge disponibles
• Technologie domestique moderne et économe en énergie

Beaucoup d’espace extérieur

L’espace extérieur prolonge l’habitation de manière attrayante. Le jardin de 214 m² offre un espace pour jouer, se détendre et profiter de la nature. Le jardin est complété par une terrasse spacieuse d’environ 53 m² avec de nombreuses possibilités pour aménager des coins salon et de détente.

La terrasse couverte est particulièrement confortable grâce à la marquise électrique pour le toit et les côtés. Les éléments latéraux avec des vitrages pliables peuvent être utilisés de manière flexible comme protection contre le vent et permettent en même temps de garder la vue sur le paysage. Ainsi, une zone extérieure protégée est créée, qui peut être intégrée de manière polyvalente dans la vie quotidienne.

Un garage double avec de la place pour deux voitures est à disposition pour les véhicules. Des espaces supplémentaires et des pièces de rangement, dont une cave à provisions, une buanderie ou une salle technique et une autre pièce flexible, ajoutent une valeur pratique supplémentaire. De plus, un espace supplémentaire de cave ou d’atelier est accessible depuis le garage double. L’étage supérieur dispose d’une surface supplémentaire sous les combles, qui peut servir de pièce de rangement.

Vivre au calme et être bien connecté dans la vie de tous les jours

La situation à Signau combine un environnement résidentiel calme et familial avec une infrastructure bien développée. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à proximité, ce qui facilite l’organisation de la vie quotidienne. En même temps, l’environnement de l’Emmental offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans la nature.

Les familles apprécieront particulièrement les courtes distances à parcourir pour se rendre à la crèche et à l’école. Les commerces sont également facilement accessibles. La proximité des transports publics constitue un atout supplémentaire pour les navetteurs et pour tous ceux qui ne souhaitent pas dépendre exclusivement de la voiture au quotidien.

Courts trajets quotidiens

• Crèche à proximité immédiate
• École facilement accessible
• Commerces à proximité
• Bonne connexion aux transports en commun
• Gare facilement accessible
• Environnement résidentiel calme et familial
• Environnement naturel avec un fort potentiel de loisirs

Une maison avec de l’espace pour la vie familiale

Cette maison individuelle de 6,5 pièces séduit par une combinaison équilibrée d’espace généreux, de confort de vie moderne et d’un espace extérieur polyvalent. Les pièces de vie lumineuses, la cuisine ouverte, les deux salles de bain ainsi que plusieurs pièces flexibles créent un foyer qui peut s’adapter à différentes phases de vie.

L’état impeccable, la technique énergétique moderne, le vaste jardin avec terrasse couverte ainsi que le garage double pour deux véhicules complètent de manière convaincante l’offre. Les familles et les couples qui recherchent une maison moderne dans un environnement calme et bien desservi trouveront ici des conditions très intéressantes.

Nous serons ravis de vous présenter cette propriété en personne. Prenez rendez-vous pour une visite et faites-vous votre propre opinion des locaux, de l’espace extérieur généreux et de la qualité de vie de cette maison individuelle.