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Maison individuelle avec veranda dans un endroit idyllique

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

7411 Sils im Domleschg

Caractéristiques

Référence
9057f289-8ca7-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1996
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
483 m²
Surface utile
176 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle avec veranda, située dans un endroit idyllique La maison individuelle bien entretenue se trouve sur la partie ensoleillée de Sils, au bout d’une rue privée. La maison a été construite de manière durable et massive, et le plan est très spacieux. Le rez-de-chaussée est recouvert de schiste indien facile à entretenir, et les chambres à coucher sont dotées de parquet en chêne chaleureux. L’entrée majestueuse de la maison mène au rez-de-chaussée, qui s’étend sur 82 m2 et comprend l’entrée, la cuisine, le salon/salle à manger et une salle de bains. La veranda ensoleillée est directement accolée au salon. Le jardin s’étend sur trois façades de la maison et offre ainsi un endroit pour s’asseoir le matin et le soir. Le premier étage comprend quatre chambres à coucher et une salle de bains. La chambre principale est orientée au sud et dispose d’une terrasse privée. Les trois chambres d’enfants sont dotées de placards intégrés. Il y a également un grenier sous le faîtage. La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un local technique, d’un local à vélos, d’un abri anti-aérien, d’un atelier et d’une propre garage. La pratique est que la garage se trouve directement au sous-sol et qu’il y a un accès au rez-de-chaussée. Il y a également deux places de parking extérieures. Le chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2012 et la maison est entretenue régulièrement. De plus, les tuyaux pour l’installation d’un système solaire sur le toit ont déjà été posés. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau. La route est presque inaudible en raison de la limitation de vitesse à 30 km/h. L’arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la maison. Des trains partent toutes les demi-heures de la gare de Thusis pour la capitale, Coire. Une maison située dans un endroit ensoleillé et dans un environnement de vie agréable, idéale pour une famille.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten an idyllischer Lage Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf der sonnigen Seite von Sils, am Ende einer Privatstrasse gelegen. Das Haus wurde für die Langlebigkeit, massiv gebaut und der Grundriss ist sehr grosszügig gestaltet. Im Wohngeschoss wurde der pflegeleichte indische Schiefer und in den Schlafgeschossen ein gemütlicher Eichenparkett verwendet. Über den stattlichen Hauseingang betritt man das Wohngeschoss, das sich über 82 m2 erstreckt und in dem das Entrée, die Küche, das Wohn-/Esszimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Direkt vor dem Wohnzimmer ist der sonnige Wintergarten angebaut. Der Garten führt insgesamt über drei Hausseiten und es ist somit ein Morgen- sowie ein Abendsitzplatz gegeben. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Das Elternschlafzimmer ist gegen Süden ausgerichtet und hat eine eigene Sonnenterrasse. Alle 3 Kinderzimmer verfügen über Einbauschränke. Unter dem Dachfirst ist ausserdem ein Estrich vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt nebst dem Heizungsraum über einen Velo-, einen Luftschutz-, einen Hobbyraum und über eine eigene Garage. Praktisch liegt die Garage direkt im Untergeschoss mit Zugang zum Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es zwei Aussenstellplätze. Die Wärmepumpeheizung wurde 2012 eingebaut und das Haus stetig unterhalten. Zusätzlich sind die Leitungen zur Installation einer Solaranlage auf dem Dach bereits gelegt. Ausserdem verfügt das Haus über eine Wasser-Enthärtungsanlage. Die Strasse ist wegen dem 30er Tempolimit kaum zu hören. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Vom Bahnhof Thusis fahren halbstündliche Züge in die Hauptstadt Chur. Ein Haus an sonniger Lage und in einem angenehmen Wohnumfeld, ideal für eine Familie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus