Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Siselen BE - 452 m²

Ankommen, durchatmen und aufblühen: Ihr persönliches Paradies voller Freiheit und geborgener Eleganz

Schon beim Betreten dieses einzigartigen Anwesens überfällt einen das unbezahlbare Gefühl von wahrer Ankunft. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich. Wenn an kühleren Abenden das Feuer im knisternden Schwedenofen brennt, während Sie durch die grossen Fensterfronten ins Grüne blicken, entsteht eine Atmosphäre, die Sie sofort tief durchatmen lässt. Von hier aus gleitet der Blick nahtlos auf den gedeckten Sitzplatz und in den idyllischen Traumgarten, der Ihnen unvergleichliche Privatsphäre schenkt. Die edle, abgeschlossene Küche mit erstklassigen V-ZUG-Geräten (inkl. Steamer) verwandelt jedes Kochen in ein Fest für die Sinne und wird ideal durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein flexibles Zimmer für Homeoffice oder Gäste sowie ein elegantes Dusch-Bad vollenden diese Wohnebene. 

Im Obergeschoss entfaltet sich eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Drei wunderbar weitläufige Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Zwei der Zimmer verwöhnen mit direktem Zugang zu einer Ankleide und zum Balkon - stellen Sie sich vor, hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee zu geniessen. Ein absolutes Highlight ist die 57 m² grosse Panorama-Terrasse, auf der sommerliche Abende unter freiem Himmel unvergesslich werden. Zwei stilvolle Bäder (eines bereits für Ihre eigene Wellness-Sprudelwanne vorbereitet) sorgen für entspannte Morgenroutinen ohne Hektik. 

Unter dem Dach wartet ein echtes Juwel: Die komplett ausgebaute, lichtdurchflutete Einliegerwohnung eröffnet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume neu aufblühen zu lassen. Ob als liebevolles Zuhause für die Eltern beim Zusammenleben mehrerer Generationen, als eigenes Reich für heranwachsende Kinder oder als inspirierendes Atelier - mit eigenem Wohnbereich, eigener Küche, Bad und einem riesigen Zusatzraum erfüllt diese Etage höchste Ansprüche an Selbstbestimmung. 

Das Anwesen begeistert bis in die Details: Der liebevoll gepflegte Garten mit duftenden Blumen und eigenen Obstbäumen (zwei Apfelbäume und ein Kirschbaum) wird zu Ihrem privaten Kraftort im Freien. Dank zukunftsweisender Technik mit Wärmepumpe, eigener Photovoltaikanlage, 7'500-Liter-Regenwassertank und einer Doppelgarage mit Wallbox wohnen Sie exklusiv und nachhaltig zugleich. 

Erfüllen Sie sich den Traum vom grosszügigen, unbeschwerten Wohnen und Arbeiten in vollendeter Harmonie - kommen Sie an, atmen Sie durch und blühen Sie auf! Ihr neues Kapitel beginnt hier. 

Das Untergeschoss: Unbegrenztes Potenzial für Gewerbe, Hobby und Lager

Den krönenden Abschluss dieses Anwesens bildet das Untergeschoss, das weit über gewöhnlichen Kellerraum hinausgeht und maximale Flexibilität bietet: 

Beheizte Werkstatt mit eigenem Aussenzugang: Dieser helle Raum verfügt über einen separaten Eingang von aussen und ist vollständig beheizt. Das macht ihn ideal für die Nutzung mit Kundenverkehr - beispielsweise als Coiffeursalon, Praxis, Kosmetikstudio, Verkaufsraum, Büro oder Kreativ-Atelier, völlig unabhängig vom privaten Wohnbereich. 

Perfekte Logistik mit Flaschenzug: Ein absoluter Clou ist der direkte Durchgang von der Doppelgarage in den darunterliegenden Kellerraum. Ausgestattet mit einem integrierten Flaschenzug (1'000 kg Traglast), lassen sich schwere Gegenstände, Waren, Geräte oder Materialien mühelos transportieren. Der perfekte Raum für ein professionelles Warenlager, Archiv oder Hobbyisten mit hohem Platzbedarf. 

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 295 m² Wohnfläche auf einem 542 m² grossen Grundstück
• Ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse (30er-Zone), direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone
• Ausgebautes Dachgeschoss als Einliegerwohnung (ca. 85 m²) mit eigener Küche, Bad und Wohnbereich - ideal als Generationenhaus, für Teenager oder Homeoffice
• Lichtdurchflutetes Erdgeschoss, Wohn-/Essbereich, Schwedenofen, V-ZUG Küche inkl. Steamer sowie praktischem Reduit/Hauswirtschaftsraum
• Obergeschoss mit Wohlfühl-Atmosphäre: 3 grosszügige Schlafzimmer (zwei davon mit Ankleide und Balkonzugang) sowie 2 Bäder 
• Traumhafter Aussenbereich: Idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz und beeindruckender 57 m² grosser Panorama-Terrasse
• Zukunftssichere, nachhaltige Haustechnik: Effiziente Wärmepumpe, Photovoltaikanlage & 7'500-Liter-Regenwassertank
• Untergeschoss mit viel Nutzwert: 4 grosse Kellerräume (einer beheizbar als Werkstatt) und zusätzlicher Lagerraum mit 1 Tonne-Flaschenzug
• Doppelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie praktische Vorplatz-Parkmöglichkeiten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell bearbeitet haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.