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Vue extérieure
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Spacieuse maison familiale, calme absolu et cadre naturel préservé

Pièces8.5
Surface habitable~ 252 m²
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Situé au cœur du village de Saint-Aubin, 1566 St-Aubin FR

Caractéristiques

Référence
043828D
Disponibilité
A convenir
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Année de construction
2018
Dernières rénovations
2025
Pièces
8.5
Chambres
6
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'146 m²
Surface habitable
~ 252 m²
Volume
~ 1'300 m³
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette élégante maison individuelle de standing offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’intimité.

Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par une distribution intérieure harmonieuse, alliant fonctionnalité, convivialité et prestations de qualité.

  • Sous-sol : deux chambres polyvalentes, une cave à vin avec salon de dégustation haut de gamme, une buanderie (avec possibilité d’aménagement en salle de bain), ainsi qu’un local technique.
  • Rez inférieur : vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif sans vis-à-vis, grâce à la proximité immédiate de la forêt. Cuisine ouverte moderne et élégante, suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’un WC visiteurs.
  • Étage supérieur : trois chambres spacieuses, une seconde salle de bain et un grand hall d’entrée avec accès indépendant, offrant une belle flexibilité d’aménagement (espace bureau, chambre supplémentaire, etc.).

Un couvert pour deux véhicules ainsi qu’une place extérieure complètent ce bien rare.

Alliant volumes généreux, finitions soignées et environnement d’exception, cette propriété séduira les familles en quête d’un lieu de vie unique.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Moustiquaire
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Alarme
  • Digicode
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
  • Forêt

Distances

 
Transports publics
134 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
187 m
4'
4'
1'
Commerces
880 m
17'
17'
2'
Restaurants
239 m
4'
4'
1'