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grosse maison de vacances dans une situation top

Pièces5.5
Surface habitable93.1 m²
Prix de l'objetCHF 869'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Weiherstrasse 4, 6174 Sörenberg

Caractéristiques

Référence
1649Est
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1972
Dernières rénovations
2016
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface terrain
535 m²
Surface habitable
93.1 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La propriété située à la Weiherstrasse se trouve dans la région de vacances et de tourisme très appréciée de Sörenberg, au cœur de la biosphère UNESCO Entlebuch. L’environnement est caractérisé par une impressionnante topographie alpine, un cadre résidentiel calme et une excellente accessibilité à de nombreuses offres de loisirs en été comme en hiver. Parmi celles-ci, on trouve notamment l’attractif domaine skiable et de randonnée du Rothorn de Brienz, qui s’étend jusqu’à près de 2’400 mètres d’altitude, ainsi que le terrain de golf de Flühli à proximité. En tant que partie du Magic Pass, la région de tourisme offre des possibilités supplémentaires attrayantes pour les sports d’hiver et les activités de loisirs

Cette charmante maison de 5,5 pièces séduit par son plan d’étage spacieux, sa solide structure et son potentiel de personnalisation. Construite en 1972, la maison se présente dans une esthétique rustique et en bois, qui lui confère un aspect authentique et accueillant et s’intègre parfaitement à l’environnement.

Le salon orienté au sud et doté d’une cheminée constitue le cœur de la propriété. Il offre un lieu de rencontre confortable pour la famille et les invités, et le feu crépitant de la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, particulièrement appréciée en hiver.

La cuisine ouverte est aménagée de manière fonctionnelle et dispose d’une surface compacte. Elle est bien agencée et offre tous les éléments nécessaires à l’usage quotidien, l’équipement existant étant bien entretenu et entièrement utilisable.

La propriété comprend également trois chambres à coucher lumineuses et un espace de rangement, qui offre des possibilités de couchage supplémentaires. Les onze places de couchage permettent une utilisation très variée. La maison est idéale pour les familles, les groupes, les vacanciers ou comme solution intergénérationnelle.

La salle de bains dispose d’une cabine de douche et bénéficie de la lumière naturelle du jour, qui permet une ventilation optimale. Les points forts sont la terrasse ensoleillée et le jardin simple, qui offre une vue magnifique sur les imposantes montagnes et invite à profiter pleinement de la tranquillité de l’environnement et du cadre alpin.

Des commerces, des restaurants, des transports publics, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée sont à proximité. Deux places de parking extérieures et le mobilier inclus dans la vente complètent cette offre attrayante. Une machine à laver avec sèche-linge intégré est également disponible au sous-sol.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent déménager à Sörenberg ou qui recherchent une maison de vacances en montagne et qui attachent de l’importance à la situation, à la vue et au potentiel de développement. La combinaison d’une base solide, d’un environnement unique et d’un espace de création individuel rend cet objet particulièrement intéressant.

Nous vous invitons volontiers à une visite sans engagement et à vous présenter personnellement cette maison intéressante.
Die Liegenschaft an der Weiherstrasse befindet sich in der beliebten Ferien- und Tourismusregion Sörenberg, im Herzen der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Die Umgebung ist geprägt von einer eindrucksvollen alpinen Landschaft, einer ruhigen Wohnlage sowie einer hervorragenden Anbindung an vielfältige Freizeitangebote im Sommer wie im Winter. Dazu zählen unter anderem das attraktive Ski- und Wandergebiet am Brienzer Rothorn, das bis auf knapp 2'400 m ü. M. reicht, sowie der nahegelegene Golfplatz Flühli. Als Teil des Magic Passes eröffnet die Tourismusregion zusätzliche attraktive Möglichkeiten für Wintersport- und Freizeitaktivitäten

Dieses charmante 5.5 Zimmer-Haus überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss, die solide Bausubstanz sowie dem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1972 erbaute Haus präsentiert sich in einer charaktervollen, rustikalen Holzoptik, welche dem Gebäude einen authentischen und einladenden Ausdruck verleiht und sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Das sonnseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit Cheminée bildet das zentrale Herzstück der Liegenschaft. Hier entsteht ein behaglicher Treffpunkt für Familie und Gäste, das knisternde Feuer im Cheminée sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine wunderbar heimelige Atmosphäre.

Die offene Küche präsentiert sich in einem zweckmässigen Ausbauzustand mit kompakter Grundfläche. Sie ist übersichtlich gestaltet und bietet alle notwendigen Elemente für den täglichen Gebrauch, die vorhandene Ausstattung ist gut erhalten und voll nutzbar.

Des Weiteren umfasst das Raumangebot drei helle Schlafzimmer sowie ein Massenlager, welches zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Die insgesamt elf Schlafplätze erlauben eine sehr vielseitige Nutzung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Gruppen, Feriengäste oder auch als Mehrgenerationenlösung.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und profitiert von natürlichem Tageslicht, welches eine optimale Belüftung ermöglicht. Besondere Highlights sind die sonnige Terrasse und der einfach gestaltete Garten mit herrlichem Blick auf die imposante Bergwelt. Sie laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung sowie die alpine Kulisse in vollen Zügen zu geniessen und bieten einen idealen Ort für Erholung im Freien.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Skilifte sowie Wanderwege sind in kurzer Distanz erreichbar. Zwei Aussenparkplätze sowie das im Verkauf inbegriffene Mobiliar runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Waschmaschine mit integriertem Tumbler steht im Keller ebenfalls zur Verfügung.

Diese Liegenschaft stellt eine spannende Gelegenheit für alle dar, die ihren Hauptwohnsitz nach Sörenberg verlegen möchten oder ein Ferienhaus in den Bergen suchen und dabei Wert auf Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial legen. Die Kombination aus solider Basis, einzigartiger Umgebung und individuellem Gestaltungsspielraum macht dieses Objekt besonders interessant.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen dieses interessante Haus persönlich.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Patinoire
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Montagnes

Distances

 
Gare
14.9 km
3h40
39'
21'
Transports publics
98 m
3'
3'
2'
Jardin d'enfants
1.14 km
17'
17'
3'
Ecole primaire
1.14 km
17'
17'
3'
Ecole secondaire
7.78 km
1h56
25'
11'
Ecole secondaire II
15.3 km
3h51
50'
22'
Commerces
730 m
11'
11'
2'
Télécabine/skilift
156 m
3'
3'
2'
Poste
726 m
11'
11'
2'
Banque
776 m
12'
12'
2'
Hôpital
7.39 km
1h50
23'
10'
Restaurants
820 m
12'
12'
2'