Vivre de rêve avec piscine, wellness, vue panoramique et forêt

Cette maison individuelle exceptionnelle allie grandeur, élégance et intimité absolue. Située en hauteur au-dessus de St. Margrethen SG, la propriété offre un refuge de rêve pour les personnes qui attachent de l’importance à l’intimité, à la vue, à la nature et à un style de vie raffiné. Le terrain de 3 284 m², qui comprend une partie boisée, et la surface habitable de 242 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrent un cadre de vie de haut niveau. **Vivre & Profiter** Le salon-salle à manger ouvert au rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Des baies vitrées généreuses et une cheminée élégante créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. De là, on accède directement au nord et au sud à la terrasse couverte ou à la véranda. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace et offre beaucoup de place pour des moments conviviaux. Une salle de bains avec douche, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée de manière fonctionnelle. **Retraite & Vue** Les autres chambres sont réparties par deux sur les étages intermédiaires. Les étages supérieurs comptent six chambres lumineuses qui peuvent être utilisées de différentes manières, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d’amis ou bureaux à domicile. La salle de bains principale élégante avec fenêtre panoramique, baignoire balnéo, douche, WC et lavabo séduit par son design, son confort et sa vue imprenable. Ici, vous pouvez vous détendre dans l’intimité la plus totale. **Bien-être & Loisirs** Le spa au sous-sol est un véritable point fort. Une cabine de sauna avec douche attenante et un hammam turc (bain turc) avec îlot chauffé invitent à la détente. Une salle de cinéma assure le divertissement, tandis que la cave à vin climatisée et le débarras complètent parfaitement cet étage. **Extérieur & Parking** Le vaste terrain impressionne par sa piscine en pierre naturelle avec un bassin en grès – un havre de paix et de fraîcheur au milieu de la nature. Le nettoyage de la piscine est assuré automatiquement par un robot de nettoyage de piscine et un système de dosage qui garantit en permanence une eau de qualité cristalline. La terrasse est aménagée au niveau du sol et est idéale pour les meubles de jardin grâce à des surfaces en gazon et en dalles de jardin. Vous pourrez y passer des soirées barbecue conviviales avec des amis, des moments de détente au soleil ou encore aménager une oasis de verdure avec des fleurs et des herbes aromatiques. Le jardin offre également suffisamment d’espace pour que les enfants puissent jouer ou pour des activités de jardinage créatives – un espace extérieur plein de possibilités pour le loisir et la détente. Le terrain comprend également un ancien bunker de l’armée suisse, niché dans la forêt. Plusieurs places de parc sont disponibles sur le terrain, un peu à l’écart de la maison. **_Points forts en un coup d’œil:_** * 3 284 m² de terrain avec forêt privée * 242 m² de surface habitable * 6 chambres à coucher * Situation privilégiée et surélevée * Espace bien-être avec sauna, hammam et cinéma * Piscine en pierre de grès avec aspect naturel * Véranda, pergola couverte et terrasse de jardin * Faibles frais d’entretien grâce à une solution énergétique écologique * Plusieurs places de parc **_Rénovations et entretien:_** * 2022 Installation de sièges au bord de la piscine avec nouvelle couverture de terrasse * 2022 Installation de pompe à chaleur et chauffage de la piscine * 2022 Espace bien-être * 2019 Installation de panneaux solaires et système de filtration de la piscine * 2015 Rénovation des salles de bains, des sols en carrelage, des installations électriques et des surfaces de plâtre * 2015 Rénovation de la façade * Entretien régulier et en parfait état Nos photos et descriptions ne peuvent pas rendre pleinement justice au charme et à l’ambiance unique de la maison. Une visite s’impose! Vous êtes intéressé? Inscrivez-vous pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel.