Maison individuelle de 3 pièces en vente à St. Margrethen SG - 145 m²

**Highlights** * Zentrale Lage und perfekte Anbindung * Gepflegt und renoviert * Private Gartenoase mit Komfort * Grosse Räume * Raumhöhe von 2.50 m **Urban leben, ruhig wohnen: Eine Oase mitten im internationalen Zug** Diese gemütliche Gartenwohnung begeistert mit Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre. Sie verbindet urbanen Komfort mit entspanntem Wohnen im Grünen und hebt sich dank des Aussenbereichs, des Wintergartens, der hohen Decken und des durchdachten Grundrisses deutlich von klassischen Wohnungen ab. Die Mikrolage eignet sich ideal für Familien und Pendler. Der Bahnhof Zug, Kindergarten und Schule sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Eine Wiese sowie die bekannte ?Landschaft des Jahres? Lorzenebene bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Nutzfläche von fast 217?m². Das XL-Schlafzimmer ist mit einem weiteren Zimmer verbunden, welches heute als Ankleideraum genutzt wird. 2019 wurden die Böden geschliffen sowie Wände...

Highlights * Proche des écoles, des commerces et des transports publics * Poêle suédois avec fonction pizza * Jardin privé avec terrasse et remise * Sous-sol polyvalent * Parking souterrain avec accès direct et prise électrique Qualité de vie sur deux étages – avec jardin, balcons et détails de confort Cette propriété séduit par son intimité, ses investissements constants et son grand espace extérieur. L’entrée sans obstacle mène à l’entrée avec salle de bains et douche. De là, on accède au salon-salle à manger lumineux avec poêle suédois confortable et à la cuisine moderne et confortable (2018). De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et relient directement le salon à la terrasse ensoleillée et au jardin privé. Un abri et un chalet de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire à l’extérieur. L’étage supérieur est accessible par un escalier et comprend trois chambres. Deux d’entre elles disposent d’un balcon privé...

* Situation centrale avec excellentes connexions * Bien entretenu et rénové * Oasis de jardin privé avec confort supplémentaire * Chambres spacieuses * Hauteur sous plafond de 2,50 m * Central location with excellent connectivity * Well-maintained and renovated * Private garden oasis with added comfort * Spacious rooms * Ceiling height of 2.50 m