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Projet de construction neuve: Maison individuelle 5.5 pièces

Pièces5.5
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Halden, 9422 Staad SG

Caractéristiques

Référence
010412
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Hauteur de plafond
2.60 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
200 m²
Surface nette
180 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Projet de construction neuve dans un endroit très agréable avec vue sur la campagne, rare exposition sud!

Nous avons une maison modèle depuis 2015 à Wolfhalden. Veuillez
vous inscrire pour un rendez-vous séparé où nous pourrons discuter et calculer votre maison en toute tranquillité. Le prix est calculé à partir de la base avec un peu de travail personnel.

Nous prévoyons de construire deux maisons individuelles ici. L’une d’elles est déjà vendue. La maison est spacieuse et très bien orientée. Actuellement, la maison est prévue sans sous-sol.

Terrain unique au sud exposé au sud. Ici, le climat est tropical du sud. Des mangues, des kiwis, des kakis, des eucalyptus et d’autres plantes y poussent..

Vivre dans une maison en bois massif est très sain et agréable. C’est possible de manière unique et moderne. Vivre dans une maison à un étage est possible. La maison n’est pas définitive. Elle peut aussi être différente. La plupart des maisons sont développées en collaboration avec nos clients.

La répartition des espaces est une possibilité.

Construction des murs: construction massive en madriers massifs en pin du Nord, nous garantissons une construction de murs sans tassement depuis plus de 40 ans!

Chauffage par exemple: pompe à chaleur, chauffage par le sol
ou sur demande

Le bois massif rencontre le verre transparent. Construire avec intelligence.
Même à l’intérieur, le verre ne s’assombrira pas grâce à la protection UV appliquée.

MAISON EN BOIS DE RÊVE LUXUEUSE EN PINS NORDICAIN

La construction de la maison en bois elle-même s’est avérée plus tard être un jeu d’enfant et le plus simple et le plus rapide de toute l’histoire de la planification et de la construction: les éléments de façade préfabriqués en usine ont été livrés à temps sur le chantier et ont été assemblés en quelques jours par les charpentiers du fabricant. «Nous nous sommes entièrement fiés à Fullwood et nous sommes ravis de la façon dont tout s’est déroulé sans accroc», explique Cilgia Plate. Avant de construire la maison, le couple a d’abord aménagé le jardin et laissé reposer la dalle flottante pendant six mois. Après une courte période de finition, le «Chalet Cilgia» a pu être occupé et tout était immédiatement beau et confortable, même à l’extérieur. «Pour la finition intérieure, nous avons fait appel à des entreprises régionales – elles sont donc rapidement disponibles en cas de besoin», explique Joachim Plate.

SEULEMENT LE MEILLEUR POUR TOUTE CHOSE
Seule la technologie la plus récente doit être utilisée dans la maison en bois, comme le système de fermeture à code numérique avec clé à puce pour la porte d’entrée; jusqu’à la technologie de sécurité moderne qui alerte même à l’avance la société de gardiennage lorsque le réservoir de pellets doit être rempli.?Tout est merveilleusement réussi et nous nous sentons très à l’aise et en sécurité dans notre maison. La technologie est facile à utiliser de l’intérieur et tous les espaces sont faciles à entretenir. Mon domaine de prédilection est le grand jardin – le jardinage me permet de me détendre et de me ressourcer.?, s’extasie la maîtresse de maison. Et comme l’entretien d’un grand bassin de jardin avec piscine aurait été très laborieux, les Plates ont opté pour deux petites piscines décoratives, comme on en trouve dans les hôtels haut de gamme, entre la terrasse et le jardin. La grande terrasse qui entoure toute la maison et l’entrée ont été pavées de manière uniforme avec du grès cérame de la région, car on veut préserver le style régional.

ARCHITECTURE D’UNE MAISON EN BOIS MODERNE ET AÉRÉE ET LUMINEUX
, C’EST CE QUE VOULAIT LE COUPLE PLATE POUR SON MAISON DE RÊVE ET ILS ONT DONC CHOISI UNE ZONE DE VIVRE-MENGER-COUCHER-CUISINER TRÈS SPACIEUSE ET OUVERTE, AVEC DES FENÊTRES ENTREPRENANT LA HAUTEUR DU SOL, QUI LAISSENT ENTRER BEAUCOUP DE LUMIÈRE DU JOUR. AUX MURS EN BOIS DE PINS BLANCHIS, ILS ONT ADDITIONNÉ DES MURS EN PLAQUEMENTS EN BÂTIMENT ET DES TERRASES EN CARREMENOIRS DE COULEUR SABLE, TOUT CELA SURPLOMBÉ PAR UN TOIT OUVERT, ÉLEVÉ ET AUX PENTHÈS LIGÈREMENT INCLINÉS. IL N’Y A PAS DE CHOSE QUI PEUT COMPRESSER OU RESTREINDRE. ET MÊME SI LA LUMIÈRE EST TRÈS ABONDANTE ET L’ESPACE TRÈS VASTE, LE BOIS, QUI EST SENSIBLE ET AIDE À CREER UN CLIMAT SAIN DANS LES PIÈCES, APPORTE UNE SENSATION DE CONFORT. MÊME À L’EXTÉRIEUR, LA MAISON EN FORME D’ANGLE EST LISÉE, LUMINEUX ET SIMPLE ET, GRÂCE À SON TOIT EN TUILES BRUNES-NOIRES, ELLE A L’APPARENCE D’UNE MAISON DE TERRE. LES CHÂSSIS DES FENÊTRES EN BOIS DE LA MÊME COULEUR BRUNE ET REPOSANT SUR UNE TONALITÉ REPOSANTE SÉPARENT L’OPTION MODERNE ET APPORTENT UN CONTRAST HARMONIEUX AU BOIS DE PINS BLANCHIS. POUR QUE LE BOIS SOIT TOUJOURS LUMINEUX ET REPOSANT, IL A ÉTÉ TRAITÉ À L’INTÉRIEUR AVEC UN PROTÉGEUR UV ET À L’EXTÉRIEUR, IL A ÉTÉ PEINT AVEC UN PROTÉGEUR CONTRE LES INFLUENCES CLIMATIQUES. LE PROTÉGEUR UTILISÉ POUR L’EXTÉRIEUR CONTIENT MÊME UNE PETITE QUANTITÉ DE PIGMENTS BLANCS, QUI AIDENT À ASSOULIR L’ÉCLAT DU BOIS DE PINS ET IL S’AGIT D’UNE PROTECTION VISUELLE QUI PRÉSERVE LE BOIS DE LA GRISÉE. IL N’EN AURAIT PAS EU BESOIN POUR LA DURÉE DE LA MAISON. L’ANGLE DE LA MAISON S’OUVRE LARGEMENT SUR L’OUEST ET FORME UNE TERRE-SOLARIUM PROTÉGÉE ET BAIGNÉE PAR LE SOLEIL. À L’INTÉRIEUR, LA LUMIÈRE EST BENÉFICIEUSE POUR LA ZONE DE VIVRE-MENGER-COUCHER-CUISINER, QUI EST TRÈS LONGUE ET ÉTIRÉE, ET POUR LE BUREAU. DANS LA CHAMBRE DE DORMIR, QUI EST PLACÉE DANS L’ANGLE ORIENTAL DE LA MAISON ET QUI A DEUX FENÊTRES ENTREPRENANT LA HAUTEUR DU SOL, ON SE LÈVE LE MATIN EN ÊTRE CARESSÉ PAR LA LUMIÈRE DU SOLEIL. LA GARAGE, QUI EST PLACÉE DE MANIÈRE INTELLIGENTE, EST UNE PROTECTION VISUELLE POUR LA ZONE PRIVÉE, QUI COMPREND LE LIT, LA SALLE DE BAINS ET LA SALLE DE VÊTEMENTS. UNE PASSAGE VÉTRÉ LA RELIE À LA MAISON, ASSURANT AUX DEUX ÉPOQUES DE L’ANNÉE, À JOACHIM ET CILGIA PLATE, DE PASSER DU VOITURE AU MAISON SUR UN SOL SEC. La zone triangulaire entre la maison et la garage est habilement utilisée par la maîtresse de maison pour ses talents de jardinière – la vue depuis la baignoire sur ce paradis de cour ravit désormais l’œil.

RATIONNEL, FONCTIONNEL ET AISÉ À UTILISER ET À MAINTENIR
Avec l’âge en tête, le couple Plate a conçu son bungalow de manière entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des portes larges et une douche facile à utiliser, qu’on peut soit traverser à pied, soit emprunter en fauteuil roulant. Il n’y a pas de risque de trébucher pour passer de l’intérieur à l’extérieur et vice versa. Tout est facile à entretenir et les fenêtres sont facilement accessibles. L’HOSPITALITÉ EST ÉGALEMENT UNE PRIORITÉ AU CHALET CILGIA: une belle chambre d’hôtes avec une grande salle de bains attenante est toujours disponible. On y accède par une porte depuis le couloir, qui est séparé de la cuisine par un espace de séparation astucieusement conçu. Ce dernier, qui n’est pas tout à fait aussi haut que le plafond, ressemble à une paroi lisse avec des étagères en planches de pin de l’autre côté de la cuisine, mais en réalité, il s’agit d’un grand placard de rangement, doté de portes et d’une grande surface de miroir du côté du couloir. Une autre porte mène à la salle de bains des invités, qui est nécessaire, tandis que la zone de séjour s’ouvre directement à l’entrée, sans aucune porte. On peut regarder librement à travers la pièce jusqu’à la poutre faîtière et au-delà, vers l’extérieur. On se sent à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, protégé et libre. UNE PORTÉE CONDUIT DE LA CUISINE À UNE SERRURIÈRE VITRÉE DONNANT SUR LA GARAGE, D’UNE SALLE À MANGER À UNE SALLE DE TRAVAIL ET, À L’AUTRE BORD DE LA MAISON, D’UNE SOFA CORNER À UNE CHAMBRE À COUCHER. À CETTE CHAMBRE SE RACHETTE UNE SALLE DE BAINS ET UN GRAND ARMOIRIER PÉRIMÉTRIQUE, DONT L’INTÉRIEUR COMPTE UN GRAND MIROIR. CE DERNIER N’EST PAS SEULEMENT UTILISÉ POUR S’EXAMINER, MAIS IL CACHE AUSSI, DE MANIÈRE ASTUCIEUSE, LES ÉLÉMENTS DE L’INSTALLATION. IL EST VRAIMENT TOUTE BONNE FOIS QUE MON MARI ET MOI AVONS LE MÊME GOÛT, CELA REND LES DÉCISIONS PLUS FACILES, S’EXCLAME-T-ELLE, SURPRISE PAR SON PROPRE BONHEUR. IL NE PEUT DONC RIEN D’AUTRE QU’UN BEAU MAISONNAGE RÉSULTER DE TANT D’UNION!

moderne

Côte sud tropicale avec un climat unique

Les images sont des exemples. Source des
photos: Fullwood Blockhaus. Source des
textes: Fullwood Blockhaus

Nous avons notre maison modèle à Wolfhalden. Nous attendons avec plaisir votre contact. Merci beaucoup:-)

Pour plus d’offres, consultez: www.fimmobilien.ch

Connaissez-vous quelqu’un qui veut vendre sa propriété? Nous vous
récompenserons volontiers après la vente. Merci

Toutes les informations sont données sans garantie. Les
données sont collectées.
© Copyright, f immobilien ag

Neubauidee an sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne, seltener Südhang!

Wir haben ein Musterhaus seit 2015 in Wolfhalden.  Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Der Preis ist ab mit etwas Eigenleistung gerechnet.

Wir planen hier zwei EFH zu bauen. Eines davon ist nur verkauft. Das Haus ist grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. 

Einmaliges Süd Grundstück  Richtung Süden.  Hier herrscht ein Südtropisches Klima. Mango, Kiwi, Kaki, Eukalyptus und und wächst da..

Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen. 

Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. 

Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau garantieren wir seit über 40 Jahren!

Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung 
oder nach Wunsch

Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.
Auch Innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.

LUXURIÖSES TRAUM HOLZHAUS AUS NORDISCHER KIEFER

Der Ausbau des Holzhauses selbst war später vergleichsweise ein Klacks und der einfachste und schnellste Teil der ganzen Planungs- und Baugeschichte: Die im Werk passgenau vorgefertigten Wandelemente wurden pünktlich zum Bauplatz geliefert und innerhalb von Tagen von den Zimmerleuten des Herstellers montiert. ?Wir haben uns ganz auf Fullwood verlassen und sind begeistert, wie reibungslos alles verlief.?, meint Cilgia Plate. Vor dem Hausaufbau liess das Paar zuerst die Grünanlage herrichten und die schwebende Bodenplatte ein halbes Jahr ruhen. Nach kurzer Ausbauzeit konnte ?Chalet Cilgia? dann bezogen werden und alles war sofort schön und wohnlich, auch draussen. ?Für den Innenausbau haben wir ausschliesslich regionale Fachfirmen engagiert - die sind dann schnell greifbar, wenn mal was sein sollte.?, argumentiert Joachim Plate.

VON ALLEM NUR DAS BESTE
Nur die neueste Haustechnik sollte ins Holzhaus, wie die per Zahlencode steuerbare Schliessanlage mit Chipschlüssel für die Eingangstür; bis hin zu moderner Sicherheitstechnik, welche die Wachfirma sogar frühzeitig bei Nachfüllbedarf des Pellets-Speichers alarmiert. ?Es ist alles wunderbar gelungen, und wir fühlen uns in unserem Haus rundum wohl und sehr sicher. Die ganze Technik ist einfach von innen zu bedienen und alle Räume sind leicht zu pflegen. Mein Hauptarbeitsfeld ist der grosse Garten - beim Gärtnern kann ich wunderbar die Seele baumeln lassen.?, schwärmt die Dame des Hauses. Und weil die Pflege eines grossen Garten-Schwimmteichs sehr arbeitsintensiv gewesen wäre, haben die Plates sich kurzerhand für zwei kleine, dekorative Poolbecken, wie man sie aus High-Class-Hotels kennt, zwischen Terrasse und Garten entschieden. Die riesige, ums gesamte Haus laufende Terrasse, und die Einfahrt wurden einheitlich mit  Kalksandstein aus der Gegend gepflastert, denn man möchte den regionalen Stil pflegen.

DEZENTE HOLZHAUS ARCHITEKTUR GANZ OHNE SCHNÖRKEL
Modern, hell und luftig wünschte sich das Ehepaar Plate sein Traumhaus und entschied sich daher für einen sehr grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ringsum bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht herein lassen. Zu den hellen Kiefernholzwänden kombinierten sie weiss verputzte Ständerwände und sandfarbene Bodenfliesen, gekrönt von einem hohen, offenen Dachstuhl mit leichter Neigung. Da drückt und engt garantiert nichts ein. Und trotz der vielen Helligkeit und Weitläufigkeit ruft das sinnliche, ein gesundes Raumklima bewirkende Holz ein angenehmes Mass an Geborgenheit hervor. Auch aussen ist der Winkel-förmige Bungalow glatt, hell und schlicht und erhält durch das mit dunkelbraunen Tonziegeln gedeckte Dach die nötige bodenständige Schwere. Holzfensterrahmen im selben warmen, ruhigen braun gliedern die moderne Optik und bieten einen harmonischen Kontrast zum hellen Kiefernholz. Damit das Holz dauerhaft schön hell bleibt, wurde es innen mit UV-Schutz behandelt und aussen zusätzlich mit Witterungsschutz gestrichen. Der verwendete Aussenanstrich enthält sogar wenige weisse Pigmente, um den Kiefernton minimal aufzuhellen, und ist ein rein optischer Schutz, der das Holz vor Vergrauung bewahrt. Für die Lebensdauer des Hauses wäre er nicht nötig gewesen. Der Winkel des Bungalows öffnet sich weit zum Süd-Westen hin und bildet den Rahmen für eine geschützte, von der Sonne verwöhnte Terrasse. Von dem vielen Licht profitieren im Innern der langgestreckte Wohn-Ess-Kochbereich und das Arbeitszimmer. Im sich anschliessenden, in der östlichen Hausecke gelegenen, zweiseitig bodentief verglasten Schlafzimmer wird man von der Morgensonne wachgeküsst. Einen willkommenen Sichtschutz für den aus Schlafzimmer, Wohn-Bad und Ankleide bestehenden Privattrakt stellt die gekonnt positionierte Garage dar. Durch einen verglasten Gang ist sie mit dem Wohnhaus verbunden, so dass Joachim und Cilgia Plate bei jedem Wetter trockenen Fusses vom Auto ins Haus gelangen. Der Garage schliesst sich der Heizungsraum mit dem grossen Pelletsofen sowie die Waschküche an; und sollte es in vielen Jahren einmal nötig sein, kann das Gebäude in eine Wohnung für Pflegepersonal umgewandelt werden. Die zwischen Wohnhaus und Garage entstandene, dreieckeckige Fläche nutzt die Dame des Hauses gekonnt für ihre Garten gestalterischen Fähigkeiten - der Blick aus der Badewanne auf dieses hofartige Paradies erfreut fortan das Auge.

VERNUNFT, FUNKTIONALITÄT & SPASS AM SCHÖNEN
Mit Blick aufs Alter hat das Ehepaar Plate seinen Bungalow komplett barrierefrei und mit breiten Türen sowie bequem begeh- oder befahrbarer Dusche geplant. Keine Stolperfallen verhindern den Übergang von drinnen nach draussen und andersherum. Alles ist leicht zu pflegen und die Fensterflächen sind gut erreichbar. Auch Gastlichkeit wird im ?Chalet Cilgia? grossgeschrieben: Ein schönes Gästezimmer nebst angeschlossenem, grossem Gäste-Bad steht immer zur Verfügung. Man erreicht es durch eine Türe von der Diele aus, die durch einen raffiniert gebauten Raumteiler von der Küche getrennt wird. Dieser nicht ganz deckenhohe Raumteiler sieht von der Küchenseite aus wie eine glatte Wand mit Einbauregalen aus Kiefernbohlen, tatsächlich befindet sich darin aber ein geräumiger Garderobenschrank, der auf der Dielenseite mit Türen und grosser Spiegelfläche versehen ist. Von der Diele führt eine weitere Tür ins notwendige Gäste-WC wohingegen sich der Wohnbereich ohne Türe geradeaus dem Eintretenden öffnet. Ungehindert kann der Blick durch den Raum und bis zum Firstbalken wandern und darüber hinaus nach draussen weiter schweifen. Man fühlt sich gleichzeitig drinnen und draussen, geschützt und frei. Je eine Türe führt von der Küche in die verglaste Schleuse zur Garage, vom Essbereich ins Arbeitszimmer und am anderen Hausende von der Sofaecke ins Schlafgemach. Diesem schliesst sich, wie beschrieben, das Badezimmer und ein grosser, begehbarer Kleiderschrank an, in dem sich auch ein grosser Spiegel befindet. Dieser dient aber nicht nur zur Kontrolle der eigenen Erscheinung, sondern dahinter befindet sich, geschickt versteckt, die Haustechnik. Es ist eben alles perfekt durchdacht im ?Chalet Cilgia?.  Die Fussbodenheizung leistet bei Kälte und Hitze gute Arbeit, man kann sie nämlich nicht nur zum Wärmen sondern auch zum Kühlen einsetzen.  Die ehemalige Hotelmanagerin ist hauptsächlich verantwortlich für die ausgefallen schönen Dekorationen und Einrichtungsgegenstände im Haus. Mit viel Liebe zum Detail hat sie alles ausgesucht und ausgestattet. ?Zum Glück haben mein Mann und ich den gleichen Geschmack, das macht Entscheidungen leichter.?, strahlt sie. Bei so viel Einigkeit kann ja nur ein schönes Haus herauskommen!

Modern

Tropischer Südhang mit einzigartigem Klima

Die Bilder sind Beispiele.
Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.
Textquelle teils Fullwood Wohnblockhaus

Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank :-)

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Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke

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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Terrain équipé
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal