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Projet de construction neuve: Maison individuelle 5.5 pièces

Pièces5.5
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 1'275'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Halden, 9422 Staad SG

Caractéristiques

Référence
010449
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Hauteur de plafond
2.60 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
200 m²
Surface nette
180 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Projet de construction neuve dans un endroit très agréable avec vue sur la campagne, rare exposition sud!

Nous avons un modèle de maison depuis 2015 à Wolfhalden. Contactez-nous
pour un rendez-vous séparé où nous pourrons discuter et calculer votre maison en toute tranquillité. Le prix est calculé à partir de la base avec un peu de travail personnel.

Nous prévoyons de construire deux maisons individuelles ici. La maison est spacieuse et très bien orientée. Actuellement, la maison n’a pas de sous-sol.

Terrain de 1000 m2 exposé au sud. Le climat est tropical et subtropical. On y trouve des mangues, des kiwis, des kakis, des eucalyptus et bien d’autres choses encore.

Vivre dans une maison en bois massif, c’est sain et agréable. Unique et moderne. Possibilité d’habiter sur un seul étage. La maison n’est pas définitive. Il peut s’agir d’une autre maison. La plupart des maisons sont construites en collaboration avec nos clients.

La disposition des pièces est une possibilité.

Construction des murs: construction massive en madriers de pin du Nord, nous garantissons une construction de murs sans tassement depuis plus de 40 ans!

Chauffage: pompe à chaleur, chauffage par le sol
ou selon vos souhaits

Le bois massif rencontre le verre transparent. Construire avec intelligence.
L’intérieur ne s’assombrit pas non plus grâce à la protection UV appliquée.

MAISON DE RÊVE EN BOIS DE PIN DU NORD

La construction de la maison en bois proprement dite a été réalisée plus tard et a été la partie la plus simple et la plus rapide de toute la planification et de la construction: les éléments de mur préfabriqués avec précision en usine ont été livrés à temps sur le chantier et ont été montés en quelques jours par les charpentiers du fabricant.?Nous nous sommes entièrement fiés à Fullwood et nous sommes ravis de la façon dont tout s’est déroulé sans accroc.?, déclare Cilgia Plate. Avant de construire la maison, le couple a d’abord aménagé le jardin et laissé reposer la dalle flottante pendant six mois. Après une courte période de finition, il a été possible d’emménager dans le?Chalet Cilgia? et tout était immédiatement agréable et confortable, même à l’extérieur.?Nous avons fait appel à des entreprises locales pour l’aménagement intérieur – elles sont rapidement disponibles en cas de problème.?, explique Joachim Plate.

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RATIONNALITÉ, FONCTIONNALITÉ ET BEAUTÉ
En prévision de la vieillesse, le couple Plate a conçu son bungalow de manière entièrement accessible, avec de larges portes et une douche facile à utiliser, qu’il est possible de traverser sans trébucher. Tout est facile à entretenir et les fenêtres sont facilement accessibles. L’hospitalité est également une valeur importante au «Chalet Cilgia»: un joli gîte avec une grande salle de bains attenante est toujours disponible. On y accède par une porte depuis le couloir, qui est séparé de la cuisine par un séparateur de pièce astucieusement conçu. Ce séparateur, qui n’est pas tout à fait aussi haut que le plafond, ressemble à une paroi lisse avec des étagères intégrées en planches de pin, mais il contient en réalité un grand placard de rangement, qui est doté de portes et d’une grande surface de miroir du côté du couloir. Une autre porte mène de l’entrée à un WC pour invités. Le salon s’ouvre directement à l’entrée, sans porte, et offre une vue dégagée sur le plafond et au-delà vers l’extérieur. On se sent à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, protégé et libre. Une porte mène de la cuisine à la porte vitrée donnant sur la remise, une autre du coin repas à la salle de travail et une autre encore de l’angle du canapé à la chambre à coucher. Cette dernière est suivie, comme décrit précédemment, de la salle de bains et d’un grand placard de rangement accessible, dans lequel se trouve également un grand miroir. Celui-ci n’est pas seulement utilisé pour vérifier son apparence, mais il cache habilement l’équipement technique de la maison. Tout est parfaitement pensé dans le chalet Cilgia. Le chauffage au sol fonctionne bien en cas de froid ou de chaleur, car il peut être utilisé non seulement pour chauffer mais aussi pour rafraîchir. L’ancienne directrice de l’hôtel est principalement responsable des décorations et des meubles d’une beauté exceptionnelle de la maison. Elle a tout choisi et équipé avec beaucoup de soin et de détails. «Heureusement, mon mari et moi avons le même goût, ce qui facilite la prise de décision», sourit-elle. Avec une telle harmonie, on ne peut que construire une belle maison!

Moderne

Pente sud tropicale avec un climat unique

Les images sont des exemples.
Source des photos: en partie Fullwood Blockhaus.
Source du texte: en partie Fullwood Blockhaus

Nous avons notre maison modèle à Wolfhalden. Nous attendons votre contact avec impatience. Merci beaucoup:-)

D’autres offres sont disponibles sur: www.fimmobilien.ch

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Nous vous récompenserons volontiers après la vente. Merci

Toutes les indications sans garantie.
Les données sont collectées.
© Copyright, f immobilien ag

Neubauidee an sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne, seltener Südhang!

Wir haben ein Musterhaus seit 2015 in Wolfhalden.  Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Der Preis ist ab mit etwas Eigenleistung gerechnet.

Wir planen hier zwei EFH zu bauen. Das Haus ist grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. 

Einmaliges Süd Grundstück  Richtung Süden.  Hier herrscht ein Südtropisches Klima. Mango, Kiwi, Kaki, Eukalyptus und und wächst da..

Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen. 

Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. 

Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau garantieren wir seit über 40 Jahren!

Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung 
oder nach Wunsch

Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.
Auch Innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.

LUXURIÖSES TRAUM HOLZHAUS AUS NORDISCHER KIEFER

Der Ausbau des Holzhauses selbst war später vergleichsweise ein Klacks und der einfachste und schnellste Teil der ganzen Planungs- und Baugeschichte: Die im Werk passgenau vorgefertigten Wandelemente wurden pünktlich zum Bauplatz geliefert und innerhalb von Tagen von den Zimmerleuten des Herstellers montiert. ?Wir haben uns ganz auf Fullwood verlassen und sind begeistert, wie reibungslos alles verlief.?, meint Cilgia Plate. Vor dem Hausaufbau liess das Paar zuerst die Grünanlage herrichten und die schwebende Bodenplatte ein halbes Jahr ruhen. Nach kurzer Ausbauzeit konnte ?Chalet Cilgia? dann bezogen werden und alles war sofort schön und wohnlich, auch draussen. ?Für den Innenausbau haben wir ausschliesslich regionale Fachfirmen engagiert - die sind dann schnell greifbar, wenn mal was sein sollte.?, argumentiert Joachim Plate.

VON ALLEM NUR DAS BESTE
Nur die neueste Haustechnik sollte ins Holzhaus, wie die per Zahlencode steuerbare Schliessanlage mit Chipschlüssel für die Eingangstür; bis hin zu moderner Sicherheitstechnik, welche die Wachfirma sogar frühzeitig bei Nachfüllbedarf des Pellets-Speichers alarmiert. ?Es ist alles wunderbar gelungen, und wir fühlen uns in unserem Haus rundum wohl und sehr sicher. Die ganze Technik ist einfach von innen zu bedienen und alle Räume sind leicht zu pflegen. Mein Hauptarbeitsfeld ist der grosse Garten - beim Gärtnern kann ich wunderbar die Seele baumeln lassen.?, schwärmt die Dame des Hauses. Und weil die Pflege eines grossen Garten-Schwimmteichs sehr arbeitsintensiv gewesen wäre, haben die Plates sich kurzerhand für zwei kleine, dekorative Poolbecken, wie man sie aus High-Class-Hotels kennt, zwischen Terrasse und Garten entschieden. Die riesige, ums gesamte Haus laufende Terrasse, und die Einfahrt wurden einheitlich mit  Kalksandstein aus der Gegend gepflastert, denn man möchte den regionalen Stil pflegen.

DEZENTE HOLZHAUS ARCHITEKTUR GANZ OHNE SCHNÖRKEL
Modern, hell und luftig wünschte sich das Ehepaar Plate sein Traumhaus und entschied sich daher für einen sehr grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ringsum bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht herein lassen. Zu den hellen Kiefernholzwänden kombinierten sie weiss verputzte Ständerwände und sandfarbene Bodenfliesen, gekrönt von einem hohen, offenen Dachstuhl mit leichter Neigung. Da drückt und engt garantiert nichts ein. Und trotz der vielen Helligkeit und Weitläufigkeit ruft das sinnliche, ein gesundes Raumklima bewirkende Holz ein angenehmes Mass an Geborgenheit hervor. Auch aussen ist der Winkel-förmige Bungalow glatt, hell und schlicht und erhält durch das mit dunkelbraunen Tonziegeln gedeckte Dach die nötige bodenständige Schwere. Holzfensterrahmen im selben warmen, ruhigen braun gliedern die moderne Optik und bieten einen harmonischen Kontrast zum hellen Kiefernholz. Damit das Holz dauerhaft schön hell bleibt, wurde es innen mit UV-Schutz behandelt und aussen zusätzlich mit Witterungsschutz gestrichen. Der verwendete Aussenanstrich enthält sogar wenige weisse Pigmente, um den Kiefernton minimal aufzuhellen, und ist ein rein optischer Schutz, der das Holz vor Vergrauung bewahrt. Für die Lebensdauer des Hauses wäre er nicht nötig gewesen. Der Winkel des Bungalows öffnet sich weit zum Süd-Westen hin und bildet den Rahmen für eine geschützte, von der Sonne verwöhnte Terrasse. Von dem vielen Licht profitieren im Innern der langgestreckte Wohn-Ess-Kochbereich und das Arbeitszimmer. Im sich anschliessenden, in der östlichen Hausecke gelegenen, zweiseitig bodentief verglasten Schlafzimmer wird man von der Morgensonne wachgeküsst. Einen willkommenen Sichtschutz für den aus Schlafzimmer, Wohn-Bad und Ankleide bestehenden Privattrakt stellt die gekonnt positionierte Garage dar. Durch einen verglasten Gang ist sie mit dem Wohnhaus verbunden, so dass Joachim und Cilgia Plate bei jedem Wetter trockenen Fusses vom Auto ins Haus gelangen. Der Garage schliesst sich der Heizungsraum mit dem grossen Pelletsofen sowie die Waschküche an; und sollte es in vielen Jahren einmal nötig sein, kann das Gebäude in eine Wohnung für Pflegepersonal umgewandelt werden. Die zwischen Wohnhaus und Garage entstandene, dreieckeckige Fläche nutzt die Dame des Hauses gekonnt für ihre Garten gestalterischen Fähigkeiten - der Blick aus der Badewanne auf dieses hofartige Paradies erfreut fortan das Auge.

VERNUNFT, FUNKTIONALITÄT & SPASS AM SCHÖNEN
Mit Blick aufs Alter hat das Ehepaar Plate seinen Bungalow komplett barrierefrei und mit breiten Türen sowie bequem begeh- oder befahrbarer Dusche geplant. Keine Stolperfallen verhindern den Übergang von drinnen nach draussen und andersherum. Alles ist leicht zu pflegen und die Fensterflächen sind gut erreichbar. Auch Gastlichkeit wird im ?Chalet Cilgia? grossgeschrieben: Ein schönes Gästezimmer nebst angeschlossenem, grossem Gäste-Bad steht immer zur Verfügung. Man erreicht es durch eine Türe von der Diele aus, die durch einen raffiniert gebauten Raumteiler von der Küche getrennt wird. Dieser nicht ganz deckenhohe Raumteiler sieht von der Küchenseite aus wie eine glatte Wand mit Einbauregalen aus Kiefernbohlen, tatsächlich befindet sich darin aber ein geräumiger Garderobenschrank, der auf der Dielenseite mit Türen und grosser Spiegelfläche versehen ist. Von der Diele führt eine weitere Tür ins notwendige Gäste-WC wohingegen sich der Wohnbereich ohne Türe geradeaus dem Eintretenden öffnet. Ungehindert kann der Blick durch den Raum und bis zum Firstbalken wandern und darüber hinaus nach draussen weiter schweifen. Man fühlt sich gleichzeitig drinnen und draussen, geschützt und frei. Je eine Türe führt von der Küche in die verglaste Schleuse zur Garage, vom Essbereich ins Arbeitszimmer und am anderen Hausende von der Sofaecke ins Schlafgemach. Diesem schliesst sich, wie beschrieben, das Badezimmer und ein grosser, begehbarer Kleiderschrank an, in dem sich auch ein grosser Spiegel befindet. Dieser dient aber nicht nur zur Kontrolle der eigenen Erscheinung, sondern dahinter befindet sich, geschickt versteckt, die Haustechnik. Es ist eben alles perfekt durchdacht im ?Chalet Cilgia?.  Die Fussbodenheizung leistet bei Kälte und Hitze gute Arbeit, man kann sie nämlich nicht nur zum Wärmen sondern auch zum Kühlen einsetzen.  Die ehemalige Hotelmanagerin ist hauptsächlich verantwortlich für die ausgefallen schönen Dekorationen und Einrichtungsgegenstände im Haus. Mit viel Liebe zum Detail hat sie alles ausgesucht und ausgestattet. ?Zum Glück haben mein Mann und ich den gleichen Geschmack, das macht Entscheidungen leichter.?, strahlt sie. Bei so viel Einigkeit kann ja nur ein schönes Haus herauskommen!

Modern

Tropischer Südhang mit einzigartigem Klima

Die Bilder sind Beispiele.
Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.
Textquelle teils Fullwood Wohnblockhaus

Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank :-)

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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
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  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
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  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Terrain équipé
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal